●LDK約21帖●畳コーナー●納戸●全居室6帖以上
【間取り】
土地面積：200.10㎡／60.53坪
延床面積：103.08㎡／31.18坪
【外観】
３ＬＤＫ＋Ｓ 駐車最大３台可能◎、
名鉄尾西線 「二子」 駅 徒歩３１分、
学区：大和西小学校 徒歩２４分、大和中学校 徒歩３３分
＊お気軽にお問い合わせください＊
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【外観】 ３ＬＤＫ＋Ｓ 駐車最大３台可能◎、 名鉄尾西線 「二子」 駅 徒歩３１分、 学区：大和西小学校 徒歩２４分、大和中学校 徒歩３３分 ＊お気軽にお問い合わせください＊ 
【外観写真】 まだ更地の状態ですが、これから建築が始まっていきます。間取り図を見ながら、どんな外観や内装になるのか想像するのも楽しいですね。 
【前面道路含む現地写真】 ≪西側南向き 幅約11.9ｍ≫広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。 
【前面道路含む現地写真】 ≪西側北向き 幅約11.9ｍ≫前面道路の幅もゆとりがあり、駐車も焦らずできそうですね。また交通量も少なく、安心ですね。 
【全体区画図】 ≪２号棟≫
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
複層ガラス
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
耐震構造
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
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《大和西小学校 徒歩約24分/大和中学校 徒歩約33分》
【おすすめポイント】
◆都市ガスエリア
◆駐車3可能（車種による）
◆南向きバルコニー
◆浴室暖房乾燥機
◆タグキー搭載
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市大和町福森字馬引境 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『二子』 徒歩31分 (約2480m) 名鉄尾西線『苅安賀』 徒歩33分 (約2640m) 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 バス乗車8分 篭屋 停 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 103.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07確認愛建築愛建住セ24844号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 200.1㎡(60.53坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約11.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大和西小学校 徒歩24分 (約1860m) | 中学区 | 大和中学校 徒歩33分 (約2630m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大和西小学校 徒歩24分 (約1860m) 大和中学校 徒歩33分 (約2630m) 篭屋保育園 徒歩12分 (約960m) 大和北保育園 徒歩16分 (約1260m) スーパー三心三条店 徒歩13分 (約990m) クスリのアオキ一宮篭屋店 徒歩11分 (約850m) ローソン一宮大和町福森店 徒歩2分 (約120m) 三条緑地 徒歩11分 (約880m) 尾西三条郵便局 徒歩13分 (約1010m) 萩原うかい内科 徒歩13分 (約970m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4598278 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 雄大
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