●南向きバルコニー●角地●LDK約15.2帖●4LDK●WiC2箇所完備●全居室収納付き
【間取り】
【外観】
三条小学校・尾西第一中学校エリア
名鉄尾西線/二子駅まで徒歩28分
名鉄バス/尾西公園前停まで徒歩11分
♪お問い合わせお待ちしております♪
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【外観】 三条小学校・尾西第一中学校エリア 名鉄尾西線/二子駅まで徒歩28分 名鉄バス/尾西公園前停まで徒歩11分 ♪お問い合わせお待ちしております♪ 
【リビング】 明るく開放的なリビングは気持ちも爽快になります。気持ちの良い朝を家族で迎えることができ、良いスタートが切れそうです。 
【キッチン】 機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン。家族の団らんの中でお料理が楽しめます。 
【浴室】 壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。 
【洗面所】 毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです！3面鏡の裏側や洗面台下など収納スペースが豊富な洗面台になっています。 
【トイレ】 1階2階のトイレともに温水洗浄便座になっています。就寝時のご利用も階段を使わずに済むのはうれしいですね。小窓の下の棚にはインテリア小物や消臭剤なども置けます。 
【洋室】 【1階5帖洋室】玄関からすぐにある居室です。客間としてお使いいただいても◎ -
【収納】 【1階5帖洋室】ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！ 
【洋室】 【7.5帖洋室】朝日がやさしく差し込むベッドルームには大容量のウォークインクローゼットをご用意。一番広い居室ですので主寝室に最適です。 
【ウォークインクローゼット】 【7.5帖洋室】扉を設けていないので、物の出し入れもサッと行えますね。また湿気もこもりにくいです。 
【バルコニー】 明るい日差したっぷりのバルコニーです♪天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね！ 
【洋室】 【5.5帖洋室】明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。 
【ウォークインクローゼット】 【5.5帖洋室】お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。 
【玄関】 玄関扉に小窓がついているので、室内に明るい陽射しを届けてくれます。 -
【収納】 【玄関収納】天井までの高さがあるたっぷり玄関収納。小物を飾るスペースがあり、季節ごとに小物を変えたりとアレンジ次第でさらにオシャレな玄関になります。 
【駐車場】 並列で2台の駐車が出来るので、親戚やお友達が遊びに来ても安心ですね。 
【庭】 遊具を置いたり、砂遊びをしたり、お子様と一緒に楽しめるお庭になりそうですね。 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 北側幅員約2.9mの前面道路です。セットバックが必要な道路となります。大型車が入ってこれないので、騒音などの心配はありません。 
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥機は浴室内の湿気を抑えてくれるので、カビの抑制になりお手入れが楽になりますね。 
【防犯設備】 モニター付きインターホンは来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。 -
【発電・温水設備】 入浴する時間帯がズレてもいつでも熱いお湯に浸かれる、追い炊き機能付き給湯システムです。 
【室内設備】 使い勝手が良いガスの3つ口コンロを採用。 
【室内設備】 大きな鍋も洗いやすい、奥行きたっぷりのステンレスシンク。 
【防犯設備】 雨風から守るだけでなく、防犯面でも頼れるシャッター雨戸。 
【洋室】 【5.4帖洋室】コンパクトなお部屋ですが、収納は充実しております。 
【収納】 【5.4帖洋室】ハンガーパイプや枕棚も標準装備されたクローゼットです。 
【その他屋外】 玄関脇にある、表札・インターホン・ポストが一体になった門柱です。扉を開けてスグあるので朝の新聞もサッと取りに行けます。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
庭
主な特徴
南向
耐震構造
駅まで平坦
セットバック要
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
2階建
角地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
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《三条小学校 徒歩約12分/尾西第一中学校中学校 徒歩約13分》
【おすすめポイント】
◆全居室収納
◆ダウンライト
◆階段に手すりあり
◆24時間換気システム
◆徒歩約15分圏内に周辺施設充実
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市三条字古川 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『二子』 徒歩28分 (約2240m) 名鉄尾西線『苅安賀』 徒歩34分 (約2720m) 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 バス乗車12分 名鉄バス 尾西公園前 停 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 100.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-64368号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 133.74㎡(40.45坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約2.9m 間口 約6.57m 西側(公道)幅 約1.8m 間口 約20.91m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三条小学校 徒歩12分 (約920m) | 中学区 | 尾西第一中学校 徒歩13分 (約990m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 三条小学校 徒歩12分 (約920m) 尾西第一中学校 徒歩13分 (約990m) 三条保育園 徒歩11分 (約840m) スーパー三心三条店 徒歩10分 (約790m) アオキスーパー三条店 徒歩14分 (約1090m) ゲンキー尾西三条店 徒歩10分 (約780m) ミニストップ一宮三条店 徒歩5分 (約390m) 三条緑地 徒歩2分 (約140m) 萩原うかい内科 徒歩13分 (約980m) 尾西三条郵便局 徒歩8分 (約600m) |
||
| 備考 | ※カーテン、カーテンレール、テレビアンテナ（有線を含む）、洗濯用防水パン、2階雨戸は付きません。※図面と現況が相違する場合、現況を優先します。※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。※司法書士売主指定※家具付き物件 | ||
| 物件番号 | 3826549 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：武山 直道
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