●全室南向き●2WAYバルコニー●LDK約17.5帖●パントリー
【間取り】
土地面積：50.74坪
延床面積：28.55坪
【外観】
4LDK、駐車場3台可
JR「稲沢」駅 徒歩45分
学区：丹陽小学校・丹陽中学校
♪お問い合わせお待ちしております♪
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【外観】 4LDK、駐車場3台可 JR「稲沢」駅 徒歩45分 学区：丹陽小学校・丹陽中学校 ♪お問い合わせお待ちしております♪ 
【外観写真】 上棟して、いよいよ家の輪郭が見えてきました。完成が待ち遠しいですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 東側幅員約8ｍの前面道路です。普通車が余裕を持ってすれ違うことの出来る道幅です。もちろん、大型車も余裕を持って通行出来ます。 
【前面道路含む現地写真】 東側幅員約8ｍの前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。 
【全体区画図】 【A号棟】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
耐震構造
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
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《丹陽小学校 徒歩約6分/丹陽中学校 徒歩約14分》
【おすすめポイント】
◆整形地
◆駐車3台可能（車種による）
◆システムキッチン
◆全居室収納
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市三ツ井５丁目 A号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『稲沢』 徒歩45分 (約3600m) 名鉄名古屋本線『島氏永』 徒歩50分 (約4000m) |
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| 建物面積 | 94.41㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-00863-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 167.74㎡(50.74坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 丹陽小学校 徒歩6分 (約420m) 丹陽中学校 徒歩14分 (約1060m) かもめ三ツ井保育園 徒歩10分 (約790m) コーナン一宮店 徒歩15分 (約1160m) 綿半フレッシュマート平島店 徒歩19分 (約1480m) ゲンキー丹陽店 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート一宮三ツ井店 徒歩4分 (約310m) 一宮丹陽郵便局 徒歩4分 (約320m) 三ツ井公園 徒歩10分 (約780m) 丹陽児童館 徒歩6分 (約460m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4585476 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：間宮 悠太
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