●LDK約16帖●畳敷洋室●全居室収納
【間取り】
土地面積：39.93坪
延床面積：30.30坪
【外観】
4LDK、駐車場：2台可
古知野東小学校・古知野中学校エリア
名鉄犬山線「江南」駅 徒歩12分
♪お問い合わせお待ちしております♪
-
【外観】 4LDK、駐車場：2台可 古知野東小学校・古知野中学校エリア 名鉄犬山線「江南」駅 徒歩12分 ♪お問い合わせお待ちしております♪ 
【リビング】 家族が集い、会話が弾む広々としたLDKです。日当たりの良さを活かした設計で、心地よい団らんの場となる住まいの中心空間です。 
【リビング】 ≪カウンター≫リビングの一角に設けられたカウンターは、お子様の学習やパソコン作業に最適です。家族の気配を感じながら使える、多目的なワークスペースです。 
【キッチン】 落ち着いた色合いで統一されたシックなキッチンです。上質で洗練された空間を演出し、日々の料理を豊かな時間に変える大人のキッチンです。 
【浴室】 浴室内に物干しバーを完備。雨の日や花粉の時期でも、洗濯物を気にせず干せるため、家事の負担を軽減し、快適な毎日をサポートします。 
【洗面所】 収納スペースのある三面鏡は化粧品や小物をたっぷり収め、朝の身支度もスムーズに、洗面空間をすっきりと保てます。 
【トイレ】 ≪1階≫快適な温水洗浄機能を搭載したトイレです。お手入れもしやすく、いつでも清潔にご利用いただけます。プライベートな時間を心地よくサポートします。 -
【和室】 ≪1階5.2帖≫二方向に窓を設けた、明るく風通しの良い和室です。心地よい光と風が畳の香りと調和し、四季折々の安らぎを感じる空間です。 
【収納】 ≪1階5.2帖和室≫上下2段に分かれた大容量の押し入れです。布団と衣類や季節の物を分けて収納でき、効率の良い整理整頓で和室をすっきりと保ちます。 
【洋室】 ≪2階7帖≫バルコニーと二方向の窓で、開放感と採光・通風に優れた洋室です。心地よい自然光と風が巡る、贅沢なリラックス空間です。 
【収納】 ≪2階7帖洋室≫ 
【バルコニー】 ハンガーパイプと棚を備えた機能的な収納スペース。衣類をシワなく収納し、季節の荷物も整理しやすく、お部屋をすっきりと保てます。 
【洋室】 ≪2階6.5帖≫ 
【洋室】 ≪2階6帖≫大きな窓から自然光がたっぷり差し込む洋室です。日中は照明要らずの明るさで、心地よい空間を演出し、毎日を爽やかに過ごせます。 -
【玄関】 豊富な収納力を持つ下駄箱で、靴を整理し、玄関の美しさを保てます。いつでも気持ち良くお客様をお迎えできる、住まいの第一印象です。 
【庭】 日当たりの良い庭は、ガーデニングや家庭菜園を楽しむのに最適です。お子様との遊び場やオープンエアでの食事など、多彩な利用が可能です。 
【駐車場】 敷地内の平置き駐車スペースです。車をすぐに出し入れでき、お出かけやご帰宅の際の時間的なストレスを軽減します。快適なカーライフをお約束します。 
【全体区画図】 【6号棟】 
【前面道路含む現地写真】 西側幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 
【防犯設備】 ≪モニター付きインターホン≫応答前に来客の映像を確認できるモニタ付きインターフォン。セールスなどへの対応も慎重に行える安心の防犯設備です。 
【発電・温水設備】 ≪給湯パネル≫キッチンや浴室から、お湯張りの設定や追い焚き操作が手軽にできる給湯パネル。快適なお風呂と家事の時短をサポートします。 -
【冷暖房・空調設備】 ≪浴室暖房乾燥機≫冬の入浴も快適にする浴室暖房機能付き。乾燥・換気機能でカビの発生を抑え、雨の日の洗濯物も安心して干せるオールマイティな設備です。 
【室内設備】 ≪コンロ≫三ツ口コンロで複数の料理を同時調理でき、効率的に家事をサポートします。グリルでは魚焼きから本格的な料理まで楽しめます。 
【室内設備】 ≪シンク≫耐久性が高く、熱や衝撃に強いステンレスシンクです。お手入れも簡単で、いつまでも清潔感を保ち、快適なキッチンワークを支えます。 
【その他設備】 ≪スマートロック≫カバンに入れたままで解錠できるスマートロック。荷物が多い時や雨の日も、鍵を探す手間なくスムーズに出入りできる快適な暮らしを提供します。 
【収納】 ≪2階6.5帖洋室≫ハンガーパイプと棚を備えた機能的なクローゼットです。衣類をシワなく収納し、小物類も整理しやすく、お部屋の空間を有効に使えます。 
【収納】 ≪2階6帖洋室≫豊富な収納力を備えたウォークイン型クローゼットです。衣替えの必要がなく、荷物を一箇所に集約でき、お部屋を広く活用できます。 
【トイレ】 ≪2階≫就寝中でもすぐに使える2階にもトイレを設置。夜間の移動や朝の混雑時のストレスを軽減し、暮らしの利便性を向上させます。 -
【収納】 ≪リビング≫リビングにある便利な収納スペースです。お子様の教科書やおもちゃ、細々とした日用品をサッと片付け、いつもすっきりした空間を保てます。 
【その他屋外】 ≪外玄関≫住まいの顔としてデザインに配慮した外玄関です。清潔感のあるアプローチで、お客様を気持ちよくお迎えし、快適な出入りをサポートします。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
庭
主な特徴
全室南向
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
即入居可
フラット35Sに対応
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
▼当店はエリア内の流通物件の大半の最新情報を掲載しています
▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします
▼ご来店予約でQUOカードPayプレゼント♪
《古知野東小学校 徒歩約14分/古知野中学校 徒歩約13分》
【おすすめポイント】
◆ビルトイン食洗器
◆網戸
◆エコフルシャワー
◆玄関電子錠
◆浴室暖房乾燥機
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県江南市宮後町砂場東 6号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『江南』 徒歩12分 (約960m) 名鉄犬山線『布袋』 徒歩32分 (約2560m) |
||
| 建物面積 | 100.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 第R07SHC102761号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 132㎡(39.93坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・都市再生特別措置法・農地法届出要・特定都市河川浸水被害対策法・公有地拡大推進法・愛知県屋外広告物条例・都市計画施設等の区域内 | ||
| 小学区 | 古知野東小学校 徒歩14分 (約1110m) | 中学区 | 古知野中学校 徒歩13分 (約1030m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 古知野東小学校 徒歩14分 (約1110m) 古知野中学校 徒歩13分 (約1030m) あずま保育園 徒歩5分 (約340m) 中央保育園 徒歩13分 (約1020m) トップワン江南店 徒歩16分 (約1260m) V・drug江南店 徒歩16分 (約1230m) セブンイレブン江南宮後町砂場店 徒歩6分 (約420m) 中央公園 徒歩8分 (約570m) 真野医院 徒歩12分 (約890m) 江南宮後郵便局 徒歩8分 (約630m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4292571 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：間宮 悠太
《当店エリア内の物件のことならお任せ下さい！》
土地・中古・マンション・新築物件の情報多数ございます。リフォームや資金計画、住宅ローンについても丁寧にご説明いたします。お気軽にご相談ください。