●LDK約16.2帖●南側道路
【間取り】
161.98㎡/49.00坪
【外観】
名鉄尾西線 「二子」 駅 徒歩３４分、
学区：三条小学校 徒歩１０分、尾西第一中学校 徒歩６分
＊お気軽にお問い合わせください＊
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【外観】 名鉄尾西線 「二子」 駅 徒歩３４分、 学区：三条小学校 徒歩１０分、尾西第一中学校 徒歩６分 ＊お気軽にお問い合わせください＊ 
【リビング】 家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。 
【キッチン】 キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。 
【浴室】 木目調の壁が落ち着いた印象を与えてくれる浴室です。棚や小物を置くスペースもついているので、シャンプーなどを置くのに便利ですね。 
【洗面所】 人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 
【トイレ】 2カ所に省エネ仕様のトイレを採用しました！2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 
【洋室】 【1階4.7帖】 リビング横の洋室は、仕切りを開けると家族団らんの開放的空間に。閉めれば固有のスペースが作れます。 -
【収納】 【1階4.7帖】 引き出しタイプの家具を入れれば、ハンガーにかけれない物もスッキリ収納できますね。 
【洋室】 【7.2帖】 一番広い居室ですので主寝室に最適です。採光もしっかり考えられており、明るさを確保しながら落ち着きのあるデザインで心地よく過ごせます。 
【ウォークインクローゼット】 【7.2帖洋室】 ウィークインクローゼット完備です。日用品から季節物までスッキリ片付けることができます！ 
【バルコニー】 明るい日差したっぷり入り込む南向きバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね！ 
【洋室】 【6帖南】 南向きバルコニーとつながる大きな窓からたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。 
【収納】 【6帖南洋室】 お絵かきや工作、自由研究の作品など、お子様の成長の記録をたっぷりとしまっておける大容量の収納スペースが魅力です♪ 
【洋室】 【6帖北】 夏場でも涼しく過ごせる北側のお部屋です。家具の日焼けや、紫外線劣化の心配もありません。 -
【収納】 【2階廊下】 あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝しますね♪ 
【玄関】 行きも帰りも、家族をやさしく送り出し、出迎える玄関です。毎日の暮らしをあたたかくしっかり見守ってくれます。 
【駐車場】 普通車3台分の駐車スペースがあり、並列駐車も可能。家族や来客の車も余裕をもって停められる便利な設計です。 
【全体区画図】 ≪１号地≫ 
【前面道路含む現地写真】 ≪南側西向き 幅約5.3ｍ≫ 2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。 
【防犯設備】 【スマートキー】 スマートキーを採用しており、鍵の操作が簡単でスムーズに行えます！セキュリティ面も安心の設計です。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】 インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！ -
【発電・温水設備】 【給湯パネル】 入浴する時間帯がズレてもいつでもあたたかいお湯に浸かれる、追い焚き機能付き給湯システムです。 
【冷暖房・空調設備】 【浴室暖房乾燥機】 浴室乾燥機は浴室内の湿気を抑えてくれるので、カビの抑制になりお手入れが楽になりますね。 
【室内設備】 【シンク】 大きな鍋も洗いやすい、奥行きたっぷりのステンレスシンクです。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減します。 
【室内設備】 【コンロ】 3種類の同時調理が可能な3口コンロも標準装備です！調理の時間短縮をはかれるので、奥様には嬉しい機能ですね。 
【庭】 草花や家庭菜園を楽しめる、ガーデニングにぴったりなお庭です。休日に土いじりを楽しむ時間も増えそうですね。 
【その他屋外】 【玄関ポーチ】 訪問者を優しく迎える玄関ポーチです。傘を差しての出入りも安心で、毎日の暮らしに便利さをプラスします。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
南庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
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《三条小学校 徒歩約10分/尾西第一中学校 徒歩約6分》
【おすすめポイント】
◆駐車3台可能（車種による）
◆タグキー
◆WIC
◆浴室暖房乾燥機
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市三条字山 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『二子』 徒歩34分 (約2720m) 名鉄尾西線『開明』 徒歩48分 (約3840m) コミュニティバス『板倉南』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 99.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07確認建築愛建住セ21254号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 161.98㎡(48.99坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.3m 間口 約8.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三条小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 尾西第一中学校 徒歩6分 (約420m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 三条小学校 徒歩10分 (約800m) 尾西第一中学校 徒歩6分 (約420m) 三条保育園 徒歩6分 (約440m) スーパー三心三条店 徒歩12分 (約950m) ゲンキー尾西三条店 徒歩6分 (約480m) ミニストップ一宮三条店 徒歩7分 (約530m) DCM尾西店 徒歩9分 (約700m) 三条緑地 徒歩10分 (約780m) 三条児童館 徒歩5分 (約390m) 宮の森クリニック 徒歩7分 (約510m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4354316 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：間宮 悠太
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