●LDK約17.5帖●全室南向●インナーバルコニー●4LDK●全室洋室●開明駅まで徒歩約5分の好立地
【間取り】
【外観】
開明小学校・尾西第三中学校エリア
名鉄尾西線「開明」駅まで徒歩5分
♪現地見学のお問い合わせお待ちしております♪
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【外観】 開明小学校・尾西第三中学校エリア 名鉄尾西線「開明」駅まで徒歩5分 ♪現地見学のお問い合わせお待ちしております♪ 
【外観写真】 足場が外れて外観がお目見えし、これから内観が作られていきます。完成まであと少し！楽しみですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 西側幅員約4.2mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【前面道路含む現地写真】 西側幅員約4.2mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 
【全体区画図】 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
全室南向
耐震構造
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
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《開明小学校 徒歩約3分/尾西第三中学校 徒歩約23分》
【おすすめポイント】
◆ピッキング対策で安心のディンプルキー
◆エコジョーズ
◆浴室暖房乾燥機/追い焚き機能
◆全居室収納つき
◆ガスコンロ3口
◆駐車2台可能（車種による）
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市開明字杁東郭 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『開明』 徒歩5分 (約400m) 名鉄尾西線『奥町』 徒歩17分 (約1360m) 名鉄名古屋本線『石刀』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 106.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-50690号 |
| 建物構造 | 木造 在来軸組工法 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
||
| 土地面積 | 150.14㎡(45.41坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.2m 間口 約9.07m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 開明小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 尾西第三中学校 徒歩23分 (約1840m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 開明小学校 徒歩3分 (約200m) 尾西第三中学校 徒歩23分 (約1840m) 開明保育園 徒歩5分 (約400m) カネスエ 開明店 徒歩6分 (約470m) トップワン開明店 徒歩14分 (約1120m) スギ薬局開明店 徒歩7分 (約490m) セブンイレブン一宮奥町神田店 徒歩11分 (約810m) 瀬古児童公園 徒歩6分 (約440m) 開明交番 徒歩9分 (約670m) いしだ内科クリニック 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | ※カーテンレール、カーテン、テレビアンテナ（有線を含む）、洗濯機防水パン、2階雨戸は付きません。※建物は910モジュール※図面と現況が相違する場合、現況を優先します※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります※司法書士売主指定 ・開明小学校まで徒歩3分(約200m) ・尾西第三中学校まで徒歩23分(約1840m) ・開明保育園まで徒歩5分(約400m) ・カネスエ 開明店まで徒歩6分(約470m) ・トップワン開明店まで徒歩14分(約1120m) ・スギ薬局開明店まで徒歩7分(約490m) ・セブンイレブン一宮奥町神田店まで徒歩11分(約810m) ・瀬古児童公園まで徒歩6分(約440m) ・開明交番まで徒歩9分(約670m) ・いしだ内科クリニックまで徒歩11分(約840m) |
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| 物件番号 | 3750088 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：武山 直道
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