値下げ物件
●LDK約23.7帖●SIC/WIC完備●4LDK●リビングにカウンタースペース●全室洋室●収納豊富
【間取り】
【外観】
瀬部小学校・西成中学校エリア 4LDK
名鉄バス/島宮停まで 徒歩4分
名鉄バス/金毘羅前停まで 徒歩4分
名鉄犬山線/布袋駅まで 車10分
-
【外観】 瀬部小学校・西成中学校エリア 4LDK 名鉄バス/島宮停まで 徒歩4分 名鉄バス/金毘羅前停まで 徒歩4分 名鉄犬山線/布袋駅まで 車10分 
【リビング】 スタイリッシュな空間を演出する折り上げ天井を採用。間接照明との相性が良く奥行きを出して部屋を広く見せる効果があります。開放感とおしゃれさを追求する方にぴったりです。 
【キッチン】 機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン。家族の団らんの中でお料理が楽しめます。 
【浴室】 一日の疲れを癒すならココ！落ち着いた雰囲気の浴室は足を伸ばして入っていただけます。 
【洗面所】 毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです！ 
【トイレ】 ウォシュレット機能付きトイレです♪タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪ 
【収納】 リビングにある収納は、細々とした物から大きな物までしまっておけます。物が増えがちなリビングですが、スッキリ片づける事が出来ます。 -
【その他室内】 【ユーティリティ】お勉強やテレワークはもちろん、ちょっと一人でくつろぎたいときにもぴったり。アイロンがけなどの家事にも使えて、お子様の宿題も見守れる空間。 
【洋室】 【9.2帖洋室】北西側の居室になっています。一番広い居室ですので主寝室に最適です。 
【ウォークインクローゼット】 【9.2帖洋室】扉を設けていないので、物の出し入れもサッと行えますね。また湿気もこもりにくいです。 
【バルコニー】 採光・通風に優れた南面バルコニー。 
【洋室】 【6.5帖洋室】明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。 
【収納】 【6.5帖洋室】収納スペースも広々完備しております♪ 
【収納】 【1階廊下収納】あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します♪ -
【玄関】 採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。 
【収納】 【SIC】靴を履いたまま出入りできる、SICです。靴以外にもベビーカーや外遊び用のおもちゃなどもしまって置けます。可動棚付きなので使い勝手が良さそうです。 
【駐車場】 並列で2台の駐車が出来るので、親戚やお友達が遊びに来ても大丈夫。ゆとりがあるので駐車が苦手な方も安心して車を利用することが出来ます。 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 西側幅員約5.9mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。 
【冷暖房・空調設備】 梅雨の時期も浴室乾燥機があれば洗濯物の干し場に困りませんね！ 
【室内設備】 モニター付きインターホンは来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。 給湯パネルは自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。 -
【防犯設備】 雨風から守るだけでなく、防犯面でも頼れるシャッター雨戸。 
【室内設備】 使い勝手が良いガスの3つ口コンロを採用。 
【室内設備】 錆びにくくて耐久性や耐熱性に優れていてメンテナンスが楽なステンレスシンク。 
【その他設備】 【ポスト】玄関扉を開けてスグあるので郵便物もサッと取りに行けます。 
【洋室】 【5.2帖洋室】コンパクトなお部屋ですが、収納は充実しております。 
【収納】 【5.2帖洋室】部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。 
【洋室】 【4.5帖洋室】暗くなりがちな北側の洋室ですが、２面採光なのでお部屋が明るいです。 -
【収納】 【4.5帖洋室】収納があると家の中をすっきりと快適に保てますね。 
【その他屋外】 ポーチには屋根がついているので、雨や雪が玄関に吹き込まない特徴があります。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
▼当店はエリア内の流通物件の大半の最新情報を掲載しています
▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします
▼ご来店予約でスタバカードプレゼント♪
《瀬部小学校 徒歩約9分/西成中学校 徒歩約23分》
【おすすめポイント】
◆南向きバルコニー
◆リビング折上天井採用
◆駐車2台可能（車種による）
◆24時間換気システム
◆食洗器/浴室暖房乾燥機付き
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市瀬部字大馬場 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『江南』 バス乗車12分 名鉄バス 島宮 停 徒歩4分 (約320m) 名鉄犬山線『布袋』 車10分(約4.2km) 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 バス乗車25分 名鉄バス 金毘羅前 停 徒歩4分 (約320m) 名鉄バス『島宮』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 115.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第KS123-3810-50833号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
||
| 土地面積 | 189.28㎡(57.25坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・日影制限有・法22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限・一宮市景観条例 | ||
| 小学区 | 瀬部小学校 徒歩9分 (約670m) | 中学区 | 西成中学校 徒歩23分 (約1790m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 瀬部小学校 徒歩9分 (約670m) 西成中学校 徒歩23分 (約1790m) 瀬時保育園 徒歩11分 (約830m) 綿半フレッシュマーケット西成店 徒歩19分 (約1490m) 業務スーパー大山店 徒歩22分 (約1740m) マツモトキヨシ大山店 徒歩24分 (約1920m) ローソン一宮春明店 徒歩17分 (約1290m) 一宮地域文化広場 徒歩11分 (約850m) JA愛知西 瀬部店 徒歩10分 (約740m) 一宮西成郵便局 徒歩20分 (約1570m) |
||
| 備考 | ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先させていただきます。※掲載の間取りは設計図を基に書き起こしたもので、実際とは少し異なります。※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担となります。※売主による直接の売買は行っておりません。 | ||
| 物件番号 | 3743080 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：武山 直道
《当店エリア内の物件のことならお任せ下さい!》
土地・中古・マンション・新築物件の情報多数ございます。リフォームや資金計画、住宅ローンについ
ても丁寧にご説明いたします。お気軽にご相談ください。