●LDK約18帖●パントリー●オープンサニタリー
【間取り】
土地面積：158.17㎡／47.84坪
延床面積：105.84㎡／32.01坪
【外観】
３ＬＤＫ 駐車最大３台可能◎、
名鉄尾西線 「奥町」 駅 徒歩２１分、
学区：小信中島小学校 徒歩７分、尾西第三中学校 徒歩１４分
＊お気軽にお問い合わせください＊
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【外観】 ３ＬＤＫ 駐車最大３台可能◎、 名鉄尾西線 「奥町」 駅 徒歩２１分、 学区：小信中島小学校 徒歩７分、尾西第三中学校 徒歩１４分 ＊お気軽にお問い合わせください＊ 
【外観写真】 足場が外れました！これから内観が作られていきます。早く内観を見てみたいですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 ≪南側西向き 幅約5.9ｍ≫道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 
【前面道路含む現地写真】 ≪南側東向き 幅約5.9ｍ≫道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。 
【前面道路含む現地写真】 ≪東側北向き≫交通量が少なく、静かです。 
【前面道路含む現地写真】 ≪東側南向き≫角地のため採光・通風ともに良好です。 
【全体区画図】 ≪２号棟≫
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
吹抜
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
宅配BOX
主な特徴
南向
耐震構造
制震構造
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
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《小信中島小学校 徒歩約7分/尾西第三中学校 徒歩約14分》
【おすすめポイント】
◆整形地
◆インナーバルコニー
◆吹抜
◆全居室収納
◆駐車3台可能（車種による）
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市小信中島字萱場 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『奥町』 徒歩21分 (約1680m) 名鉄尾西線『玉ノ井』 徒歩30分 (約2400m) 名鉄尾西線『開明』 徒歩33分 (約2640m) |
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| 建物面積 | 105.84㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07SHC126863号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向3.31㎡ |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 158.17㎡(47.84坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m 東側(公道)幅 約4.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小信中島小学校 徒歩7分 (約520m) | 中学区 | 尾西第三中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小信中島小学校 徒歩7分 (約520m) 尾西第三中学校 徒歩14分 (約1100m) 小信保育園 徒歩7分 (約550m) ピアゴ尾西店 徒歩14分 (約1090m) ゲンキー小信中島店 徒歩7分 (約520m) ローソン木曽川高校西店 徒歩5分 (約400m) 小信児童公園 徒歩8分 (約590m) 尾西小信郵便局 徒歩2分 (約140m) 小信中島児童館 徒歩10分 (約730m) 一宮市立尾西図書館 徒歩19分 (約1490m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4576798 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：間宮 悠太
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