●南側道路●和室●LDK約16.5帖●WIC
【間取り】
LDK約16.5帖＋和室付き、ゆとりある4LDKの間取り。
ご家族でゆったり暮らせる住まいです。
【外観】
4LDK
駐車場：7台可（車種による）
交通：JR東海道本線「木曽川」駅 徒歩23分
学区：葉栗北小学校・葉栗中学校
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【外観】 4LDK 駐車場：7台可（車種による） 交通：JR東海道本線「木曽川」駅 徒歩23分 学区：葉栗北小学校・葉栗中学校 
【リビング】 ゆとりある空間で、ご家族の時間をゆったりとお過ごしいただけます。 
【リビング】 実際の空間でこそ伝わる、ゆとりある住み心地です。 
【キッチン】 作業効率にも配慮された、機能的なキッチンです。 
【キッチン】 広々としたキッチンカウンターで、調理から片付けまでスムーズにできます。 
【浴室】 明るく落ち着いた空間で、1日の疲れをゆったりと癒せます。 使い勝手にも配慮された快適な浴室です。 
【洗面所】 作業のしやすい配置で、家事の負担を軽減します。 -
【洗面台】 収納力のある三面鏡付き洗面台で、日々の身支度も快適に行えます。 
【トイレ】 【1階】 明るくすっきりとした空間で、毎日気持ちよくご使用いただけます。 
【和室】 【4.5帖】 現代の暮らしに調和する、落ち着きある空間です。 
【収納】 【4.5帖和室】 見た目以上の収納力。奥行きを活かして、季節物やかさばる物もすっきり収まります。 
【洋室】 【8帖】 大きな窓から光が差し込み、開放感のある空間が広がります。 主寝室としても快適にお使いいただけます。 
【バルコニー】 空を感じられる気持ちの良い空間で、日々の暮らしにゆとりをもたらします。 
【洋室】 【6.5帖】 シンプルで整った空間は、さまざまな用途に対応可能。 プライベート空間として快適にお使いいただけます。 ※居住中につき室内を CG にて一部家具消しをしたものです。 -
【トイレ】 【2階】 階を移動する手間が少なく、日々の暮らしを快適にサポートします。 
【玄関】 帰宅時の印象が変わる、心地よい空間設計です。 
【その他屋外】 【玄関ポーチ】 シンプルで整った外観が、来客時の印象も良好です。 
【駐車場】 家族や来客の車も余裕をもって停められます。 
【前面道路含む現地写真】 【南側西向き】 幅員約5mの前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】 室内から訪問者の顔を確認でき、防犯面にも配慮されています。 
【発電・温水設備】 【給湯パネル】 浴室乾燥機や追い焚き機能など、便利な設備が充実。 -
【冷暖房・空調設備】 【浴室暖房乾燥機】 浴室乾燥機付きで、雨の日の洗濯も安心。 天候を気にせず洗濯できる、便利な設備です。 
【室内設備】 【シンク】 大きめシンクで、鍋やフライパンもラクに洗えます。 使い勝手の良さが魅力のキッチンです。 
【室内設備】 【コンロ】 3口コンロで、同時調理もスムーズ。 効率よくお料理ができ、毎日の家事をサポートします。 
【室内設備】 【レンジフード】 使い勝手の良いレンジフードで、調理中の換気も快適。 キッチンを清潔に保てる設備です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
プロパンガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
耐震構造
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
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《葉栗北小学校 徒歩約10分/葉栗中学校 徒歩約21分》
【おすすめポイント】
◆駐車7台可能（車種による）
◆全居室収納
◆浴室暖房乾燥機
◆パントリーあり
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市田所字郷前 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『木曽川』 徒歩23分 (約1840m) 名鉄名古屋本線『新木曽川』 徒歩28分 (約2240m) 名鉄名古屋本線『黒田』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 建物面積 | 106.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：7台 |
| 築年月 | 2021年(令和3年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 224.18㎡(67.81坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m 間口 約9.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地(一部 公衆用道路含む) | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 葉栗北小学校 徒歩10分 (約740m) | 中学区 | 葉栗中学校 徒歩21分 (約1630m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 葉栗北小学校 徒歩10分 (約740m) 葉栗中学校 徒歩21分 (約1630m) 光明寺保育園 徒歩14分 (約1090m) 黒田北保育園 徒歩14分 (約1100m) アピタパワー木曽川店 徒歩12分 (約960m) ナフコ不二屋木曽川店 徒歩30分 (約2360m) ゲンキー木曽川インター西店 徒歩11分 (約810m) ローソン一宮木曽川インター店 徒歩8分 (約630m) ともだクリニック 徒歩9分 (約680m) 大毛公園 徒歩23分 (約1800m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4695445 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：仲田 篤弥
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