値下げ物件
●3LDK●2026年7月リノベーション完成予定●全居室収納
【間取り】
【外観】
名鉄尾西線 「西一宮」 駅 徒歩１７分、
学区：神山小学校 徒歩１７分、
中部中学校 徒歩１６分、
１９９７年築７階建ての中古マンションです。
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【外観】 名鉄尾西線 「西一宮」 駅 徒歩１７分、 学区：神山小学校 徒歩１７分、 中部中学校 徒歩１６分、 １９９７年築７階建ての中古マンションです。 
【リビング】 家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。 
【リビング】 南向きのリビングは日当り良好です。隣には6帖の洋室も続いているので、扉をオープンにして空間を広く使うことも出来ますね！ 
【キッチン】 機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン。勝手口が付いているので、ゴミの一時置きにも◎ 
【収納】 キッチン横には収納スペースがあり、ストック品などたくさん収納可能◎キッチンもすっきりとお使いいただけます。 
【浴室】 落ち着いた色合いでまとめられた浴室。一日の疲れをゆったり癒せる空間です。 
【洗面所】 洗面台の横のスペースが広いので二人で立っても邪魔にならず、朝のラッシュを解消できます。 -
【トイレ】 明るく、清潔感のあるトイレです。棚には雑貨を飾ったり、観葉植物を置いても良いですね。 
【洋室】 【6帖南】隣り合うリビングを開放すれば、ひときわ広々とした空間になります。 
【収納】 【6帖南洋室】必要なものをすぐ取り出せる使い勝手の良い収納。快適な暮らしをサポートします。 
【バルコニー】 明るい日差したっぷりのバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね。 
【洋室】 【6帖北】一番広い居室ですので主寝室に最適です。窓があるので換気も良好です。 
【収納】 【6帖北洋室】ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！ 
【洋室】 【5帖】収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。 -
【収納】 【5帖洋室】収納スペース充実！お部屋を広く使えます。 
【玄関】 玄関収納には全身が映る鏡が付いているので、お出かけ前のトータルチェックが出来ますね。 
【その他屋外】 【外玄関】シンプルなデザインの外玄関です。 
【外観写真】 重厚感のあるタイル貼りのエントランス。管理の行き届いた共用部が、住まう方をやさしく迎えます。 
【前面道路含む現地写真】 ≪東側南向き≫ 幅員にゆとりのある前面道路。見通しが良く、お車の出し入れもスムーズです。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心ですね。玄関先まで行かなくても、こちらで対応できます。 
【発電・温水設備】 【給湯パネル】入浴する時間帯がズレてもいつでも熱いお湯に浸かれる、追い炊き機能付き給湯システムです。 -
【冷暖房・空調設備】 【浴室暖房乾燥機】浴室の入浴時のヒンヤリ感を緩和したり、冬期や梅雨時で屋外に洗濯物を干せない時に便利です。 
【室内設備】 【食器洗浄乾燥機】まとめて洗えてしっかり乾燥。忙しい日でも、キッチンをすっきり保てます。 
【室内設備】 【シンク】しっとりとした質感の人工大理石製。調味料や洗剤などが浸透しにくいため、変色や変質がほとんどありません。 
【室内設備】 【コンロ】3口コンロ付で、同時調理も捗ります。グリルもあるので焼き物調理も進みますね。 
【エントランス】 床に高級感を感じさせる敷石が施工されているのでマンション全体も豪華なイメージになりますね。 
【ロビー】 ホテルのような気品溢れるロビーはライトも多く、夜でも明るくなっております。 
【エレベータ】 ７階建てマンションのためエレベーターが設置されています。買い物後の荷物を運ぶ際にはとても助かります。 -
【共用部分】 ◆宅配BOX完備◆留守がちなご家庭でもいつでも気兼ねなく荷物が受け取れます。 
【共用部分】 ポストは暗証番号付きなので安心ですね。 
【その他屋外】 屋根がついているので大事な自転車が守られます。 
【駐車場】 敷地内に駐車場がございます。空き状況はお気軽にお問い合わせください。 
【その他屋外】 小さいお子様の遊ぶスペースがあります。 
【共用部分】 ゴミ置き場になります。ルールを守って心地良く使用しましょう。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
出窓
フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
収納スペース
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
2沿線利用可
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
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《神山小学校 徒歩約17分/中部中学校 徒歩約16分》
【おすすめポイント】
◆敷地内駐車場
◆エレベーター
◆玄関収納
◆周辺環境充実
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 1,799万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市大和町馬引字郷裏 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『西一宮駅』 徒歩17分 (約1360m) 名鉄尾西線『開明駅』 徒歩21分 (約1680m) ＪＲ東海道本線『尾張一宮駅』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.73㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.75㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ・システムキッチン交換（浄水器、食洗器付） ・ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機、追い焚き機能付） ・トイレ交換（温水洗浄便座付） ・給湯器交換 【内装】2026年07月 床 ・全室クロス ・他[・ハウスクリーニング 他] ・クロス、フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ・シューズボックス交換 |
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| 総戸数 | 39戸 | 面積 | 敷地:1876.42㎡ |
| 築年月 | 1997年(平成9年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神山小学校 徒歩17分 (約1320m) | 中学区 | 中部中学校 徒歩16分 (約1260m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,000円/月 | 修繕積立金 | 10,760円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 神山小学校 徒歩17分 (約1320m) 中部中学校 徒歩16分 (約1260m) ふたば保育園 徒歩6分 (約430m) ファミリーマート一宮三味北店 徒歩6分 (約480m) ダイソー一宮大和店 徒歩7分 (約490m) ケーヨーデイツー一宮八幡店 徒歩12分 (約920m) 一宮馬引郵便局 徒歩9分 (約650m) 一宮西病院 徒歩11分 (約820m) 真清田神社 徒歩30分 (約2400m) バロー一宮西店 徒歩9分 (約660m) |
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| 備考 | 司法書士売主指定 ※シーリングライトは売買代金には含まれません。別途3,300円/個 |
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| 物件番号 | 4791089 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：間宮 悠太
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