値下げ物件
南面から明るい日差しが降り注ぐ温もりのある住宅。
【間取り】
面積：58.37坪 延床：31.56坪
【外観】
最寄り駅：名鉄尾西線 「玉野」 駅
i-バス 「県営団地西」 まで徒歩１分
学区：中島小学校 徒歩１６分、
萩原中学校 徒歩２４分
-
【外観】 最寄り駅：名鉄尾西線 「玉野」 駅 i-バス 「県営団地西」 まで徒歩１分 学区：中島小学校 徒歩１６分、 萩原中学校 徒歩２４分 
【リビング】 南向きのリビングは日当り良好です。隣には和室も続いているので、扉をオープンにして空間を広く使うことも出来ますね！ 
【キッチン】 広々とした空間の中、親子でお料理が楽しめます。収納も充実しているので、片付けも楽々です◎スッキリお使い頂けます。 
【浴室】 壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。 
【洗面所】 毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです！ 
【トイレ】 明るく、清潔感のあるトイレです。棚には雑貨を飾ったり、観葉植物を置いても良いですね。 
【収納】 リビングにある収納は、細々とした物から大きな物までしまっておけます。物が増えがちなリビングですが、スッキリ片づける事が出来ます。 -
【和室】 【3.7帖和室】仕切りを開けると家族団らんの開放的空間。閉めれば固有のスペースが作れます。 
【収納】 【3.7帖和室】布団や座布団を収納したり、下段はお子様のおもちゃ置き場としても重宝します。 
【洋室】 【7.5帖洋室】W.I.Cも備え、採光もしっかり考え明るさもありながら落ち着きのあるデザインに癒されます。シックなアクセントクロスを採用。 
【ウォークインクローゼット】 【7.5帖洋室】扉を設けていないので、物の出し入れもサッと行えますね。また湿気もこもりにくいです。 
【バルコニー】 急な雨や梅雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニーは子育てに忙しいご家族をサポートします。 
【洋室】 【南側5.2帖洋室】コンパクトなお部屋ですが、収納は充実しております。 
【収納】 【南側5.2帖洋室】新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。 -
【納戸】 【ストレージルーム】収納はもちろん、書斎や仕事そして家事などで活用するのにもピッタリです。窓もあるので、採光、通風ともに良好◎ 
【玄関】 採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。 
【収納】 【玄関収納】可動棚で調節可能。ロングブーツやトレッキング靴も収まる玄関収納。 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 西向き幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【冷暖房・空調設備】 梅雨の時期も浴室乾燥機があれば洗濯物の干し場に困りませんね！ 
【防犯設備】 モニター付きインターホンは来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。 -
【発電・温水設備】 自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。 
【室内設備】 3つ口コンロで調理の時間短縮をはかれます。 
【室内設備】 錆びにくくて耐久性や耐熱性に優れていてメンテナンスが楽なステンレスシンク。 
【防犯設備】 【シャッター雨戸】雨風から守るだけでなく、防犯面でも頼れるシャッター雨戸。 
【洋室】 【北側5.2帖洋室】暗くなりがちな北側の洋室ですが、２面採光なのでお部屋が明るいです。 
【収納】 【北側5.2帖洋室】ハンガーパイプや枕棚も標準装備されたクローゼットです。 
【庭】 砂利が敷いてあるので、防犯対策にもなります。 -
【駐車場】 ゆとりがあるので駐車が苦手な方も安心して利用することが出来ます。 
【その他屋外】 玄関脇にある、表札・インターホン・ポストが一体になった門柱です。扉を開けてスグあるので朝の新聞もサッと取りに行けます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
2WAYバルコニー
インナーバルコニー
庭
主な特徴
南向
閑静な住宅街
2階建
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
▼当店はエリア内の流通物件の大半の最新情報を掲載しています
▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします
◆中島小学校/萩原中学校
◆掃除もしやすいユニットバス。
◆全居室収納ですっきり。
◆トイレも2カ所設置で安心。
◆清潔を保ちやすい独立洗面台。
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市萩原町西御堂字郷南切 4号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『玉野』 徒歩30分 (約2400m) 名鉄尾西線『萩原』 徒歩31分 (約2480m) i-バス『県営団地西』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 建物面積 | 104.34㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-60572号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:5戸 |
||
| 土地面積 | 192.98㎡(58.37坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 中島小学校 徒歩16分 (約1270m) | 中学区 | 萩原中学校 徒歩24分 (約1850m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中島小学校 徒歩16分 (約1270m) 萩原中学校 徒歩24分 (約1850m) 西御堂保育園 徒歩6分 (約460m) ヨシヅヤ新稲沢店 徒歩25分 (約2000m) ローソン一宮萩原町西御堂店 徒歩3分 (約200m) ワイエス薬局一宮店 徒歩18分 (約1380m) まいデンタルクリニック 徒歩16分 (約1220m) JA愛知西 萩原支店 徒歩23分 (約1820m) 一宮西御堂郵便局 徒歩3分 (約220m) 萩原南緑地 徒歩16分 (約1260m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3638863 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：武山 直道
《当店エリア内の物件のことならお任せ下さい！》
土地・中古・マンション・新築物件の情報多数ございます。リフォームや資金計画、住宅ローンについても丁寧にご説明いたします。お気軽にご相談ください。