●LDK約18帖●4LDK●両面バルコニー
【間取り】
土地面積：187.54㎡／56.73坪
延床面積：105.98㎡／32.05坪
【外観】
名鉄尾西線 「奥町」 駅 徒歩２０分、
学区：小信中島小学校 徒歩９分、
尾西第三中学校 徒歩１８分、
２０１６年築４ＬＤＫの中古戸建です。
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【外観】 名鉄尾西線 「奥町」 駅 徒歩２０分、 学区：小信中島小学校 徒歩９分、 尾西第三中学校 徒歩１８分、 ２０１６年築４ＬＤＫの中古戸建です。 
【リビング】 ※居住中につき室内を CG にて家具消しをしたものです。 明るい陽差しが降り注ぐＬＤなど、ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現。 
【キッチン】 ※居住中につき室内を CG にて物消しをしたものです。 キッチンと同じデザインのキッチンボードが付いています。調理家電や食器などすっきり収納できそうですね。 
【収納】 ≪キッチンボード≫ ※居住中につき室内を CG にて物消しをしたものです。 機能性を兼ね備えた収納スペース。 
【浴室】 ※居住中につき室内を CG にて物消しをしたものです。 湿気がこもりにくい窓付きの浴室で清潔にお使いいただけます。 
【洗面所】 ※居住中につき室内を CG にて物消しをしたものです。 3面鏡の裏側や洗面台下など収納スペースが豊富な洗面台になっています。 
【トイレ】 ≪1階≫ ※居住中につき室内を CG にて物消しをしたものです。 小窓が付いた明るく、清潔感のあるトイレです。階段下のスペースを有効活用しています。 -
【和室】 ≪1階6帖≫ ※居住中につき室内を CG にて物消しをしたものです。 客間やくつろぎスペースなど、多目的に利用できる落ち着きのある和室です。 
【バルコニー】 南バルコニーで毎日のお洗濯も楽々快適。 
【洋室】 ≪2階8.7帖≫ ※居住中につき室内を CG にて家具消しをしたものです。 一番広いお部屋になっています。クローゼットも大きいので、主寝室の利用に適しています。 
【ウォークインクローゼット】 ≪2階8.7帖洋室≫ ※居住中につき室内を CG にて物消しをしたものです。 高い収納力を誇るウォークインクローゼットを設置。いつでもすっきり整理することが出来ます。 
【洋室】 ≪2階6.5帖≫ ※居住中につき室内を CG にて家具消しをしたものです。 南の窓から日差しが入り、明るいお部屋になっています。 
【洋室】 ≪2階6.2帖≫ ※居住中につき室内を CG にて物消しをしたものです。 朝日がやさしく差し込むお部屋なので気持ちの良い朝を迎えられそうですね。 
【トイレ】 ≪2階≫ ※居住中につき室内を CG にて物消しをしたものです。 1階2階のトイレともに温水洗浄便座になっています。ペーパーホルダーが２つあるのもちょっと嬉しいポイントですね。 -
【玄関】 ※居住中につき室内を CG にて物消しをしたものです。 天井までの高さがあるたっぷり玄関収納。散らかりやすい玄関周りもスッキリと見せることができます。 
【庭】 親子でボール遊びをしたり、水遊びをしたり楽しい時間が過ごせそうですね♪ 
【駐車場】 ゆとりがあるので駐車が苦手な方も安心して利用することが出来ます。 
【前面道路含む現地写真】 ≪南側西向き 私道4.2ｍ≫ 行き止まり道路の最終区画につき、通行人や車の往来が少なく、ゆったりと暮らせます。 
【前面道路含む現地写真】 ≪東側南向き 公道≫ 普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【発電・温水設備】 ≪給湯パネル≫ 自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。 
【冷暖房・空調設備】 ≪浴室暖房乾燥機≫ 寒い季節には浴室暖房が大活躍。浴室乾燥もついているので雨の日でも洗濯物が乾きます。 -
【室内設備】 ≪コンロ≫ ※居住中につき室内を CG にて物消しをしたものです。 3つ口コンロで調理の時間短縮をはかれます。 
【室内設備】 ≪レンジフード≫ 調理中の煙やニオイをしっかり吸い込み、快適なキッチン環境を保ちます。 
【室内設備】 ≪シンク≫ 耐久性が高く、サビや汚れに強いステンレスシンクは、手入れが簡単で清潔さを保ちやすいのが魅力です。 
【室内設備】 ≪洗面ボウル≫ 清潔感のある洗面ボウル。お手入れもしやすく、きれいな状態を保てます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
エアコン
ダウンライト
ダブルロックキー
火災警報器/報知機
和室
全居室6畳以上
全室2面採光
シャッター雨戸
24時間換気システム
床下収納
両面バルコニー
南庭
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
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《小信中島小学校 徒歩約9分/尾西第三中学校 徒歩約18分》
【おすすめポイント】
◆全居室6帖以上
◆全室収納スペースあり
◆南向き
◆駐車3台可能（車種による）
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市小信中島字郷浦 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『奥町』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄尾西線『玉ノ井』 徒歩29分 (約2320m) 名鉄尾西線『開明』 徒歩35分 (約2800m) |
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| 建物面積 | 105.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2016年(平成28年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 187.54㎡(56.73坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小信中島小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 尾西第三中学校 徒歩18分 (約1430m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小信中島小学校 徒歩9分 (約720m) 尾西第三中学校 徒歩18分 (約1430m) 小信保育園 徒歩10分 (約760m) 奥町西保育園 徒歩15分 (約1170m) ピアゴ尾西店 徒歩18分 (約1430m) ゲンキー小信中島店 徒歩11分 (約850m) ローソン木曽川高校西店 徒歩10分 (約740m) 尾西小信郵便局 徒歩5分 (約350m) 小信児童公園 徒歩12分 (約920m) 上林記念病院 徒歩19分 (約1490m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4753311 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：梅村 陸
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