●LDK約17帖●畳敷洋室●南向きバルコニー
【間取り】
土地面積：162.07㎡／49.02坪
延床面積：98.82㎡／29.89坪
【外観】
４ＬＤＫ 駐車３台（車種による）、
名鉄名古屋本線 「石刀」 駅 徒歩１７分、
木曽川東小学校 徒歩１４分、木曽川中学校 徒歩３６分
＊落ち着いた外観の色合いが家族を優しく迎えてくれるおうち
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【外観】 ４ＬＤＫ 駐車３台（車種による）、 名鉄名古屋本線 「石刀」 駅 徒歩１７分、 木曽川東小学校 徒歩１４分、木曽川中学校 徒歩３６分 ＊落ち着いた外観の色合いが家族を優しく迎えてくれるおうち 
【リビング】 家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。 
【キッチン】 リビングダイニングで遊ぶ子どもたちと会話をしながら家事が出来るカウンターキッチン。 
【浴室】 清潔感があり、お手入れしやすい浴室です。ゆったりとしたバスタイムをお楽しみ頂けます♪ 
【洗面所】 扱いやすいシャワー付き水栓。ミラーの裏側すべてが収納スペースで、広い鏡面を使える３面鏡タイプの洗面化粧台です。 
【トイレ】 ≪1階≫ 小物が飾れる棚がついているトイレは、階段下のスペースを有効活用しています。 
【和室】 ≪1階4.5帖≫ リビング横の和室は、くつろぎの空間として最適。子どもの遊び場やちょっとした休憩スペースにも便利です。 -
【収納】 ≪1階4.5帖和室≫ 布団や座布団を収納したり、下段はお子様のおもちゃ置き場としても重宝します。 
【洋室】 ≪2階7帖≫ 一番広いお部屋になっています。クローゼットも大きいので、主寝室の利用に適しています。 
【ウォークインクローゼット】 ≪2階7帖洋室≫ 高い収納力を誇るウォークインクローゼットを設置。いつでもすっきり整理することが出来ます。 
【バルコニー】 明るい日差したっぷりのバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね！ 
【洋室】 ≪2階6.5帖≫ 北向きですが、大きめの窓があり採光がとれます。主寝室としても良さそうですね。 
【収納】 ≪2階6.5帖洋室≫ ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！ 
【洋室】 ≪2階4.5帖≫ 南の窓から日差しが入り、明るいお部屋になっています。 -
【玄関】 フロートタイプの玄関収納は、履いていた靴の一時置きに便利です！ 
【庭】 遊具を置いたり、砂遊びをしたり、お子様と一緒に楽しめるお庭になりそうですね。 
【駐車場】 並列で３台（車種による）の駐車が出来るので、親戚やお友達が遊びに来ても安心ですね。 
【全体区画図】 ≪４号棟≫ 
【前面道路含む現地写真】 ≪北側西向き 幅約5.8ｍ≫ 2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。 
【防犯設備】 ≪モニター付きインターホン≫ インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！ 
【発電・温水設備】 ≪給湯パネル≫ 自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。 -
【冷暖房・空調設備】 ≪浴室暖房乾燥機≫ 寒い季節には浴室暖房が大活躍。浴室乾燥もついているので雨の日でも洗濯物が乾きます。 
【室内設備】 ≪コンロ≫ 使い勝手が良いガスの3つ口コンロを採用。 
【室内設備】 ≪シンク≫ 錆びにくくて耐久性や耐熱性に優れていてメンテナンスが楽なステンレスシンク。 
【その他設備】 ≪スマートロック≫ 両手に荷物を持っている時でも、簡単に施解錠できて便利ですね。 
【トイレ】 ≪2階≫ 小窓が付いた明るく、清潔感のあるトイレです。1階2階のトイレともに温水洗浄便座になっています 
【収納】 ≪2階4.5帖≫ 収納があると家の中をすっきりと快適に保てますね。 
【収納】 ≪2階廊下≫ 部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。 -
【収納】 ≪リビング≫ リビングにある収納は、細々とした物から大きな物までしまっておけます。 
【その他屋外】 ≪外玄関≫ ダブルロック採用の玄関扉。落ち着いた色合いの雰囲気が素敵です。 
【路線図】 名鉄名古屋本線 「石刀」 駅 徒歩１７分
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
南庭
主な特徴
南向
耐震構造
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
即入居可
フラット35Sに対応
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《木曽川東小学校 徒歩約14分/木曽川中学校 徒歩約36分》
【おすすめポイント】
◆浴室暖房乾燥機
◆システムキッチン
◆整形地
◆北側道路
◆電気施錠タグキー
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,799万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市木曽川町門間字南島海 4号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『石刀』 徒歩17分 (約1360m) 名鉄名古屋本線『新木曽川』 徒歩22分 (約1760m) 名鉄名古屋本線『今伊勢』 徒歩26分 (約2080m) |
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| 建物面積 | 98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | 第R06確認建築愛建住セ26256号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
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| 土地面積 | 162.07㎡(49.02坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 木曽川東小学校 徒歩14分 (約1090m) | 中学区 | 木曽川中学校 徒歩36分 (約2830m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 木曽川東小学校 徒歩14分 (約1090m) 木曽川中学校 徒歩36分 (約2830m) 門間保育園 徒歩8分 (約570m) ナフコ不二屋木曽川店 徒歩17分 (約1310m) ウエルシア一宮今伊勢店 徒歩11分 (約880m) ミニストップ木曽川町門間店 徒歩7分 (約490m) 八丁堀児童遊園 徒歩9分 (約710m) 藤クリニック 徒歩14分 (約1070m) ボン珈琲店 木曽川 徒歩8分 (約600m) 黒田南児童館 徒歩11分 (約820m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4224669 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 雄大
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