値下げ物件
●限定1棟●バルコニー2箇所●全居室収納つき
【間取り】
土地面積：193.90㎡／58.65坪
延床面積：111.79㎡／33.81坪
【外観】
５ＬＤＫ 駐車場あり◎、
名鉄犬山線 「江南」 駅 徒歩４８分、名鉄犬山線 「柏森」 駅 車１４分、
学区：藤里小学校 徒歩８分、宮田中学校 徒歩２５分
＊お気軽にお問い合わせください＊
-
【外観】 ５ＬＤＫ 駐車場あり◎、 名鉄犬山線 「江南」 駅 徒歩４８分、名鉄犬山線 「柏森」 駅 車１４分、 学区：藤里小学校 徒歩８分、宮田中学校 徒歩２５分 ＊お気軽にお問い合わせください＊ 
【リビング】 大きな窓から陽射しが差し込む明るいリビング。心地よい空間でゆったりとお過ごしいただけます。 
【キッチン】 人気のカウンターキッチン。家族の団らんの中でお料理が楽しめます。 
【浴室】 落ち着いた色合いでまとめられた浴室。一日の疲れをゆったり癒せる空間です。 
【洗面所】 人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 
【トイレ】 ≪1階≫ 災害時でも安心のタンク付きトイレを採用しました。1階と2階の2か所にトイレを設けています。 
【洋室】 ≪1階4.5帖≫ 隣り合うリビングを開放すれば、ひときわ広々とした空間になります。 -
【収納】 ≪1階4.5帖洋室≫ ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！ 
【バルコニー】 南向きで陽当たりが良く、ゆったりと洗濯物も干せそうです。椅子を置いて空を眺めるのも良いですね。 
【洋室】 ≪2階6.3帖≫ 一番広い居室ですので主寝室に最適です。窓があるので換気も良好です。 
【ウォークインクローゼット】 ≪2階6.3帖洋室≫ ウォークインクローゼットには扉を設けていないので、物の出し入れもサッと行えますね。また湿気もこもりにくいです。 
【洋室】 ≪2階5.8帖≫ 朝日がやさしく差し込むお部屋なので気持ちの良い朝を迎えられそうですね。 
【収納】 ≪2階5.8帖洋室≫ 各部屋に収納があるので、荷物の多い方でも安心ですね。 
【洋室】 ≪2階5.4帖≫ ５ＬＤＫだから、子ども部屋もしっかり確保。自分だけの空間が嬉しい。 -
【洋室】 ≪2階5帖≫ 暗くなりがちな北側の洋室ですが、２面採光なのでお部屋が明るいです。 
【玄関】 フロートタイプの玄関収納は、履いていた靴の一時置きに便利です！ 
【収納】 ≪玄関土間≫ ベビーカーやアウトドア用品など、外で使用するものを玄関ドアの近くに収納できるので便利です。 
【駐車場】 ゆとりがあるので駐車が苦手な方も安心して利用することが出来ます。 
【前面道路含む現地写真】 ≪東側南向き 幅約4.0ｍ≫ 普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【防犯設備】 ≪モニター付きインターホン≫ モニター付きインターホンは来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。 
【発電・温水設備】 ≪給湯パネル≫ 自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。 -
【冷暖房・空調設備】 ≪浴室暖房乾燥機≫ すばやく湿気を取り除き、カビ対策に効果的。梅雨や花粉の時期には洗濯物の乾燥に使えます。 
【室内設備】 ≪コンロ≫ 使い勝手が良いガスの3つ口コンロを採用。 
【室内設備】 ≪シンク≫ 錆びにくくて耐久性や耐熱性に優れていてメンテナンスが楽なステンレスシンク。 
【その他設備】 ≪スマートロック≫ 両手に荷物を持っている時でも、簡単に施解錠できて便利です。 
【収納】 収納があると家の中をすっきりと快適に保てますね。 
【収納】 部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。 
【トイレ】 ≪2階≫ 1階2階のトイレともに温水洗浄便座になっています。ペーパーホルダーが２つあるのもちょっと嬉しいポイントですね。 -
【収納】 ≪キッチン後ろ≫ 備蓄品やストック品などもスッキリとしまって、見せずに保管できますね。 
【収納】 ≪玄関上り口≫ 掃除道具をしまったり、日用品のストックを入れたり出来ますね。 
【庭】 日当たり良好な南庭付。お子様の遊び場としても◎砂利が敷いてあるので、防犯対策にもなります。 
【その他屋外】 ≪外玄関≫ ダブルロック採用の玄関扉。落ち着いた色合いの雰囲気が素敵です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
2面バルコニー
南庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
▼当店はエリア内の流通物件の大半の最新情報を掲載しています
▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします
▼ご来店予約でQUOカードPayプレゼント♪
《藤里小学校 徒歩約9分/宮田中学校 徒歩約26分》
【おすすめポイント】
◆WIC
◆東向きインナーバルコニー
◆SIC
◆24時間換気システム
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県江南市宮田神明町天王 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『江南駅』 徒歩48分 (約3840m) 名鉄犬山線『柏森駅』 車14分(約5.6km) |
||
| 建物面積 | 111.79㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-60800号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 193.9㎡(58.65坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約15.59m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 藤里小学校 徒歩8分 (約620m) | 中学区 | 宮田中学校 徒歩25分 (約1990m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 藤里小学校 徒歩9分 (約710m) 宮田中学校 徒歩26分 (約2060m) 宮田東保育園 徒歩8分 (約570m) 西友 江南店 徒歩18分 (約1410m) スーパーヤマト江南店 徒歩20分 (約1580m) ドラッグストアコスモス村久野店 徒歩16分 (約1280m) セブンイレブン江南藤里店 徒歩12分 (約920m) 国営木曽三川公園 フラワーパーク江南 徒歩11分 (約820m) ほしのクリニック 徒歩9分 (約650m) 江南藤丘郵便局 徒歩19分 (約1460m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4588732 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仲田 篤弥
《当店エリア内の物件のことならお任せ下さい！》
土地・中古・マンション・新築物件の情報多数ございます。リフォームや資金計画、住宅ローンについても丁寧にご説明いたします。お気軽にご相談ください。