値下げ物件
ストックルームや廊下収納など収納豊富なすっきり住空間。
【間取り】
【外観】
４ＬＤＫ並列駐車普通２台+軽１台可能◎
最寄りバス停：徒歩７分
学区：丹陽西小学校、丹陽中学校
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【外観】 ４ＬＤＫ並列駐車普通２台+軽１台可能◎ 最寄りバス停：徒歩７分 学区：丹陽西小学校、丹陽中学校 
【リビング】 アクセントクロスが施されたLDK。 床材がホワイト系なのでよりクロスが映える空間です。 
【キッチン】 人気のカウンターキッチン。家族の団らんの中でお料理が楽しめます。 
【収納】 【ストックルーム】 キッチン横にストックルームが付いています。棚を設置するとより食材のストックなども綺麗に収納ができそうです。 
【浴室】 木目調の壁が落ち着いた印象を与えてくれる浴室です。棚や小物を置くスペースもついているので、シャンプーなどを置くのに便利ですね。 
【洗面所】 三面鏡にハンドシャワー水栓が付いた洗面台です。 大きめの洗面ボウルで段差が少ないのでお手入れも簡単♪ 
【トイレ】 白を基調としたシンプルな壁紙のトイレです。小窓の手前には芳香剤を置いたり小物を置くことができますね。 -
【和室】 【4.5帖和室】 客間としても普段使いのお部屋としてもお使いいただける和室。 お子様と一緒にお昼寝するスペースとしても◎ 
【収納】 【4.5帖和室】 奥行きのある押入付でお昼寝用のお布団などもしまっておけそうです。 
【洋室】 【7帖洋室】 バルコニーに面した開放感あるお部屋です。 WIC付ですのでご夫婦のお洋服もすっきり収納できそうです。 
【収納】 【7帖洋室】 たっぷり収納できるWICは壁で区切られているのでご夫婦それぞれの収納スペースを確保できます。 
【バルコニー】 やわらかな陽射し、心地よい風、一歩外へ出て身体を伸ばす。どこまでも広がる青空の下、限りない開放感を味わえる空間です。 
【洋室】 【6.5帖洋室】 採光・通風良好で過ごしやすいお部屋になっています。 4LDKですので自分だけのプライベート空間も確保できるのが嬉しいですね。 
【収納】 【6.5帖洋室】 収納が2か所付いているのでお部屋もすっきりとし快適に過ごすことができそうです。 -
【洋室】 【4.5帖洋室】 コンパクトなお部屋ですが大きな窓が付いているので明るく圧迫感なく過ごせるでしょう。 
【収納】 【4.5帖洋室】 収納スペースも広々完備しております♪ 
【収納】 【2階廊下収納】 あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します♪ 
【玄関】 玄関扉に小窓がついているので、室内に明るい陽射しを届けてくれます。散らかりがちな玄関もすっきりの玄関収納付き。 
【前面道路含む現地写真】 北側幅員約7.9ｍの前面道路です。十分な道幅なので駐車時も安心です◎ 
【駐車場】 普通車2台・軽自動車1台が停められる駐車場です。 大きめのお車も余裕をもって停めることができそうですね。 
【庭】 日当たり良好なお庭付。お子様の遊びスペースとしても、ウッドデッキを設置してのんびり過ごすのもどちらも素敵です♪ -
【その他設備】 玄関と同じ木目であたたかみのある雰囲気の門柱です。 
【冷暖房・空調設備】 スイッチひとつ押せば素早くカラッとした浴室環境を維持できるこの機能は、ジメジメした梅雨を毎年経験する日本家屋にとって、もはや必須の設備かもしれません。 
【防犯設備】 インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！ 
【発電・温水設備】 自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。 
【室内設備】 3つ口コンロで調理の時間短縮をはかれます。 
【室内設備】 大きな鍋も洗いやすい、奥行きたっぷりのステンレスシンク。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
庭
主な特徴
南向
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
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◆丹陽西小学校/丹陽中学校
◆ゆったりと寛げる和室。
◆LDKを見渡せるカウンターキッチン。
◆疲れを癒せる窓付きの浴室。
◆2面バルコニー。
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市あずら２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『妙興寺』 徒歩36分 (約2880m) 名鉄名古屋本線『島氏永』 徒歩44分 (約3520m) 名鉄バス『一宮せんい団地』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 実101.66㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第R05確認建築愛建住セ23096号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 実132.27㎡(40.01坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.9m 間口 約9.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 丹陽西小学校 徒歩17分 (約1310m) | 中学区 | 丹陽中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 丹陽西小学校 徒歩17分 (約1310m) 丹陽中学校 徒歩17分 (約1300m) 丹陽幼稚園 徒歩8分 (約600m) 綿半フレッシュマート平島店 徒歩18分 (約1370m) コーナン一宮店 徒歩11分 (約820m) セブンイレブン一宮せんい4丁目店 徒歩9分 (約700m) マツモトキヨシ森本店 徒歩19分 (約1510m) 森整形外科 徒歩11分 (約880m) いちい信用金庫本店営業部 徒歩7分 (約540m) 一宮丹陽郵便局 徒歩19分 (約1520m) |
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| 備考 | ●消費税・外構工事費込（当社仕様オープン外構）●照明器具は別途注文となります。CATVはお客様負担となります。外構工事については、当社標準仕様となります（オープン外構）●司法書士は当社指定となります。 | ||
| 物件番号 | 3635056 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：武山 直道
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