●限定1棟●LDK約17.5帖●タタミコーナー
【間取り】
土地面積：111.96㎡／33.86坪
延床面積：100.44㎡／30.38坪
【外観】
２ＬＤＫ＋Ｓ 駐車最大３台可能◎、
ＪＲ東海道本線 「尾張一宮」 駅 徒歩３４分、
貴船小学校 徒歩１０分、北部中学校 徒歩１３分
＊お気軽にお問い合わせください＊
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【外観】 ２ＬＤＫ＋Ｓ 駐車最大３台可能◎、 ＪＲ東海道本線 「尾張一宮」 駅 徒歩３４分、 貴船小学校 徒歩１０分、北部中学校 徒歩１３分 ＊お気軽にお問い合わせください＊ 
【リビング】 ご家族の憩いの場。一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります。 
【キッチン】 人気のカウンターキッチン。家族の団らんの中でお料理が楽しめます。 
【浴室】 木目調の壁が落ち着いた印象を与えてくれる浴室です。毎日のバスタイムをリラックスして過ごせます♪ 
【洗面所】 毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです。慌ただしい朝も安心のゆとり空間♪ 
【洗面所】 タオルやリネン類をすっきり整理できる便利な収納場所。使いたいときにすぐ取り出せるので便利です◎ 
【トイレ】 白を基調としたシンプルな壁紙のトイレです。ペーパーホルダーが2つあるのも嬉しいポイントですね♪ -
【和室】 【4帖畳コーナー】客間としても、お子様の遊び場やお昼寝部屋としてもお使いいただける便利な空間です。 
【洋室】 【7.2帖】陽光がたっぷり差し込む、明るく心地よい空間で、観葉植物やインテリアも映えます。 
【収納】 【7.2帖洋室】収納スペース充実！お部屋を広く使えます。 
【バルコニー】 南向きバルコニーで陽当たり良好。お部屋まで明るい日差しが届きます。 
【洋室】 【5帖】南向きで明るい洋室は、やさしい光が部屋全体に広がり、心地よく過ごせます。 
【収納】 【5帖洋室】ハンガーパイプや枕棚も標準装備された収納です。 
【納戸】 【6帖】書斎や仕事そして家事などで活用するのにもピッタリです。窓もあるので、採光、通風ともに良好◎ -
【ウォークインクローゼット】 【6帖納戸】広々した空間は日常のものから趣味の道具まで様々なものを収納してくれます。 
【収納】 【2階廊下】日用品や掃除道具をスッキリ整理整頓できるので、家全体がより広く感じられます。 
【玄関】 玄関収納には小物を飾るスペースがあります。季節ごとに小物を変えたりして、さらにオシャレな空間に♪ 
【駐車場】 普通車3台並列駐車が可能です。車を入れ替える手間が省けるため、スムーズに出し入れすることができます。 
【前面道路含む現地写真】 ≪西側南向き 幅約4.0ｍ≫ 普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【防犯設備】 【スマートキー】施錠・開錠がスムーズなスマートキー。鍵を紛失する心配もないので安心です。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】来訪者をしっかり確認できるので、安心して訪問者対応ができますね♪ -
【発電・温水設備】 【給湯パネル】自動お湯はり機能や追い焚き機能がついた給湯システムです。 
【冷暖房・空調設備】 【浴室暖房乾燥機】湿気対策と暖房を一度にこなしてくれる頼れる設備。 
【室内設備】 【シンク】耐久性や耐熱性に優れているステンレスシンク。 
【室内設備】 【コンロ】忙しい時でも効率よく調理が可能。家族みんなで楽しむ食事準備がスムーズにできます。 
【その他屋外】 【玄関ポーチ】温もり感じるナチュラルモダン外観。すっきり整ったポーチで清潔感ある佇まい。 
【路線図】 ＪＲ東海道本線 「尾張一宮」 駅 徒歩３４分
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
2WAYバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
全室南向
耐震構造
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
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《貴船小学校 徒歩約10分/北部中学校 徒歩約13分》
【おすすめポイント】
◆納戸
◆全室南向き
◆バルコニー2箇所
◆全居室収納
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市下沼町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『尾張一宮』 徒歩34分 (約2720m) 名鉄尾西線『西一宮』 徒歩38分 (約3040m) 名鉄名古屋本線『今伊勢』 徒歩38分 (約3040m) |
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| 建物面積 | 100.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07確認建築愛建住セ22974号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 111.96㎡(33.86坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 貴船小学校 徒歩10分 (約730m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩13分 (約1020m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 貴船小学校 徒歩10分 (約730m) 北部中学校 徒歩13分 (約1020m) 貴船保育園 徒歩8分 (約640m) テラスウォーク一宮 徒歩5分 (約360m) V-drug一宮北店 徒歩6分 (約460m) セブンイレブン一宮貴船町3丁目店 徒歩7分 (約520m) 大平島公園 徒歩10分 (約800m) いそむらファミリークリニック 徒歩6分 (約460m) 一宮別明郵便局 徒歩6分 (約430m) 一宮市立子ども文化広場図書館 徒歩12分 (約930m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4473410 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仲田 篤弥
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