値下げ物件
●ウッドデッキ●4LDK●南西側道路
【間取り】
土地面積：171.10㎡／51.75坪
延床面積：106.82㎡／32.31坪
【外観】
４ＬＤＫ 駐車２台可能◎、
名鉄名古屋本線 「妙興寺」 駅まで徒歩３２分、
学区：丹陽西小学校 徒歩９分、丹陽中学校 徒歩２７分
＊お気軽にお問い合わせください＊
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【外観】 ４ＬＤＫ 駐車２台可能◎、 名鉄名古屋本線 「妙興寺」 駅まで徒歩３２分、 学区：丹陽西小学校 徒歩９分、丹陽中学校 徒歩２７分 ＊お気軽にお問い合わせください＊ 
【リビング】 南向きのリビングは日当たりが良いので、明るく開放的な空間で過ごすことができます。 
【キッチン】 機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン。家族の団らんの中でお料理が楽しめます。 
【浴室】 一日の疲れを癒すならココ！落ち着いた雰囲気の浴室は足を伸ばして入っていただけます。 
【洗面所】 毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです！ 
【トイレ】 収納棚付きのトイレです。トイレットペーパーのストックも置いておけますね。 
【和室】 玄関から直接和室に行けるスムーズな動線を確保。急な来客にも対応出来ます♪ -
【収納】 【和室】見た目以上の収納力。奥行きを活かして、季節物やかさばる物もすっきり収まります。 
【洋室】 【南】朝日がやさしく差し込むベッドルームには大容量のウォークインクローゼットをご用意。 
【ウォークインクローゼット】 【南洋室】衣類やスーツケース、衣装ケースなどしっかり収納できます。 
【バルコニー】 明るい日差したっぷりのバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね。 
【洋室】 【東】明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。 
【収納】 【東洋室】ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！ 
【洋室】 【西】シンプルだからこそ使いやすい。家具やインテリアも合わせやすい洋室です。 -
【収納】 【西洋室】収納スペース充実！お部屋を広く使えます。 
【玄関】 大型の玄関収納には小物を飾るスペースがあります。季節ごとに小物を変えたりとアレンジ次第でさらにお洒落な玄関になります。 
【駐車場】 カーポートがあり、車を雪や雨などから守ってくれます。 
【庭】 草花や家庭菜園を楽しめる、ガーデニングにぴったりなお庭です。休日に土いじりを楽しむ時間も増えそうですね。 
【前面道路含む現地写真】 ≪南側東向き 幅約7.8ｍ≫ 広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。 
【防犯設備】 ≪モニター付きインターホン≫訪問者の顔が見えて安心ですね。玄関先まで行かなくても、こちらで対応できます。 
【発電・温水設備】 ≪給湯パネル≫入浴する時間帯がズレてもいつでも熱いお湯に浸かれる、追い炊き機能付き給湯システムです。 -
【室内設備】 ≪シンク≫錆びにくくて耐久性や耐熱性に優れていてメンテナンスが楽なステンレスシンク。 
【室内設備】 ≪コンロ≫同時に調理ができるので忙しい時も時短になりますね。お魚の他にも焼き物調理を楽しめるグリル付きです。 
【その他設備】 ≪物置≫アウトドア用品や季節物、日用品のストックまでまとめて収納可能。室内に置きづらいものもスッキリ収納でき、生活感を抑えられます。 
【その他設備】 ≪網戸≫換気時には飛来物からお部屋を守ってくれます。 
【トイレ】 ≪2階≫白を基調とした明るく、清潔感のあるトイレです。 
【収納】 ≪1階廊下≫掃除道具をしまったり、日用品のストックを入れたり出来ますね。 
【庭】 ≪中庭≫植栽で彩ったり、ガーデンチェアを置いて寛いぐのも良いですね。お子様の外遊びスペースにもなります。 -
【その他屋外】 訪問者を優しく迎える玄関ポーチです。傘を差しての出入りも安心で、毎日の暮らしに便利さをプラスします。 
【路線図】 名鉄名古屋本線 「妙興寺」 駅まで徒歩３２分
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
和室
2面採光
フローリング
シャッター雨戸
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
2面バルコニー
庭
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
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《丹陽西小学校 徒歩約9分/丹陽中学校 徒歩約27分》
【おすすめポイント】
◆駐車2台可能（車種による）
◆陽当たり良好バルコニー
◆システムキッチン
◆カーポート
◆倉庫あり
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市多加木４丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『妙興寺』 徒歩32分 (約2560m) 名鉄名古屋本線『島氏永』 徒歩35分 (約2800m) 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 バス乗車14分 せんい1丁目 停 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 106.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2003年(平成15年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2026年05月 ハウスクリーニング |
||
| 土地面積 | 171.1㎡(51.75坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約7.8m 間口 約5.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 丹陽西小学校 徒歩9分 (約710m) | 中学区 | 丹陽中学校 徒歩27分 (約2090m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 丹陽西小学校 徒歩9分 (約710m) 丹陽中学校 徒歩27分 (約2090m) 丹陽幼稚園 徒歩6分 (約450m) 平和堂牛野店 徒歩16分 (約1280m) ドラッグスギヤマ多加木店 徒歩11分 (約820m) ローソン一宮猿海道 徒歩4分 (約310m) コーナン一宮店 徒歩19分 (約1480m) 多加木公園 徒歩9分 (約700m) 野村内科 徒歩7分 (約520m) 楽だの湯 徒歩10分 (約790m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4636049 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：鈴木 雄大
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