【間取り】
土地面積：185.79㎡／56.20坪
延床面積：113.81㎡／34.42坪
【外観】
４ＬＤＫ 駐車３台（車種による）、
名鉄バス 「東野」 停まで徒歩４分、
学区：古知野西小学校 徒歩３分、西部中学校 徒歩１５分
＊お気軽にお問い合わせください＊
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【外観】 ４ＬＤＫ 駐車３台（車種による）、 名鉄バス 「東野」 停まで徒歩４分、 学区：古知野西小学校 徒歩３分、西部中学校 徒歩１５分 ＊お気軽にお問い合わせください＊ 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 ※水栓設置前 
【トイレ】 ≪1階≫ ※便器設置前 
【洋室】 ≪2階8帖≫ -
【ウォークインクローゼット】 ≪2階8帖洋室≫ 
【バルコニー】 ≪2階8帖≫ 
【洋室】 ≪2階6帖≫ 
【洋室】 ≪2階5.2帖≫ 
【玄関】 
【玄関】 ≪土間≫ 
【その他室内】 ≪吹抜け≫ -
【庭】 
【庭】 
【駐車場】 
【全体区画図】 ≪１号棟≫ 
【前面道路含む現地写真】 西側幅員約7.9mの前面道路です。普通車が余裕を持ってすれ違うことの出来る道幅です。もちろん、大型車も余裕を持って通行出来ます。 
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【収納】 ≪2階5.2帖洋室≫ 
【バルコニー】 ≪2階6帖≫ 
【トイレ】 ≪2階トイレ≫ ※便器設置前 -
【収納】 ≪洗面所≫ 
【収納】 ≪玄関上り口≫ 
【その他屋外】 ≪外玄関≫
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
吹抜
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
南庭
主な特徴
南向
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
セットバック要
前道6m以上
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応
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《古知野西小学校 徒歩約3分/西部中学校 徒歩約15分》
【おすすめポイント】
◆スマートキー
◆オープンサニタリー
◆吹抜
◆駐車3台可能（車種による）
◆食洗器/浴室暖房乾燥機
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県江南市島宮町巡見 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『江南』 徒歩35分 (約2800m) 名鉄犬山線『布袋』 徒歩45分 (約3600m) 名鉄バス『東野』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 113.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC120902号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 185.79㎡(56.20坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約7.9m 南西側(公道)幅 約2.7m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 古知野西小学校 徒歩3分 (約190m) | 中学区 | 西部中学校 徒歩15分 (約1130m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 古知野西小学校 徒歩3分 (約190m) 西部中学校 徒歩15分 (約1130m) 古知野西保育園 徒歩6分 (約460m) 平和堂 江南店 徒歩11分 (約810m) サンドラッグ江南上奈良店 徒歩11分 (約810m) セブンイレブン 江南島宮町吉原店 徒歩4分 (約290m) 島宮公園 徒歩5分 (約350m) 綿半ホームエイド江南店 徒歩15分 (約1140m) 江南東野郵便局 徒歩6分 (約410m) 水谷内科 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4506650 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：間宮 悠太
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