●パントリー付き●LDK18帖以上●全居室6帖以上
【間取り】
土地面積：141.47㎡／42.79坪
延床面積：96.17㎡／47.72坪
【外観】
３ＬＤＫ 駐車２台可能◎、
名鉄犬山線 「江南」 駅 徒歩１３分、
学区：古知野東小学校 徒歩１６分、古知野中学校 徒歩１３分
＊お気軽にお問い合わせください＊
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【外観】 ３ＬＤＫ 駐車２台可能◎、 名鉄犬山線 「江南」 駅 徒歩１３分、 学区：古知野東小学校 徒歩１６分、古知野中学校 徒歩１３分 ＊お気軽にお問い合わせください＊ 
【リビング】 
【キッチン】 
【収納】 ≪キッチン裏パントリー≫ 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 ≪1階≫ -
【洋室】 ≪2階7.5帖≫ 
【ウォークインクローゼット】 ≪2階7.5帖洋室≫ 
【バルコニー】 
【洋室】 ≪2階南側6帖≫ 
【収納】 ≪2階南側6帖洋室≫ 
【洋室】 ≪2階北側6帖≫ 
【収納】 ≪2階北側6帖洋室≫ -
【玄関】 
【庭】 
【駐車場】 
【全体区画図】 ≪Ｃ号棟≫ 
【前面道路含む現地写真】 ≪南側西向き 幅約5.3ｍ≫ 2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。 
【防犯設備】 ≪モニター付きインターホン≫ 
【発電・温水設備】 ≪給湯パネル≫ -
【冷暖房・空調設備】 ≪浴室暖房乾燥機≫ 
【室内設備】 ≪コンロ≫ 
【室内設備】 ≪シンク≫ 
【その他設備】 ≪スマートロック≫ 
【収納】 ≪2階廊下≫ 
【トイレ】 ≪2階≫ 
【収納】 ≪リビング≫ -
【その他屋外】 ≪外玄関≫
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
ディンプルキー
ダブルロックキー
ドアタッチキーシステム
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室6畳以上
全室2面採光
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
南庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
長期優良住宅
建築確認完了検査済証
フラット35/S適合証明書
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
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《古知野東小学校 徒歩約16分/古知野中学校 徒歩約13分》
【おすすめポイント】
◆全居室収納付き
◆対面式キッチン採用
◆バス1坪以上のゆとり
◆南向きバルコニーで日当たり良好
◆駐車場2台分（車種による）
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県江南市宮後町砂場東 C号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『江南駅』 徒歩13分 (約1040m) 名鉄犬山線『布袋駅』 徒歩30分 (約2400m) 名鉄バス『「江南駅」停』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 96.17㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月築 | 建築確認 | 第HPA-26-06659-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 141.47㎡(42.79坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.3m 間口 約6.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 古知野東小学校 徒歩16分 (約1260m) | 中学区 | 古知野中学校 徒歩13分 (約1020m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 古知野東小学校 徒歩16分 (約1260m) 古知野中学校 徒歩13分 (約1020m) あずま保育園 徒歩7分 (約560m) 江南幼稚園 徒歩27分 (約2100m) トップワン江南店 徒歩18分 (約1370m) V・drug江南店 徒歩13分 (約1020m) 真野医院 徒歩9分 (約690m) 中央公園 徒歩6分 (約440m) セブンイレブン江南宮後町砂場店 徒歩5分 (約360m) 江南宮後郵便局 徒歩11分 (約860m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4744431 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：間宮 悠太
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