値下げ物件
2面バルコニーで明るく温かい住環境
【間取り】
【外観】
木曽川西小学校・木曽川中学校エリアに建つ4LDKのお家です。生活空間がワンフロアにまとまっているので移動も楽で、家事効率もアップ。すぐ近くに公園があります。
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【外観】 木曽川西小学校・木曽川中学校エリアに建つ4LDKのお家です。生活空間がワンフロアにまとまっているので移動も楽で、家事効率もアップ。すぐ近くに公園があります。 
【リビング】 続き間の和室や対面キッチンなどが嬉しいＬＤＫ。家族の笑顔溢れる素敵な空間に。 
【キッチン】 キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。 
【浴室】 一日の疲れを癒すならココ！落ち着いた雰囲気の浴室は足を伸ばして入っていただけます。 
【洗面台】 3面鏡の裏側や洗面台下など収納スペースが豊富な洗面台になっています。 
【収納】 【洗面所物入れ】掃除道具をしまったり、日用品のストックを入れたり出来ますね。 
【トイレ】 【1階】ウォシュレット機能付きトイレです♪タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪ -
【和室】 【4.5帖和室】リビングとつながるっているので、キッズルームにも。客間としても、普段使いの部屋としてもお使いいただける便利な和室です。 
【収納】 【4.5帖和室】布団や座布団を収納したり、下段はお子様のおもちゃ置き場としても重宝します。 
【洋室】 【7.5帖洋室】ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間です。室内は木目の落ち着きの感じられる雰囲気になっています。 
【収納】 【7.5帖洋室】新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。二つあるので、ご夫婦で使い分けても。 
【バルコニー】 急な雨や梅雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニーは子育てに忙しいご家族をサポートします。 
【洋室】 【6帖洋室】暗くなりがちな北側の洋室ですが、バルコニー付きの２面採光なのでお部屋が明るいです。 
【ウォークインクローゼット】 【6帖洋室】ウォークインクローゼットはお洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。 -
【洋室】 【5帖洋室】コンパクトな部屋ですが、収納もしっかりあるので快適に過ごせます。 
【玄関】 大型の玄関収納には小物を飾るスペースがあります。季節ごとに小物を変えたりとアレンジ次第でさらにオシャレな玄関になります！ 
【駐車場】 並列で2台の駐車が出来るので、親戚やお友達が遊びに来ても大丈夫。 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 北側幅員約5.5mの前面道路です。車がすれ違うのに安心な道幅です。道幅が広すぎると交通量が増えてしまうのも心配ですので、これぐらいが理想的な道幅なのかもしれませんね。 
【収納】 【5帖洋室】ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！ 
【収納】 【2階物入れ】あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します♪ -
【トイレ】 【2階】ウォシュレット機能付きトイレです♪タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪ 
【庭】 戸建を購入したらペットを飼おうと思っている方も多いはず！お庭があるので、ワンちゃんを飼うことも出来ますね。 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機が標準装備。雨の日でも洗濯物が乾きます！ 
【その他屋外】 【外玄関】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
セットバック要
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
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◆木曽川西小学校/木曽川中学校
◆プライベート確保できる4LDK
◆カウンターキッチン
◆収納スペース豊富
◆くつろげる和室
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市木曽川町外割田字西郷東 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『新木曽川』 徒歩16分 (約1280m) 名鉄尾西線『玉ノ井』 徒歩17分 (約1360m) 名鉄名古屋本線『黒田』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 建物面積 | 98.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第R05確認建築愛建住セ22188号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 169.17㎡(51.17坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.5m |
| 私道 | セットバック | 要：15.99㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 木曽川西小学校 徒歩12分 (約910m) | 中学区 | 木曽川中学校 徒歩12分 (約930m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 木曽川西小学校 徒歩12分 (約910m) 木曽川中学校 徒歩12分 (約930m) 外割田保育園 徒歩10分 (約770m) マックスバリュ木曽川店 徒歩12分 (約950m) スギドラッグ玉ノ井店 徒歩14分 (約1090m) ミニストップ木曽川町外割田店 徒歩4分 (約280m) 木曽川郵便局 徒歩11分 (約810m) 一宮市立玉堂記念木曽川図書館 徒歩4分 (約310m) 神田後藤クリニック 徒歩9分 (約710m) 奥町公園 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | ※照明器具は別途注文となります。※CATVはお客様負担となります。※外構工事については、当社標準仕様となります。（オープン外構）※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。※司法書士は当社指定となります。 | ||
| 物件番号 | 3648641 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：武山 直道
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