●3LDK●車種により3台並列駐車可能●大型WIC玄関・LDKもすっきり
【間取り】
【外観】
3LDK、駐車場：3台可
交通：名鉄バス「郷北」停 徒歩4分
学校：小信中島小学校 徒歩11分
尾西第三中学校 徒歩25分
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【外観】 3LDK、駐車場：3台可 交通：名鉄バス「郷北」停 徒歩4分 学校：小信中島小学校 徒歩11分 尾西第三中学校 徒歩25分 
【外観写真】 これから建築されていきます。完成が待ち遠しいですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 【北側西向き】セットバックが必要となりますが、道路の幅が広がり見通しも良くなるので、安全性も高くなります。 
【前面道路含む現地写真】 【北側東向き】セットバックが必要な道路となります。大型車が入ってこれないので、騒音などの心配はありません。 
【全体区画図】 【2号棟】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
吹抜
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
宅配BOX
主な特徴
耐震構造
制震構造
セットバック要
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
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《小信中島小学校 徒歩約11分/尾西第三中学校 徒歩約25分》
【おすすめポイント】
◆生活施設が徒歩圏内に充実◎
◆全居室収納付きで片付く住まい
◆使いやすいオープンサニタリー
◆ガス乾燥機標準装備
◆天候を気にせずお洗濯◎インナーバルコニー
◆長期優良住宅・BELS
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市小信中島字郷中 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『奥町駅』 バス乗車13分 iバス150尾西北コース一宮西病院 郷北 停 徒歩4分 (約320m) 名鉄名古屋本線『名鉄一宮駅』 バス乗車16分 名鉄バス一宮駅(尾張三条経由) 郷北 停 徒歩4分 (約320m) 名鉄バス『郷北』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 110.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)03月予定 | 建築確認 | 第R08SHC120386号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向6.21㎡ | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:5戸 |
||
| 土地面積 | 157.3㎡(47.58坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約3.4m |
| 私道 | 別:47.74㎡(持分 1/3) | セットバック | 要 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 小信中島小学校 徒歩11分 (約840m) | 中学区 | 尾西第三中学校 徒歩25分 (約1960m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年04月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小信中島小学校 徒歩11分 (約840m) 尾西第三中学校 徒歩25分 (約1960m) 東五城保育園 徒歩11分 (約810m) 平和堂尾西店 徒歩4分 (約260m) スギ薬局尾西北店 徒歩5分 (約340m) ローソン一宮小信中島南店 徒歩2分 (約110m) DCM尾西店 徒歩13分 (約1030m) 小信児童公園 徒歩13分 (約1030m) 尾西信用金庫中島支店 徒歩6分 (約440m) 一宮市立尾西図書館 徒歩8分 (約620m) |
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| 備考 | ※完成現場で手付金の額が1,000万円以下であり且つ販売価格の10%以内のときは、手付金等の保全措置は講じません。（未完成物件の場合は1,000万円以下で販売価格の5%以内）※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。※カースペースは駐車しようとする車の車種・全幅・全長によって駐車できない場合がございます。計画図及び現地立会いにてご確認下さい。※モデル家具と居室照明・シーリングファンは商品に含まれません。※網戸・設備保証は東栄ホームサービスへの発注となります。網戸はFIX窓・ドア（玄関・勝手口・テラス）を除きます。表示価格は、網戸は建物引渡20日前まで、設備保証は建物引渡日までのお申込みが条件となります。※国際情勢等の影響で資材等の輸入減少・遅延により完成予定日が変更となる場合がございます。 | ||
| 物件番号 | 4913232 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：間宮 悠太
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