●LDK約15.7帖●全室洋室●リビング収納
【間取り】
土地面積：132.00㎡／39.93坪
延床面積：79.28㎡／23.98坪
【外観】
４ＬＤＫ 駐車３台可能（車種による）、
名鉄犬山線 「江南」 駅 徒歩１２分、
学区：古知野東小学校 徒歩１４分、古知野中学校 徒歩１３分
＊角地に建つおうちなので、採光・通風ともに良好です
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【外観】 ４ＬＤＫ 駐車３台可能（車種による）、 名鉄犬山線 「江南」 駅 徒歩１２分、 学区：古知野東小学校 徒歩１４分、古知野中学校 徒歩１３分 ＊角地に建つおうちなので、採光・通風ともに良好です 
【リビング】 リビングイン階段でご家族とのつながりを感じられる空間になっています。 
【キッチン】 人気のカウンターキッチン。家族の団らんの中でお料理が楽しめます。 
【浴室】 落ち着いた雰囲気の浴室。ゆったりバスタイムで疲れも癒されますね♪ 
【洗面所】 毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです！ 
【トイレ】 明るく、清潔感のあるトイレです。棚には雑貨を飾ったり、観葉植物を置いても良いですね。 
【収納】 【キッチン収納】 備蓄品やストック品などもスッキリとしまって、見せずに保管できますね。 -
【洋室】 【6帖洋室】 室内はアースカラーの壁紙で落ち着きの感じられる雰囲気になっています。 
【収納】 【6帖洋室】 ハンガーパイプや枕棚も標準装備されたクローゼットです。 
【バルコニー】 インナーバルコニーは屋根があるため、雨や風、雪などの天候の影響を受けにくく、年間を通じて利用しやすいです。 
【洋室】 【西側5.3帖洋室】 子ども部屋や書斎としてもお使いいただけそうですね。木目調の建具、フローリングの内装で安らぎを感じられます。 
【収納】 【西側5.3帖洋室】 部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。 
【洋室】 【東側5.3帖洋室】 子ども部屋もしっかり確保。自分だけの空間が嬉しい。 
【収納】 【東側5.3帖洋室】 収納スペース充実！お部屋を広く使えます。 -
【玄関】 散らかりがちな玄関もすっきりの玄関収納付き。 
【駐車場】 並列で３台（車種による）の駐車が出来るので、親戚やお友達が遊びに来ても安心ですね。 
【庭】 日当たり良好な南庭付♪ガーデニングを楽しむこともできますね。 
【全体区画図】 ≪３号棟≫ 
【前面道路含む現地写真】 ≪南側東向き 幅約5.5ｍ≫ 2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】 訪問者を映像で確認できるため、防犯対策に優れ、安心感を高めてくれます。 
【発電・温水設備】 【給湯パネル】 自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。 -
【冷暖房・空調設備】 【浴室乾燥機】 寒い季節には浴室暖房が大活躍。浴室乾燥もついているので雨の日でも洗濯物が乾きます。 
【防犯設備】 【スマートキー】 荷物が多いときや雨ですぐにおうちに入りたいときにとても便利です。 
【室内設備】 【シンク】 】錆びにくくて耐久性や耐熱性に優れていてメンテナンスが楽なステンレスシンク。 
【室内設備】 【コンロ】 3つ口コンロで調理の時間短縮をはかれます。 
【その他屋外】 ダブルロック採用の玄関扉。落ち着いた色合いの雰囲気が素敵です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
外壁サイディング
即入居可
フラット35Sに対応
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《古知野東小学校 徒歩約14分/古知野中学校 徒歩約13分》
【おすすめポイント】
◆ビルトイン食洗器
◆網戸
◆エコフルシャワー
◆玄関電子錠
◆浴室暖房乾燥機
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県江南市宮後町砂場東 3号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『江南』 徒歩12分 (約960m) 名鉄犬山線『布袋』 徒歩32分 (約2560m) |
||
| 建物面積 | 79.28㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 132㎡(39.93坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.0m 南西側(公道)幅 約5.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・都市再生特別措置法・農地法届出要・特定都市河川浸水被害対策法・公有地拡大推進法・愛知県屋外広告物条例・都市計画施設等の区域内 | ||
| 小学区 | 古知野東小学校 徒歩14分 (約1110m) | 中学区 | 古知野中学校 徒歩13分 (約1030m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 古知野東小学校 徒歩14分 (約1110m) 古知野中学校 徒歩13分 (約1030m) あずま保育園 徒歩5分 (約340m) 中央保育園 徒歩13分 (約1020m) トップワン江南店 徒歩16分 (約1260m) V・drug江南店 徒歩16分 (約1230m) セブンイレブン江南宮後町砂場店 徒歩6分 (約420m) 中央公園 徒歩8分 (約570m) 真野医院 徒歩12分 (約890m) 江南宮後郵便局 徒歩8分 (約630m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4292530 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：間宮 悠太
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