値下げ物件
●完成済み●LDK17.2帖●大容量収納完備●南向きのインナーバルコニー
【間取り】
土地面積：40.29坪
延床面積：32.94坪
【外観】
４ＬＤＫ
最寄り駅：妙興寺駅
学区：丹陽西小学校、丹陽中学校
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【外観】 ４ＬＤＫ 最寄り駅：妙興寺駅 学区：丹陽西小学校、丹陽中学校 
【リビング】 明るい陽差しが降り注ぐＬＤなど、ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現。 
【キッチン】 キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。 
【浴室】 落ち着いた雰囲気の浴室。ゆったりバスタイムで疲れも癒されますね♪ 
【洗面台】 3面鏡の裏側や洗面台下など収納スペースが豊富な洗面台になっています。 
【トイレ】 ≪1階≫ 小物を飾れる棚が付いたお手洗い♪ 
【洋室】 ≪3.1帖洋室≫ 隣り合うリビングを開放すれば、ひときわ広々とした空間になります。 -
【収納】 ≪3.1帖洋室≫ 収納スペース充実！お部屋を広く使えます。 
【洋室】 ≪7.8帖洋室≫ 大きな窓からたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。 
【ウォークインクローゼット】 ≪7.8帖洋室≫ ＷＩＣはお洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。 
【バルコニー】 急な雨や梅雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニーは子育てに忙しいご家族をサポートします。 
【洋室】 ≪6帖洋室≫ ４ＬＤＫだから、子ども部屋もしっかり確保。自分だけの空間が嬉しい 
【ウォークインクローゼット】 ≪6帖洋室≫ 季節ごとの入れ替え不要。頼もしいＷＩＣ。 
【洋室】 ≪5.4帖洋室≫ 室内は木目の落ち着きの感じられる雰囲気になっています。壁、天井が白色なので圧迫感もありません。 -
【収納】 ≪5.4帖洋室≫ ハンガーパイプや枕棚も標準装備されたクローゼットです。 
【玄関】 大型の玄関収納には小物を飾るスペースがあります。季節ごとに小物を変えたりとアレンジ次第でさらにオシャレな玄関になります！ 
【駐車場】 並列で2台の駐車が出来るので、親戚やお友達が遊びに来ても安心ですね。 
【全体区画図】 ≪１号棟≫ 
【前面道路含む現地写真】 北側幅員約6mの前面道路です。車が余裕を持ってすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れも余裕を持って行うことが出来ます。 
【収納】 ≪リビング≫ スペースを有効活用した収納スペースです。 
【トイレ】 ≪2階≫ 収納棚付きのトイレです。トイレットペーパーのストックも置いておけますね。 -
【庭】 砂利が敷いてあるので、防犯対策にもなります。 
【その他屋外】 ≪外玄関≫ ブラック×ブラウン木目調で玄関ドアと同色系を。統一感が出ていて格好良いフォルムになっています。 
【冷暖房・空調設備】 ≪浴室暖房乾燥機≫ 浴室乾燥機は浴室内の湿気を抑えてくれるので、カビの抑制になりお手入れが楽になりますね。 
【発電・温水設備】 ≪給湯パネル≫ 自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。 
【防犯設備】 ≪モニター付きインターホン≫ モニター付きインターホンは来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。 
【室内設備】 ≪温水洗浄便座≫ トイレットペーパー代の節約に加え、感染病の予防にも◎肌への負担も軽減できます。 
【室内設備】 ≪コンロ≫ 使い勝手が良いガスの3つ口コンロを採用。 -
【室内設備】 ≪シンク≫ 錆びにくくて耐久性や耐熱性に優れていてメンテナンスが楽なステンレスシンク。 
【路線図】 ≪一宮市多加木≫
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
3沿線以上利用可
前道6m以上
2階建
整形地
即入居可
フラット35Sに対応
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《丹陽西小学校 徒歩約12分/丹陽中学校 徒歩約29分》
【おすすめポイント】
◆
◆全居室収納つき
◆WIC2箇所完備
◆多加木公園まで徒歩約7分
◆リビングにも大型収納
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市多加木４丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『妙興寺』 徒歩30分 (約2400m) 名鉄名古屋本線『島氏永』 徒歩33分 (約2640m) ＪＲ東海道本線『尾張一宮』 徒歩45分 (約3600m) |
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| 建物面積 | 実108.9㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-63931号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
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| 土地面積 | 実133.24㎡(40.30坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.53m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 丹陽西小学校 徒歩12分 (約960m) | 中学区 | 丹陽中学校 徒歩29分 (約2270m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 丹陽西小学校 徒歩12分 (約960m) 丹陽中学校 徒歩29分 (約2270m) 丹陽幼稚園 徒歩9分 (約690m) 平和堂牛野店 徒歩21分 (約1610m) ドラッグスギヤマ多加木店 徒歩11分 (約820m) ローソン一宮猿海道 徒歩7分 (約550m) 野村内科 徒歩9分 (約660m) 一宮市役所丹陽町出張所 徒歩14分 (約1120m) むつみ公園 徒歩18分 (約1370m) 楽だの湯 徒歩11分 (約860m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3668693 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：武山 直道
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