●インナーバルコニー●LDK18帖の4LDK●シャッター雨戸●収納スペース●駐車2台
【間取り】
【外観】
朝日西小学校・尾西第二中学校エリアに建つ4LDKの新築一戸建て。水回りがまとまった間取りなので家事をスムーズに行える動線となっています。
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【外観】 朝日西小学校・尾西第二中学校エリアに建つ4LDKの新築一戸建て。水回りがまとまった間取りなので家事をスムーズに行える動線となっています。 
【リビング】 大きな窓からたっぷりと陽光がふりそそぐ明るい空間です。リビングイン階段を採用してます。家族が顔を合わす機会が増えるので、コミュニケーションが取りやすいですね。 
【キッチン】 リビングダイニングで遊ぶ子どもたちと会話をしながら家事が出来るカウンターキッチン。 
【浴室】 壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。 
【洗面所】 3面鏡の裏側や洗面台下など収納スペースが豊富な洗面台になっています。 
【トイレ】 1階2階のトイレともに温水洗浄便座になっています。就寝時のご利用も階段を使わずに済むのはうれしいですね。棚にはインテリア小物や消臭剤なども置けます。 
【洋室】 【1階3帖洋室】リビング横の洋室は、多目的に使えて便利です。仕切りを開けると家族団らんの開放的空間。閉めれば固有のスペースが作れます。 -
【収納】 【1階3帖洋室】布団や座布団を収納したり、下段はお子様のおもちゃ置き場としても重宝します。 
【洋室】 【7.5帖洋室】W.I.Cも備え、採光もしっかり考え明るさもありながら落ち着きのあるデザインに癒されます。 
【ウォークインクローゼット】 【7.5帖洋室】ウォークインクローゼットには扉を設けていないので、物の出し入れもサッと行えますね。また湿気もこもりにくいです。 
【バルコニー】 急な雨や梅雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニーは子育てに忙しいご家族をサポートします。 
【洋室】 【6帖洋室】明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます 
【収納】 【6帖洋室】ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！ 
【収納】 【階段前収納】各部屋に収まりきらないものを収納したり重宝しますね。キッチン横にあるのでパントリーにも◎ -
【玄関】 採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。 
【収納】 【玄関収納】可動棚で調節可能。ロングブーツやトレッキング靴も収まる玄関収納。 
【駐車場】 並列で2台の駐車が出来るので、親戚やお友達が遊びに来ても大丈夫。ゆとりがあるので駐車が苦手な方も安心して車を利用することが出来ます。 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 南側幅員約3.5mの前面道路です。セットバックが必要な道路となります。大型車が入ってこれないので、騒音などの心配はありません。 
【洋室】 【5.2帖洋室】暗くなりがちな北側の洋室ですが、２面採光なのでお部屋が明るいです。 
【収納】 【5.2帖洋室】新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。 -
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥機は浴室内の湿気を抑えてくれるので、カビの抑制になりお手入れが楽になりますね。 
【防犯設備】 モニター付きインターホンは来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。また、訪問者と直接会わずに会話ができてトラブルの回避のもなります。 
【発電・温水設備】 入浴する時間帯がズレてもいつでも熱いお湯に浸かれる、追い炊き機能付き給湯システムです。 
【室内設備】 3つ口コンロで調理の時間短縮をはかれます。 
【室内設備】 大きな鍋も洗いやすい、奥行きたっぷりのステンレスシンク。 
【防犯設備】 雨風から守るだけでなく、防犯面でも頼れるシャッター雨戸。 
【その他屋外】 -
【路線図】 名鉄尾西線/玉野駅 車で8分 名鉄尾西線/山崎駅 車で10分 名鉄尾西線/萩原駅 車で11分
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
セットバック要
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
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《朝日西小学校 徒歩約10分/尾西第二中学校 徒歩約36分》
【おすすめポイント】
◆南面道路
◆浴室暖房乾燥機
◆全居室収納
◆TVモニター付きインターホン
◆24時間換気システム
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市上祖父江字中外山 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『玉野』 車8分(約3.7km) 名鉄尾西線『山崎』 車10分(約4.2km) 名鉄尾西線『萩原』 車11分(約4.7km) |
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| 建物面積 | 107.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-59934号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 163.13㎡(49.34坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.3m 間口 約4.00m 南側(公道)幅 約3.5m 間口 約7.09m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 朝日西小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 尾西第二中学校 徒歩36分 (約2810m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 朝日西小学校 徒歩10分 (約800m) 尾西第二中学校 徒歩36分 (約2810m) 朝日西保育園 徒歩11分 (約840m) 平和堂祖父江店 徒歩41分 (約3270m) V・drug祖父江店 徒歩36分 (約2870m) ファミリーマート稲沢祖父江中屋敷店 徒歩29分 (約2310m) 木曽川祖父江緑地 徒歩30分 (約2390m) 祖父江郵便局 徒歩36分 (約2850m) 稲沢厚生病院 徒歩55分 (約4360m) V・Laundry 徒歩37分 (約2940m) |
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| 備考 | ※カーテンレール、カーテン、テレビアンテナ（有線を含む）、洗濯用防水パン、2階雨戸はつきません。※宅地内に電柱及び知支線が入る場合があります。※司法書士売主指定 ・朝日西小学校まで徒歩10分(約800m) ・尾西第二中学校まで徒歩36分(約2810m) ・朝日西保育園まで徒歩11分(約840m) ・平和堂祖父江店まで徒歩41分(約3270m) ・V・drug祖父江店まで徒歩36分(約2870m) ・ファミリーマート稲沢祖父江中屋敷店まで徒歩29分(約2310m) ・木曽川祖父江緑地まで徒歩30分(約2390m) ・祖父江郵便局まで徒歩36分(約2850m) ・稲沢厚生病院まで徒歩55分(約4360m) ・V・Laundryまで徒歩37分(約2940m) |
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| 物件番号 | 3755923 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：武山 直道
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