値下げ物件
●完成済み●宅配ボックス●LDK約17帖●WIC完備●木曽川駅徒歩約5分
【間取り】
【外観】
４ＬＤＫ
最寄り駅：ＪＲ東海道本線 「木曽川」 駅
学区：黒田小学校 徒歩１１分、
木曽川中学校 徒歩２５分
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【外観】 ４ＬＤＫ 最寄り駅：ＪＲ東海道本線 「木曽川」 駅 学区：黒田小学校 徒歩１１分、 木曽川中学校 徒歩２５分 
【リビング】 優しい配色の内装の17帖のLDK。 家具や家電も合わせやすくお部屋作りも楽しくなりそうです。 
【リビング】 リビングイン階段ですので開放感ある空間となっています。 水回りがまとまっており家事動線の良い間取りです◎ 
【キッチン】 小窓が付いたホワイト系のキッチンスペースで明るく作業もしやすいです。床下収納があるので非常食のストックなどもしまっておけそうです。 
【浴室】 木目調の壁が落ち着いた印象を与えてくれる浴室です。棚や小物を置くスペースもついているので、シャンプーなどを置くのに便利ですね。 
【洗面台】 鏡の裏側は収納になっているので、歯ブラシなども片付けられます。散らかりがちな洗面台もスッキリと清潔なスペースを保てます。 
【トイレ】 明るく、清潔感のあるトイレです。棚には雑貨を飾ったり、観葉植物を置いても良いですね。 -
【和室】 リビングに隣接した4.5帖の和室になります。引戸を開けておくとリビングとの空間がつながり、圧迫感なくお過ごしいただけます。 
【収納】 ≪和室≫ 畳でケガのリスクも軽減されるため育児スペースとしても活用できそうです。オムツなどのかさばる物もすっきりと収納できそうです。 
【洋室】 ≪6.7帖洋室≫ バルコニーに繋がっており明るい陽光が差し込むお部屋です。 WIC完備ですのでたくさん収納できそうです。 
【収納】 ≪6.7帖洋室≫ ゆとりある広さのWICは大型のスーツケースなども余裕で収納できます。扉が付いているので生活感を出さずに収納ができますね。 
【バルコニー】 インナーバルコニーとなっていますので急な雨も安心です。 2部屋からバルコニーへ出入ができ洗濯もスムーズに取り込みができそうですね。 
【洋室】 ≪6.1帖洋室≫ こちらのお部屋からもバルコニーへ出入ができます。 採光・通風良好ですのでお子様のお部屋としてもお使いいただけます。 
【収納】 ≪6.1帖洋室≫ 各居室に大きめのクローゼットがついています。引き出しタイプの家具を入れれば、ハンガーにかけれない物もスッキリ収納できますね。 -
【洋室】 ≪5.2帖洋室≫ 4LDKで部屋数も多いので自分だけのプライベート空間もしっかり確保できます◎ 
【収納】 ≪5.2帖洋室≫ スペースを有効活用した収納スペースになります。 
【玄関】 採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。 
【駐車場】 普通車2台が停められる駐車場です。 ご夫婦で1台ずつ車を停められるので便利ですね◎ 
【前面道路含む現地写真】 東側幅員約5.6mの前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。 
【収納】 ≪2階ホール≫ あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します♪ 
【トイレ】 ≪2階≫ 1階と2階にトイレを設けています。 階段を降りなくてもいいのでお部屋からの移動も短縮できますね。 -
【その他屋外】 ≪外玄関≫ 玄関上部にはダウンライトが付いているので帰宅時間が遅いときも明るく照らしてくれます。 
【室内設備】 3口コンロとグリル付が付いています。 同時に複数の調理ができるのでお料理の時短にもなりますね♪ 
【室内設備】 大きな鍋やフライパンも洗いやすいワイドなステンレスシンクを採用。 
【防犯設備】 インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！ 
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥機は浴室内の湿気を抑えてくれるので、カビの抑制になりお手入れが楽になりますね。 
【発電・温水設備】 追い炊き機能の最大のメリットは、冷めたお湯をもう１度温める事が出来ることです！お湯を再度張り直す必要が無いので水道代の節約になりますね♪ 
【防犯設備】 スマートに開錠ができるタッチキーを採用。 -
【路線図】 JR「木曽川」駅から徒歩約5分。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
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《黒田小学校 徒歩約11分/木曽川中学校 徒歩約25分》
【おすすめポイント】
◆リビングイン階段
◆南東向きのバルコニー
◆浴室暖房乾燥機
◆全居室収納つき
◆リビング横4.5帖和室
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市木曽川町黒田字往還西北ノ切 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『木曽川』 徒歩5分 (約400m) 名鉄名古屋本線『黒田』 徒歩7分 (約560m) 名鉄名古屋本線『新木曽川』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 94.35㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第HPA-23-12026-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 東向7.29㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 135.84㎡(41.09坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.6m 間口 約12.94m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 黒田小学校 徒歩11分 (約830m) | 中学区 | 木曽川中学校 徒歩25分 (約1970m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 黒田小学校 徒歩11分 (約830m) 木曽川中学校 徒歩25分 (約1970m) 黒田北保育園 徒歩5分 (約360m) イオンモール木曽川 徒歩16分 (約1230m) V-drug木曽川店 徒歩12分 (約900m) ローソン木曽川内割田店 徒歩15分 (約1190m) 木曽川黒田郵便局 徒歩5分 (約360m) JA愛知西 木曽川支店 徒歩10分 (約800m) おじお内科 徒歩9分 (約720m) 奥町公園 徒歩38分 (約2970m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3683695 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：武山 直道
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