●限定1邸●木目調の居室●LDK17帖の4LDK●1階に4.5帖和室
【間取り】
【外観】
浅野字外裏エリアに新築戸建てが完成！名鉄バス「馬見」停から徒歩約6分の立地です。
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【外観】 浅野字外裏エリアに新築戸建てが完成！名鉄バス「馬見」停から徒歩約6分の立地です。 
【リビング】 木目が綺麗な床材や建具で温かみのある内装になっています。家族団らんの時間もしっかり確保できそうです。 
【キッチン】 カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪ 
【浴室】 清潔感があり、お手入れしやすい浴室です。ゆったりとしたバスタイムをお楽しみ頂けます♪ 
【洗面所】 3面鏡の裏側や洗面台下など収納スペースが豊富な洗面台になっています。 
【トイレ】 災害時でも安心のタンク付きトイレを採用しました。1階と2階の2か所にトイレを設けています。 
【収納】 リビング収納はお絵かき、工作、自由研究…お子様の思い出もたっぷり収められる大型収納になっています。 -
【和室】 4.5帖和室 客間としても最適な和室があります。普段使いのお部屋としても活用でき畳の空間で癒されますね。 
【収納】 4.5帖和室 来客用の座布団やお布団などもしっかり収納できる押入収納付。 
【洋室】 7.5帖洋室 大きな窓からたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。 
【収納】 7.5帖洋室 朝日がやさしく差し込むベッドルームには大容量のウォークインクローゼットをご用意。 
【バルコニー】 明るい日差したっぷりのバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね！ 
【洋室】 6帖洋室 ４ＬＤＫだから、子ども部屋もしっかり確保。自分だけの空間が嬉しいですね。 
【収納】 6帖洋室 各居室に大きめのクローゼットがついています。引き出しタイプの家具を入れれば、ハンガーにかけれない物もスッキリ収納できますね。 -
【洋室】 5帖洋室 コンパクトな部屋ですが、収納もしっかりあるので快適に過ごせます。 
【収納】 5帖洋室 新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。 
【玄関】 玄関がいつも片付く大容量シューズボックス。 
【駐車場】 並列駐車2台可なカースペース！ 
【前面道路含む現地写真】 東側幅員約3.6mの前面道路です。セットバックが必要となりますが、道路幅が広がるので車の出し入れもしやすくなりますね。 
【前面道路含む現地写真】 北側幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 
【室内設備】 2階廊下収納 -
【室内設備】 2階トイレ 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【路線図】 名鉄「妙興寺」駅から徒歩約35分、名鉄バス「馬見塚」停から徒歩約6分。
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物件の特徴
主な設備
電気
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
3沿線以上利用可
セットバック要
閑静な住宅街
2階建
平坦地
即入居可
フラット35Sに対応
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《浅野小学校/南部中学校》
【おすすめポイント】
◆南向きバルコニー
◆WIC
◆駐車2台可能（車種による）
◆3口コンロ
◆浴室暖房乾燥機/追い焚き機能
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市浅野字外裏30-1、30-5他 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『妙興寺』 車10分(約2.9km) 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 バス乗車8分 名鉄バス 馬見塚 停 徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道本線『尾張一宮』 バス乗車8分 名鉄バス 馬見塚 停 徒歩6分 (約480m) 名鉄バス『馬見塚』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 99.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-59931号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 131.64㎡(39.82坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 東側(公道)幅 約3.6m |
| 私道 | セットバック | 要：2.97㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 浅野小学校 徒歩14分 (約1120m) | 中学区 | 南部中学校 徒歩11分 (約830m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浅野小学校 徒歩14分 (約1120m) 南部中学校 徒歩11分 (約830m) 浅野保育園 徒歩17分 (約1290m) アミカ一宮店 徒歩8分 (約580m) ゲンキー浅野前林店 徒歩13分 (約1030m) ファミリーマート一宮下浅野店 徒歩10分 (約740m) 一宮郵便局 徒歩12分 (約950m) いちい信用金庫一宮東支店 徒歩8分 (約590m) 節内科クリニック 徒歩13分 (約980m) むつみ公園 徒歩11分 (約860m) |
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| 備考 | ※消費税・外構工事費含む（当社仕様オープン外構）※住宅性能評価取得（耐震等級3） | ||
| 物件番号 | 3525161 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：武山 直道
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