値下げ物件
約18帖LDKは自然と家族の集まる空間
【間取り】
【外観】
ブラックの外観がかっこよく、親しみやすい雰囲気。水回りがまとまったシンプルな間取り。近くにある川の音を聞きながら、ゆったりした生活を送ってみませんか。
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【外観】 ブラックの外観がかっこよく、親しみやすい雰囲気。水回りがまとまったシンプルな間取り。近くにある川の音を聞きながら、ゆったりした生活を送ってみませんか。 
【リビング】 ダウンライトがアクセントになったリビングは約18帖。白い壁と天井に、床のブラウンが映えます。 
【リビング】 南向きの窓からはたっぷり光が入って、明るく落ち着いた雰囲気。ぼーっと外を眺めながら心と体を休める時間を大切にできる場所になりそうです。 
【キッチン】 真っ白なキッチンはIHクッキングヒーターを採用しています。収納扉がモルタル風でおしゃれ。 
【キッチン】 人造大理石のトップは耐久性に優れています。シンクはスキットシンクっを採用。底面に傾きがついていて、水の流れがとてもスムーズな作りになっています。 
【浴室】 もやもやしたグレーのクロスがおしゃれな印象。エコベンチ浴槽は節水効果を期待できます。ざぶんと肩まで浸かるのはもちろん、じっくり半身浴も楽しめる仕様です。 
【洗面所】 深さのある広いボウルは、手洗い洗濯にも便利。蛇口もくるくる回ってくれるので、お掃除もしやすいですね。 -
【トイレ】 フルオート、タンクレスのスタイリッシュなトイレ。コンパクトな手洗い場もついていて、機能が充実しています。 
【洋室】 7帖の洋室は北側に位置していますが、2面採光でふんわり光が入ります。 
【洋室】 東側の窓からは朝日が入るので、寝室にピッタリです。 
【ウォークインクローゼット】 棚付きのウィークインクローゼット。広々した空間は日常のものから趣味の道具まで様々なものを収納してくれます。 
【洋室】 階段横の5.2帖洋室。コンパクトなお部屋ですが、家具の色や配置を工夫すれば広く見せることができそうです。 
【収納】 奥行あるクローゼット。新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。 
【収納】 やんわりの光に癒される5.2帖。こちらは南側のお部屋です。東側の窓は完全な透明ではなく、お隣さんとのプライバシー面も安心。嬉しい気遣いです。 -
【洋室】 お部屋は少しコンパクトですが、クローゼットがあるのですっきり保つことができそうです。 
【バルコニー】 見晴らしの良い、爽やかなバルコニー。晴れの日の洗濯物が少し楽しみになるかもしれません。 
【玄関】 姿見つきのシューズボックスがある玄関は、落ち着いた色合いでまとめられた大人っぽい雰囲気。お出かけ前の身だしなみチェックもばっちりです。 
【前面道路含む現地写真】 公道：南側 約5.4ｍ（間口：約6.6ｍ） 
【前面道路含む現地写真】 
【室内設備】 
【洋室】 中央5.2帖洋室 -
【収納】 南側5.2帖洋室
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄化槽
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
2階建
整形地
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
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◆千秋南小学校/千秋中学校
◆全居室収納ですっきり住空間。
◆使い勝手の良い全室洋室。
◆南向きバルコニー。
◆駐車2台可能（車種による）
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,698万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市千秋町小山字城 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『石仏』 徒歩24分 (約1920m) 名鉄犬山線『岩倉』 徒歩34分 (約2720m) 名鉄犬山線『布袋』 徒歩49分 (約3920m) |
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| 建物面積 | 実90.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)06月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-50719号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 実102.01㎡(30.85坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.4m 間口 約6.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・敷地面積最低限度有・日影制限有・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 千秋南小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 千秋中学校 徒歩21分 (約1650m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 千秋南小学校 徒歩4分 (約290m) 千秋中学校 徒歩21分 (約1650m) 千秋南保育園 徒歩3分 (約220m) 綿半フレッシュマーケット千秋店 徒歩14分 (約1080m) セブンイレブン一宮千秋町小山店 徒歩6分 (約410m) マツモトキヨシ千秋小山店 徒歩7分 (約500m) 千秋病院 徒歩9分 (約700m) いちい信用金庫千秋支店 徒歩12分 (約910m) 一宮千秋郵便局 徒歩20分 (約1590m) 一宮市千秋公民館 徒歩17分 (約1320m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3470719 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：武山 直道
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