値下げ物件
明るいLDKは家族のあつまる空間。
【間取り】
【外観】
４ＬＤＫ+Ｓ並列駐車２台可能◎
最寄り駅：奥町駅 徒歩６分
学区：奥小学校、奥中学校
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【外観】 ４ＬＤＫ+Ｓ並列駐車２台可能◎ 最寄り駅：奥町駅 徒歩６分 学区：奥小学校、奥中学校 
【リビング】 張り出した天井の木と落ち着いたグレー色の壁紙が、家族と過ごすリビングに温かみを増してくれてほっこりさせる雰囲気にしてくてます。 
【その他室内】 【吹抜け】 ダイニングの吹抜けは毎日の食事に限らず、家事や勉強の合間にお気に入りのカフェでくつろぐような上質な時間を過ごすことができます。ホッと一息つく休息のひとときを。 
【キッチン】 穏やかな木目調のキッチンからは、リビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。 
【浴室】 浴室をすっきり見せてくれる棚がついています。それぞれのこだわりのシャンプーを置いたり、一日の終わりを温まりながら気分良く過ごせますね。 
【洗面台】 人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 
【収納】 【洗面所】 収納棚つきの洗面所は清潔感があります。洗剤のストックや洗濯物用品、バスタオルや着替えなど、欲しいものを欲しいところで手に取れる仕様です。 -
【トイレ】 【1階】 災害時でも安心のタンク付きトイレを採用しました。1階と2階の2か所にトイレを設けています。 
【その他室内】 【ユーティリティスペース】 キッチンの横だから目が届く！お子様の勉強スペース、そして大人のワークスペースに利用しても◎ 
【洋室】 【8帖洋室】 バルコニーがついたお部屋。一番広い居室ですので主寝室に最適です。窓が2つあるので換気も良好です。 
【ウォークインクローゼット】 【8帖洋室】 ウォークインクローゼットには扉を設けていないので、物の出し入れもサッと行えますね。また湿気もこもりにくいです。 
【バルコニー】 【8帖洋室】 明るい日差したっぷりのバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね！ 
【洋室】 【6帖洋室】 南の窓から日差しが入り、明るいお部屋になっています。 
【収納】 【6帖洋室】 収納スペースも広々完備しております♪ -
【玄関】 散らかりがちな玄関もすっきりの玄関収納付き。 
【玄関】 【シューズインクローゼット】 ベビーカーやアウトドア用品など、外で使用するものを玄関ドアの近くに収納できるので便利です。 
【駐車場】 並列で2台の駐車が出来るので、親戚やお友達が遊びに来ても大丈夫。 
【全体区画図】 
【洋室】 【5.7帖洋室】 ４ＬＤＫだから、子ども部屋もしっかり確保。自分だけの空間が嬉しい 
【前面道路含む現地写真】 南側幅員約7.6mの前面道路です。普通車が余裕を持ってすれ違うことの出来る道幅です。もちろん、大型車も余裕を持って通行出来ます。 
【収納】 【5.7帖洋室】 収納スペース充実！お部屋を広く使えます。 -
【洋室】 【5.2帖洋室】 コンパクトな部屋ですが、収納もしっかりあるので快適に過ごせます。 
【収納】 【5.2帖洋室】 部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。 
【収納】 【1階ホール】 スペースを有効活用した収納スペースです。 
【収納】 【2階ホール】 ２階に収納があるとお客様が来訪しても１階をスッキリ保てることが出来るのでとても便利です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
吹抜
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
2階建
整形地
即入居可
フラット35Sに対応
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◆奥小学校/奥中学校
◆使い勝手の良い全室洋室。
◆南向きバルコニー。
◆全居室収納ですっきり。
◆LDKを見渡せる対面キッチン。
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,749万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市奥町字芝原 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『奥町』 徒歩6分 (約480m) 名鉄尾西線『玉ノ井』 徒歩13分 (約1040m) 名鉄尾西線『開明』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 建物面積 | 実117.17㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第KS123-3110-50967号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 実145.43㎡(43.99坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.6m 間口 約7.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 奥小学校 徒歩1分 (約80m) | 中学区 | 奥中学校 徒歩8分 (約630m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 奥小学校 徒歩1分 (約80m) 奥中学校 徒歩8分 (約630m) 奥町西保育園 徒歩6分 (約460m) 奥町フードセンター 徒歩4分 (約290m) Yショップ一宮奥町駅前店 徒歩6分 (約450m) クスリのアオキ玉ノ井店 徒歩12分 (約890m) 上林記念病院 徒歩7分 (約540m) いちい信用金庫奥町支店 徒歩5分 (約380m) 奥町郵便局 徒歩5分 (約380m) 若宮公園 徒歩8分 (約570m) |
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| 備考 | ※その他規制：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制5h～3h(測定高4ｍ)、一宮市景観条例、景観計画区域(住宅景観ゾーン) |
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| 物件番号 | 3558047 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：武山 直道
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