●WIC完備●南向きインナーバルコニー●LDK約16.7帖●リビング横洋室あり
【間取り】
土地面積：38.88坪
延床面積：33.06坪
【外観】
４ＬＤＫ 、
最寄り駅：名鉄名古屋本線 「島氏永」 駅 徒歩１７分、
学区：大和東小学校 徒歩２４分、大和中学校 徒歩３５分
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【外観】 ４ＬＤＫ 、 最寄り駅：名鉄名古屋本線 「島氏永」 駅 徒歩１７分、 学区：大和東小学校 徒歩２４分、大和中学校 徒歩３５分 
【外観写真】 これから建築されていきます。完成が待ち遠しいですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 ≪西側南向き 幅員約4.6ｍ 間口約11.36ｍ≫ 車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。 
【前面道路含む現地写真】 ≪西側北向き 幅員約4.6ｍ 間口約11.36ｍ≫ 道路の幅員が4ｍ以上は火災や緊急時になどに消防車や救急車、担架、救命器具がスムーズに住宅までたどり着けるように定められた道路幅となります。 
【前面道路含む現地写真】 ≪南側西向き 幅員約4.0ｍ≫ 駐車時も安心です◎ 
【前面道路含む現地写真】 ≪南側東向き 幅員約4.0ｍ≫ 周辺はとても静かです。 
【全体区画図】 ≪２号棟≫
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
オートバス
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
高気密住宅
耐震構造
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
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《大和東小学校 徒歩約24分/大和中学校 徒歩約35分》
【おすすめポイント】
◆カウンターキッチン
◆全居室収納
◆キッチンに窓あり
◆パントリー
◆リビング階段
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市大和町妙興寺字二反割 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『島氏永』 徒歩17分 (約1360m) 名鉄名古屋本線『妙興寺』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄尾西線『観音寺』 徒歩36分 (約2880m) |
||
| 建物面積 | 109.31㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-52282号 |
| 建物構造 | 木造 平形屋根スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:6戸 |
||
| 土地面積 | 128.53㎡(38.88坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.62m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 大和東小学校 徒歩24分 (約1910m) | 中学区 | 大和中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月20日以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大和東小学校 徒歩24分 (約1910m) 大和中学校 徒歩35分 (約2800m) 丹陽西保育園 徒歩16分 (約1210m) 平和堂牛野店 徒歩16分 (約1210m) ドラッグスギヤマ多加木店 徒歩13分 (約1020m) ミニストップ大和町店 徒歩7分 (約530m) 多加木公園 徒歩22分 (約1690m) 野村内科 徒歩16分 (約1280m) 楽だの湯 徒歩13分 (約1040m) JA愛知西 丹陽西支店 徒歩18分 (約1420m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3773525 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：武山 直道
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