値下げ物件
●インナーバルコニー●LDK約16帖以上●リビング横洋室あり●全室洋室●全居室収納つき
【間取り】
土地面積200.51㎡、建物面積107.65㎡
【外観】
４ＬＤＫ 駐車２台可能◎
最寄り駅：名鉄犬山線 「石仏」 駅
名鉄バス 「水法」 まで徒歩１４分
学区：赤身小学校 徒歩１３分
西成東部中学校 徒歩１１分
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【外観】 ４ＬＤＫ 駐車２台可能◎ 最寄り駅：名鉄犬山線 「石仏」 駅 名鉄バス 「水法」 まで徒歩１４分 学区：赤身小学校 徒歩１３分 西成東部中学校 徒歩１１分 
【リビング】 ご家族の憩いの場。一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります。 
【キッチン】 キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。 
【浴室】 清潔感があり、お手入れしやすい浴室です。ゆったりとしたバスタイムをお楽しみ頂けます♪ 
【洗面台】 3面鏡の裏側や洗面台下など収納スペースが豊富な洗面台になっています。 
【トイレ】 ≪1階≫ 災害時でも安心のタンク付きトイレを採用しました。1階と2階の2か所にトイレを設けています。 
【洋室】 ≪4.5帖洋室≫ リビングとつながる孤立しないキッズルームなど家族とのつながりを重視！ -
【収納】 ≪4.5帖洋室≫ 奥行きがあるので、お子様のおもちゃ置き場としても重宝します。 
【洋室】 ≪7.5帖洋室≫ 一番広い居室ですので主寝室に最適です。窓があるので換気も良好です。 
【ウォークインクローゼット】 ≪7.5帖洋室≫ ウォークインクローゼットには扉を設けていないので、物の出し入れもサッと行えますね。また湿気もこもりにくいです。 
【バルコニー】 急な雨や梅雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニーは子育てに忙しいご家族をサポートします。 
【洋室】 ≪南側5.2帖洋室≫ 南の窓から日差しが入り、明るいお部屋になっています。 
【収納】 ≪南側5.2帖洋室≫ ハンガーパイプや枕棚も標準装備されたクローゼットです。 
【収納】 ≪2階廊下≫ 収納力があるのでスーツケースや季節もの等の大きな物も入れることができます！ -
【トイレ】 ≪2階≫ 明るく、清潔感のあるトイレです。棚には雑貨を飾ったり、観葉植物を置いても良いですね。 
【玄関】 フロートタイプの玄関収納は、履いていた靴の一時置きに便利です！ 
【駐車場】 ゆとりがあるので駐車が苦手な方も安心して利用することが出来ます。 
【全体区画図】 ≪1号棟≫ 
【前面道路含む現地写真】 南側幅員約4.4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【防犯設備】 ≪モニター付きインターホン≫ モニター付きインターホンはお子様のお留守番に防犯面でも安心です。 
【発電・温水設備】 ≪給湯パネル≫ 自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。 -
【冷暖房・空調設備】 ≪浴室暖房乾燥機≫ 浴室暖房乾燥機が標準装備。雨の日でも洗濯物が乾きます！ 
【室内設備】 ≪コンロ≫ 使い勝手が良いガスの3つ口コンロを採用。 
【室内設備】 ≪シンク≫ 錆びにくくて耐久性や耐熱性に優れていてメンテナンスが楽なステンレスシンク。 
【その他設備】 ≪屋外コンセント≫ 防犯カメラや防犯灯の設置、高圧洗浄機に利用できて便利です。 
【その他屋外】 ≪外玄関≫ ダブルロック採用の玄関扉。落ち着いた色合いの雰囲気が素敵です。 
【洋室】 ≪北側5.2帖洋室≫ 暗くなりがちな北側の洋室ですが、２面採光なのでお部屋が明るいです。 
【収納】 ≪北側5.2帖洋室≫ 収納スペースも広々完備しております♪ -
【路線図】 最寄り駅：名鉄犬山線 「石仏」 駅 名鉄バス 「水法」 まで徒歩１４分
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
吹抜
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
3沿線以上利用可
セットバック要
南側道路面す
陽当り良好
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
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▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします
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《赤見小学校 徒歩約13分/西成東部中学校 徒歩約11分》
【おすすめポイント】
◆玄関収納あり
◆東側道路
◆浴室煖房乾燥機
◆ディンプルキー
◆人感照明センサー
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市北小渕字田島 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『石仏』 徒歩48分 (約3840m) ＪＲ東海道本線『尾張一宮』 徒歩50分 (約4000m) 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 バス乗車12分 名鉄バス 水法 停 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 107.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-65265号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
||
| 土地面積 | 200.51㎡(60.65坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約2.5m 南側(公道)幅 約4.4m |
| 私道 | セットバック | 要：5.74㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 赤見小学校 徒歩13分 (約970m) | 中学区 | 西成東部中学校 徒歩11分 (約830m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 赤見小学校 徒歩13分 (約970m) 西成東部中学校 徒歩11分 (約830m) 赤見保育園 徒歩13分 (約1030m) アミカ一宮店 徒歩28分 (約2190m) ゲンキー浅野前林店 徒歩19分 (約1500m) ローソン一宮小赤見店 徒歩10分 (約730m) はんじこどもクリニック 徒歩9分 (約680m) JA愛知西 本店 徒歩11分 (約850m) 一宮浅野郵便局 徒歩16分 (約1230m) 一宮市役所西成出張所 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | ※セットバックは自主管理となります。※建物、配置、外構は実際とは多少異なる場合があります。※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。 | ||
| 物件番号 | 3727402 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：武山 直道
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