パントリー完備●納戸あり●ゆとりある洗面スペース●インナーバルコニー●
【間取り】
【外観】
朝日東小学校・尾西第二中学校エリアに建つ、4LDKの新築一戸建て。名鉄バス「尾西高校前」停まで徒歩11分。全室南向き。水回りがまとまった間取りなので家事をスムーズに行える動線となっています。
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【外観】 朝日東小学校・尾西第二中学校エリアに建つ、4LDKの新築一戸建て。名鉄バス「尾西高校前」停まで徒歩11分。全室南向き。水回りがまとまった間取りなので家事をスムーズに行える動線となっています。 
【リビング】 木のぬくもりを感じられるリビングです。家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。 
【キッチン】 広々とした空間の中、親子でお料理が楽しめます。収納も充実しているので、片付けも楽々です◎スッキリお使い頂けます。 
【収納】 キッチン横には収納スペースがあり、ストック品などたくさん収納可能◎キッチンもすっきりとお使いいただけます。 
【浴室】 壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。 
【洗面所】 慌ただしい朝も大丈夫。ゆとりの空間になっています。3面鏡の裏側や洗面台下など収納スペースが豊富な洗面台を採用。 
【トイレ】 1階2階のトイレともに温水洗浄便座になっています。就寝時のご利用も階段を使わずに済むのはうれしいですね。棚にはインテリア小物や消臭剤なども置けます。 -
【収納】 リビングにある収納は、細々とした物から大きな物までしまっておけます。物が増えがちなリビングですが、スッキリ片づける事が出来ます。 
【洋室】 【1階3.7帖洋室】扉を開けておけばリビングと繋がる空間になります。来客時やお子様の遊び場など、シーンに合わせて用途を変えられる便利な間取りです。 
【収納】 【1階3.7帖洋室】お昼寝用の布団や座布団を収納したり、下段はお子様のおもちゃ置き場としても重宝します。 
【洋室】 【7.7帖洋室】W.I.Cも備え、採光もしっかり考え明るさもありながら落ち着きのあるデザインに癒されます。 
【ウォークインクローゼット】 【7.7帖洋室】扉を設けていないので、物の出し入れもサッと行えますね。また湿気もこもりにくいです。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。 
【バルコニー】 急な雨や梅雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニーは子育てに忙しいご家族をサポートします。 
【洋室】 【東側5.2帖洋室】明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。 -
【収納】 【東側5.2帖洋室】新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。 
【納戸】 納戸ですが、窓も付いているので、明るい空間になっています。書斎や仕事そして家事などで活用するのにもピッタリです。 
【玄関】 玄関がいつも片付く大容量シューズボックス。玄関扉に小窓がついているので、室内に明るい陽射しを届けてくれます。 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 北側幅員約3.4mの前面道路です。セットバックが必要な道路となります。大型車が入ってこれないので、騒音などの心配はありません。 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機が標準装備。雨の日でも洗濯物が乾きます！ 
【防犯設備】 モニター付きインターホンは来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。 -
【発電・温水設備】 入浴する時間帯がズレてもいつでも熱いお湯に浸かれる、追い炊き機能付き給湯システムです。 
【防犯設備】 雨風から守るだけでなく、防犯面でも頼れるシャッター雨戸。 
【室内設備】 使い勝手が良いガスの3つ口コンロを採用。 
【室内設備】 錆びにくくて耐久性や耐熱性に優れていてメンテナンスが楽なステンレスシンク。 
【洋室】 【西側5.2帖洋室】コンパクトなお部屋ですが、収納は充実しております。 
【収納】 【西側5.2帖洋室】収納スペース充実！お部屋を広く使えます。 
【庭】 砂利が敷いてあるので、防犯対策にもなります。 -
【駐車場】 ゆとりがあるので駐車が苦手な方も安心して利用することが出来ます。 
【その他屋外】 玄関脇にある、表札・インターホン・ポストが一体になった門柱です。扉を開けてスグあるので朝の新聞もサッと取りに行けます。 
【収納】 【玄関収納】可動棚で調節可能。ロングブーツやトレッキング靴も収まる玄関収納。 
【路線図】 名鉄尾西線/玉野駅まで 徒歩32分 名鉄尾西線/山崎駅まで 徒歩35分 名鉄バス/「尾西高校前」停まで 徒歩11分
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2WAYバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
全室南向
閑静な住宅街
2階建
外壁サイディング
即入居可
フラット35Sに対応
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《朝日東小学校 徒歩約18分/尾西第二中学校 徒歩約22分》
【おすすめポイント】
◆パントリーや納戸など収納豊富
◆カースペース有
◆来客時にも便利なリビング横洋室
◆水回りが近く家事動線◎
◆交通量が少なく騒音も気になりにくいです
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市明地字須賀 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『玉野』 徒歩32分 (約2560m) 名鉄尾西線『山崎』 徒歩35分 (約2800m) 名鉄バス『「尾西高校前」停』 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 実108.07㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-63195号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実195.15㎡(59.03坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・日影制限有・法22条区域・日影制限：4h-2.5h/1.5ｍ | ||
| 小学区 | 朝日東小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 尾西第二中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 朝日東小学校 徒歩20分 (約1550m) 尾西第二中学校 徒歩23分 (約1780m) 朝日西保育園 徒歩12分 (約890m) 平和堂祖父江店 徒歩35分 (約2800m) マツモトキヨシ明地店 徒歩30分 (約2350m) わたなべ医院 徒歩36分 (約2820m) 尾西記念病院 徒歩40分 (約3140m) 尾西明地郵便局 徒歩21分 (約1610m) 祖父江ぎんなんパーク 徒歩32分 (約2540m) V・Laundry 徒歩31分 (約2420m) |
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| 備考 | ※私道負担あり：6.07㎡ | ||
| 物件番号 | 3771841 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：武山 直道
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