●4LDK●太陽光パネル付き●角地
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室収納
主な特徴
南側道路面す
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
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《浅井北小学校 徒歩約8分/浅井中学校 徒歩約20分》
【おすすめポイント】
◆広々した土地80坪以上
◆パントリー
◆シューズインクローク
◆床下収納
◆生活環境充実
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市浅井町河田字郷前 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『尾張一宮駅』 バス乗車25分 36一宮駅(島村・一宮市民病院経由) 河田黒岩 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ東海道本線『木曽川駅』 車12分(約5.0km) 名鉄バス『河田黒岩』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 104.13㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-10090-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 297.52㎡(89.99坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約3.6m 間口 約20.37m 南側(公道)幅 約4.8m 間口 約20.97m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 浅井北小学校 徒歩8分 (約620m) | 中学区 | 浅井中学校 徒歩20分 (約1590m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浅井北小学校 徒歩8分 (約620m) 浅井中学校 徒歩20分 (約1590m) みづほ保育園 徒歩8分 (約630m) カネスエ浅井店 徒歩13分 (約1010m) サンドラッグ一宮浅井店 徒歩11分 (約860m) ローソン浅井尾関店 徒歩9分 (約670m) 綿半ホームエイド江南店 徒歩54分 (約4310m) 郷西ちびっこ広場 徒歩3分 (約220m) 大垣共立銀行浅井支店 徒歩5分 (約400m) 森歯科医院 徒歩9分 (約660m) |
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| 備考 | ※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。※性能評価取得物件のフラット35S利用時の適合証明書取得費用は93,500円（税込）となります。※網戸・カーテンレール・TVアンテナ(面格子・家具)等はオプション工事になります。※外構に関しては当社指定になります。※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。※建築中の建物のご案内の際には安全確保の為、ヘルメットの着用をお願い致します。※電気の供給の為、電柱及び支線が宅内に入る場合があります。※当社標準工事以外の工事は全て別途工事となります。（現場の進捗状況により、ご希望に添えない場合がありま す）※土地面積に関しては机上分筆の為、多少増減がある場合があります。（増減精算は致しません）※ケーブルTV、共聴アンテナの引込はお客様の負担となり、電波障害に付きましては当社は責任を負いません。※当社指定外のガス会社ご利用の際は設備買取りが別途必要になります。※浄化槽の場合は、法定検査料が別途必要になります。※図面及びイメージパースが現況と異なる場合は現況優先とします。 |
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| 物件番号 | 4858558 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仲田 篤弥
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