●限定1邸●住宅性能評価取得◎●全室南向き
【間取り】
土地面積：48.92坪
延床面積：29.27坪
【外観】
4LDK+S、駐車場：3台可
交通：名鉄尾西線「萩原」駅 徒歩36分
学区：朝日東小学校・尾西第二中学校
♪お問い合わせお待ちしております♪
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【外観】 4LDK+S、駐車場：3台可 交通：名鉄尾西線「萩原」駅 徒歩36分 学区：朝日東小学校・尾西第二中学校 ♪お問い合わせお待ちしております♪ 
【リビング】 家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。 
【キッチン】 キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。 
【浴室】 壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。 
【洗面所】 鏡の裏側は収納になっているので、歯ブラシなども片付けられます。散らかりがちな洗面台もスッキリと清潔なスペースを保てます。 
【トイレ】 災害時でも安心のタンク付きトイレを採用しました。1階と2階の2か所にトイレを設けています。小窓の手前には芳香剤を置いたり小物を置くことができますね♪ 
【和室】 【4.5帖】 南向きのＬＤＫと隣接した和室です。間仕切りを開放すれば計20.7帖のおもてなしスペースになります！ -
【収納】 【4.5帖和室】 押入れ収納は奥行きがあるので、衣装ケースや突っ張り棒を使って空間を有効活用できます！ 
【洋室】 【7.5帖】 北西側の居室になっています。一番広い居室ですので主寝室に最適です。窓があるので換気も良好です。 
【収納】 【7.5帖洋室】 お絵かきや工作、自由研究の作品など、お子様の成長の記録をたっぷりとしまっておける大容量の収納スペースが魅力です♪ 
【バルコニー】 幅と奥行きのあるバルコニー。インナーバルコニーのように屋根があるので、急な雨に降られても、安心です。 
【洋室】 【6帖】 日当たり良好で、南向きの窓からたっぷり光が差し込みます。明るく風通しも良く、毎日を快適に過ごせる住まいです。 
【収納】 【6帖洋室】 各居室に大きめのクローゼットがついています。引き出しタイプの家具を入れれば、ハンガーにかけれない物もスッキリ収納できますね。 
【洋室】 【5帖】 明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使いいただけます。 -
【納戸】 【2階】 納戸ですが、窓も付いているので、明るい空間になっています。換気も出来るので、湿気もこもりませんね。 
【トイレ】 【2階】 2カ所に省エネ仕様のトイレを採用しました！2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 
【玄関】 行きも帰りも、家族をやさしく送り出し、出迎える玄関です。毎日の暮らしをあたたかくしっかり見守ってくれます。 
【駐車場】 普通自動車3台分の駐車スペースがあります。家族や来客の車も、余裕をもって停められる便利な駐車場です。 
【前面道路含む現地写真】 東側幅員約11.4ｍの前面道路です。普通車が余裕を持ってすれ違うことの出来る道幅です。もちろん、大型車も余裕を持って通行出来ます。 
【その他設備】 【EV車充電器】 EV車充電設備を完備しており、日々の充電もスムーズに行えます。環境にも配慮しつつ、快適で便利なカーライフをサポートします。 
【防犯設備】 【スマートキー】 スマートキーを採用しており、鍵の操作が簡単でスムーズに行えます！セキュリティ面も安心の設計です。 -
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】 インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！ 
【発電・温水設備】 【給湯パネル】 入浴する時間帯がズレてもいつでもあたたかいお湯に浸かれる、追い焚き機能付き給湯システムです。 
【冷暖房・空調設備】 【浴室暖房乾燥機】 浴室乾燥機は浴室内の湿気を抑えてくれるので、カビの抑制になりお手入れが楽になりますね。 
【室内設備】 【シンク】 大きな鍋もゆったりと洗える広さを確保した奥行きたっぷりのステンレスシンクで、家事の効率もアップします。 
【その他屋外】 【玄関ポーチ】 訪問者を優しく迎える玄関ポーチです。傘を差しての出入りも安心で、毎日の暮らしに便利さをプラスします。 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
インナーバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
耐震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
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《朝日東小学校 徒歩約16分/尾西第二中学校 徒歩約21分》
【おすすめポイント】
◆全居室収納
◆LDK約16.2帖
◆和室あり
◆南向きバルコニー
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市蓮池字下松山 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『萩原』 徒歩36分 (約2880m) 名鉄尾西線『二子』 徒歩43分 (約3440m) 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 バス乗車21分 蓮池 停 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 96.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第HPA-25-13416-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 161.74㎡(48.92坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約11.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 朝日東小学校 徒歩16分 (約1250m) | 中学区 | 尾西第二中学校 徒歩21分 (約1610m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 朝日東小学校 徒歩16分 (約1250m) 尾西第二中学校 徒歩21分 (約1610m) 尾西幼稚園 徒歩12分 (約920m) 冨田保育園 徒歩18分 (約1390m) アオキスーパー萩原店 徒歩30分 (約2390m) マツモトキヨシ明地店 徒歩16分 (約1240m) ローソン一宮明地店 徒歩14分 (約1070m) 仮宮児童遊園 徒歩10分 (約790m) くまはら医院 徒歩20分 (約1560m) 尾西冨田郵便局 徒歩14分 (約1070m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4522538 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 雄大
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