値下げ物件
●全居室6帖以上●納戸●LDK約19.7帖
【間取り】
土地面積：50.57坪
延床面積：30.31坪
【外観】
3LDK+S、駐車場2台可
名鉄犬山線「布袋」駅 徒歩38分
学区：瀬部小学校・西成中学校
♪お問い合わせお待ちしております♪
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【外観】 3LDK+S、駐車場2台可 名鉄犬山線「布袋」駅 徒歩38分 学区：瀬部小学校・西成中学校 ♪お問い合わせお待ちしております♪ 
【リビング】 家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。 
【キッチン】 機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン。家族の団らんの中でお料理が楽しめます。 
【浴室】 木目調の壁が落ち着いた印象を与えてくれる浴室です。日々の疲れも癒されそうです♪ 
【洗面所】 洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。大きな鏡で朝の身支度も楽々♪ 
【トイレ】 明るく、清潔感のあるトイレです。棚には雑貨を飾ったり、観葉植物を置いても良いですね。 
【収納】 キッチン横には収納スペースがあり、ストック品などたくさん収納可能◎キッチンもすっきりとお使いいただけます。 -
【洋室】 【8帖】W.I.Cも備え、採光もしっかり考え明るさもありながら落ち着きのあるデザインに癒されます。 
【ウォークインクローゼット】 【8帖洋室】収納力が高いので、生活感が出やすいものを隠せるため、お部屋の見た目がスッキリしやすいです。 
【バルコニー】 明るい日差したっぷりのバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね。 
【洋室】 【6帖北】北側のお部屋は直射日光が当たらないので、家具や床、本などが日焼けしません。大事なものが守られますね。 
【収納】 【6帖北洋室】ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！ 
【洋室】 【6帖南】明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。 
【収納】 【6帖南洋室】収納スペース充実！お部屋を広く使えます。 -
【納戸】 【2階】納戸は、書斎や仕事そして家事などで活用するのにもピッタリです。窓もあるので、採光、通風ともに良好◎ 
【玄関】 天井までの高さがあるたっぷり玄関収納。散らかりやすい玄関周りもスッキリと見せることができます。 
【駐車場】 並列駐車2台可能なカースペース。車の出し入れもしやすく便利です。 
【庭】 日当たり良好な南庭付♪お子様の遊び場としても。砂利が敷いてあるので、防犯対策にもなります。 
【前面道路含む現地写真】 北側幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 
【防犯設備】 【スマートキー】スマートキーを採用しており、鍵の操作が簡単でスムーズに行えます！セキュリティ面も安心の設計です。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心ですね。玄関先まで行かなくても、こちらで対応できます。 -
【発電・温水設備】 【給湯パネル】入浴する時間帯がズレてもいつでも熱いお湯に浸かれる、追い炊き機能付き給湯システムです。 
【冷暖房・空調設備】 【浴室暖房乾燥機】浴室乾燥機は浴室内の湿気を抑えてくれるので、カビの抑制になりお手入れが楽になりますね。 
【室内設備】 【シンク】錆びにくくて耐久性や耐熱性に優れていてメンテナンスが楽なステンレスシンク。 
【室内設備】 【コンロ】同時に調理ができるので忙しい時も時短になりますね。お魚の他にも焼き物調理を楽しめるグリル付きです。 
【その他屋外】 【玄関ポーチ】ポーチが広いので、ベビーカーなどを置くスペースとしても利用できます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
南庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
耐震構造
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
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《瀬部小学校 徒歩約16分/西成中学校 徒歩約19分》
【おすすめポイント】
◆駐車2台可能（車種による）
◆モニター付きインターホン
◆床下収納
◆WIC
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市時之島字堂山 8号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『布袋』 徒歩38分 (約3040m) 名鉄犬山線『江南』 徒歩42分 (約3360m) 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 バス乗車24分 名鉄バス 子どもの家ともいき前 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 100.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第KS124-0410-60477号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 167.2㎡(50.57坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 瀬部小学校 徒歩16分 (約1280m) | 中学区 | 西成中学校 徒歩19分 (約1470m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 瀬部小学校 徒歩16分 (約1280m) 西成中学校 徒歩19分 (約1470m) 西成幼稚園 徒歩3分 (約230m) 綿半フレッシュマーケット西成店 徒歩10分 (約730m) クリエイトS・D 一宮瀬部店 徒歩23分 (約1820m) ローソン一宮春明店 徒歩6分 (約470m) 一宮地域文化広場 徒歩3分 (約170m) 島宮公園 徒歩14分 (約1050m) みずの内科クリニック 徒歩11分 (約830m) 一宮西成郵便局 徒歩12分 (約890m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4596721 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：間宮 悠太
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