値下げ物件
用途多様な和室が1階と2階にある住宅。
【間取り】
土地面積：36.59坪
延床面積：26.55坪
【外観】
５ＤＫ 駐車２台可能◎
最寄り駅：名鉄尾西線 「萩原」 駅、
ｉバス 「冨田保育園東」 まで徒歩５分
学区：大徳小学校 徒歩１２分
尾西第一中学校 徒歩１８分
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【外観】 ５ＤＫ 駐車２台可能◎ 最寄り駅：名鉄尾西線 「萩原」 駅、 ｉバス 「冨田保育園東」 まで徒歩５分 学区：大徳小学校 徒歩１２分 尾西第一中学校 徒歩１８分 
【リビング】 折上天井がリビングにぬくもりを感じさせるアクセントとなっています。南側の大きな窓から暖かい日差しが入ってくるので家族の団欒の時間が明るくなりますね。 
【リビング】 角地のため採光・通風ともに良好です。 
【キッチン】 3口コンロで鍋も楽々置くことができますね。ご夫婦でお料理をする際も調理がスムーズに進めやすいメリットも◎ 
【浴室】 浴室をすっきり見せてくれる棚がついています。それぞれのこだわりのシャンプーを置いたり、一日の終わりを温まりながら気分良く過ごせますね。 
【洗面台】 人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 
【トイレ】 ≪1階≫ ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。 -
【洋室】 ≪5.2帖洋室≫ ４ＬＤＫだから、子ども部屋もしっかり確保。自分だけの空間が嬉しい。 
【収納】 ≪5.2帖洋室≫ ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！ 
【洋室】 ≪西側6帖洋室≫ 大きな窓からたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。 
【収納】 ≪西側6帖洋室≫ 収納があると家の中をすっきりと快適に保てますね。 
【バルコニー】 ≪ベランダ≫ ２面を繋ぐベランダはゆったりと、洗濯物も気持ちよく干せそうですね。 
【洋室】 ≪東側6帖洋室≫ 室内は木目の落ち着きの感じられる雰囲気になっています。 
【収納】 ≪東側6帖洋室≫ スペースを有効活用した収納スペースです。 -
【洋室】 ≪4.5帖洋室≫ コンパクトなお部屋ですが、壁、天井が白色なので圧迫感もありません。 
【収納】 ≪4.5帖洋室≫ 部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。 
【玄関】 シューズBOXのある広々とした玄関です！ 
【駐車場】 並列で2台の駐車が出来るので、親戚やお友達が遊びに来ても安心です。 
【前面道路含む現地写真】 ≪西側北向き 幅員約4.5m≫ 車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。 
【前面道路含む現地写真】 ≪北側西向き 幅員約7.0m≫ 交通量も少ないので、お子様も安心ですね。 
【収納】 ≪1階廊下≫ 収納があると家の中をすっきりと快適に保てますね。 -
【冷暖房・空調設備】 ≪エアコン≫ 
【冷暖房・空調設備】 ≪浴室乾燥・暖房機≫ 
【発電・温水設備】 ≪給湯パネル≫ 
【室内設備】 ≪食器乾燥機≫ 
【室内設備】 ≪シンク≫ 
【室内設備】 ≪コンロ≫ 
【その他屋外】 ≪外玄関≫ ダブルロックがついているので安心ですね。 -
【庭】 砂利が敷いてあるので、防犯対策にもなります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
プロパンガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
ダウンライト
ダブルロックキー
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
フローリング
クローゼット
シューズボックス
主な特徴
南向
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
間取変更可能
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◆大徳小学校/尾西第一中学校
◆和室2部屋。
◆廊下収納ですっきり。
◆角地。
◆駐車2台可能（車種による）
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 1,899万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市西五城字杁先南 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『萩原』 徒歩46分 (約3680m) 名鉄尾西線『二子』 徒歩48分 (約3840m) i-バス『冨田保育園東』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公87.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1991年(平成3年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2023年09月 白アリ防除工事（5年間保証）、玄関鍵交換、物置撤去 |
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| 土地面積 | 公120.96㎡(36.59坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.0m 西側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大徳小学校 徒歩12分 (約960m) | 中学区 | 尾西第一中学校 徒歩18分 (約1370m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大徳小学校 徒歩12分 (約960m) 尾西第一中学校 徒歩18分 (約1370m) 冨田保育園 徒歩6分 (約480m) 綿半フレッシュマーケット起店 徒歩14分 (約1070m) セブンイレブン一宮東五城店 徒歩14分 (約1090m) マツモトキヨシ尾西店 徒歩15分 (約1160m) 尾西記念病院 徒歩12分 (約950m) 尾西信用金庫冨田支店 徒歩7分 (約500m) 尾西冨田郵便局 徒歩10分 (約750m) 五城公園 徒歩7分 (約510m) |
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| 備考 | 固定資産税（令和5年度分）33,544円 契約事務手数料（税込11万円） 司法書士：売主指定あり 火災保険：見積り取得必須 | ||
| 物件番号 | 3551233 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：武山 直道
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