●LDK約17帖●大容量の大型パントリー●廊下収納
【間取り】
【外観】
3LDK+S、駐車場：2台可
交通：名鉄名古屋本線「新木曽川」駅 徒歩6分
JR東海道本線「木曽川」駅 徒歩12分
学区：黒田小学校・木曽川中学校
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【外観】 3LDK+S、駐車場：2台可 交通：名鉄名古屋本線「新木曽川」駅 徒歩6分 JR東海道本線「木曽川」駅 徒歩12分 学区：黒田小学校・木曽川中学校 
【外観写真】 建築はこれからですが、物件周辺を見て回りませんか？建物だけでなく周辺の生活環境も物件購入には大切な要因です。 
【前面道路含む現地写真】 【南側東向き】幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【前面道路含む現地写真】 【南側西向き】幅員約4mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。 
【全体区画図】 【3号棟】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
パントリー
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
ディンプルキー
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
主な特徴
耐震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
フラット35Sに対応
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《黒田小学校 徒歩約7分/木曽川中学校 徒歩約21分》
【おすすめポイント】
◆長期優良住宅
◆システムキッチン
◆畳コーナー
◆全居室収納
◆スーパーまで徒歩約10分以内
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市木曽川町黒田字奥屋敷24番6、字西町南32番地の各一部、字奥屋敷25番1 3号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『新木曽川』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道本線『木曽川』 徒歩12分 (約960m) 名鉄名古屋本線『黒田』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 105.99㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-59316号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:7戸 |
||
| 土地面積 | 120.02㎡(36.30坪) | 接道 | 南西側(私道)幅 約4.0m 間口 約7.24m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 黒田小学校 徒歩7分 (約540m) | 中学区 | 木曽川中学校 徒歩21分 (約1650m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月30日以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 黒田小学校 徒歩7分 (約540m) 木曽川中学校 徒歩21分 (約1650m) 神明保育園 徒歩7分 (約530m) ナフコ不二屋木曽川店 徒歩9分 (約660m) V-drug木曽川店 徒歩8分 (約570m) ローソン木曽川内割田店 徒歩8分 (約580m) ケーヨーデイツー木曽川店 徒歩32分 (約2500m) 黒田第2児童遊園 徒歩7分 (約520m) 国井病院 徒歩5分 (約400m) JA愛知西 木曽川支店 徒歩5分 (約370m) |
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| 備考 | ※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。※住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円（税込）となります。※フラット35ご利用の場合における適合証明書取得費用は132,000円（税込）となります。※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。※土地面積に関しては卓上分筆の為、多少増減がある場合があります。（増減精算はしません）※詳細については担当営業店はお問い合わせください。 | ||
| 物件番号 | 4812358 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：間宮 悠太
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