●角部屋●アルコープ●モニター付きインターホン
【間取り】
4LDK
専有面積：壁芯95.51㎡
【外観】
1997年2月築RC構造10階建マンション。名鉄尾西線玉ノ井駅まで徒歩14分。木曽川西小学校・木曽川中学校 エリア。スーパーやコンビニなど生活便利な施設も周辺に揃っています。
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【外観】 1997年2月築RC構造10階建マンション。名鉄尾西線玉ノ井駅まで徒歩14分。木曽川西小学校・木曽川中学校 エリア。スーパーやコンビニなど生活便利な施設も周辺に揃っています。 
【リビング】 団らんのひと時を明るく演出する南向きの大きな窓があるリビングダイニング。 
【キッチン】 人気のカウンターキッチン。家族の団らんの中でお料理が楽しめます。 
【浴室】 大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪ 
【洗面所】 忙しい朝の身支度も２つの洗面台があれば快適！朝の洗面所の混雑を防ぐことができます。 
【トイレ】 収納棚付きのトイレです。トイレットペーパーのストックや小物を飾ることもできます。 
【和室】 ≪6帖≫ 客間としても、普段使いの部屋としてもお使いいただける便利な和室です！ -
【収納】 ≪6帖和室≫ 押入れは深さがあるので、寝具など大きな荷物もしっかり収納できますね。 
【バルコニー】 洗濯物をしっかり干せる広さと、ちょっとしたくつろぎスペースとしても活用できる開放的なバルコニーです。 
【眺望写真】 ７階からの眺めは、気持ちが良いです。リフレッシュしたいときはバルコニーに出て、移り行く景色を眺めるのも素敵です。 
【洋室】 ≪8.4帖≫ 一番広いお部屋になっています。クローゼットも大きいので、主寝室の利用に適しています。 
【収納】 ≪8.4帖洋室≫ 天井付近までしっかり開く建具で、枕棚に置いた荷物も取り出しやすいのが嬉しいポイントです！ 
【洋室】 ≪書斎≫ 北側のお部屋は直射日光が当たらないので、家具や床、本などが日焼けしません。大事なものが守られますね。 
【収納】 ≪書斎≫ 各部屋に収納があるので、荷物の多い方でも安心ですね。 -
【洋室】 ≪5.2帖≫ 北側のお部屋は室温が上がりにくいため、他の部屋に比べ涼しく、エアコン代も節約できます。 
【収納】 ≪5.2帖洋室≫ 収納スペースも広々完備しております。 
【収納】 ≪廊下≫ あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します。可動可能な棚なので使い勝手も良いですね。 
【玄関】 大型の玄関収納には小物を飾るスペースがあります。季節ごとに小物を変えたりとアレンジ次第でさらにお洒落な玄関になります！ 
【その他屋外】 ≪アルコーブ付き≫ 玄関の前に門扉が設けられているので、プライバシーを守ることができるうえに、防犯面でも高い効果が期待できます。 
【室内設備】 ≪洗面ボウル≫ 朝の支度もスムーズ。家族で使えるダブル洗面になっています。 
【その他設備】 ≪注水タイマーと水栓（お湯付き）≫ 泥汚れ・油汚れのひどい衣類は、お湯で下洗いすることで時短＋キレイになります。 -
【その他設備】 ≪浴室テレビ≫ テレビを見ながらくつろげる、贅沢なバスタイムを楽しめます。 
【発電・温水設備】 ≪給湯パネル≫ 自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。 
【室内設備】 ≪コンロ≫ 3つ口コンロで調理の時間短縮をはかれます。 
【室内設備】 ≪シンク≫ 錆びにくくて耐久性や耐熱性に優れていてメンテナンスが楽なステンレスシンク。 
【キッチン】 ≪広いキッチンカウンター≫ 広いキッチンカウンターがあることで、家族と会話を楽しみながら料理ができ、暮らしに自然なつながりが生まれます。 
【その他室内】 ≪勝手口≫ 勝手口に網戸付きで、風通しの良さと使い勝手を両立した嬉しい設備です。 
【ロビー】 広々とした窓は、ロビーに開放感をもたらし、空間をより広く感じさせます。 -
【ロビー】 敷地内は常に綺麗に保たれた清潔感溢れるマンションです。 
【エレベータ】 10階建てマンションのためエレベーターが設置されています。買い物後の荷物を運ぶ際にはとても助かります。2基あるのも嬉しいですね。 
【共用部分】 郵便受けが1階にあり、外部の方が不用意にそれぞれの部屋まで来られることを防げますね。 
【駐車場】 駐輪場は屋根付きになっています。保管時の雨除けになりますね。 
【駐車場】 駐車場は平面タイプ。他の方の車を気にすることなく、車の出し入れができますね。 
【前面道路含む現地写真】 北側東向き 
【共用部分】 緊急時の連絡や重要なお知らせ、設備のメンテナンス情報、イベントの案内や近隣情報などの重要な情報を共有できます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
TV付バス
オートバス
追焚機能
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
和室
網戸
押入
天袋
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター2基
アルコーブ
主な特徴
管理人巡回
角部屋
通風良好
陽当り良好
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《木曽川西小学校 徒歩約15分/木曽川中学校 徒歩約21分》
【おすすめポイント】
◆3LDK
◆3面バルコニー
◆和室
◆納戸あり
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 1,799万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市木曽川町三ツ法寺字辻前 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『玉ノ井』 徒歩14分 (約1120m) 名鉄尾西線『奥町』 徒歩16分 (約1280m) 名鉄尾西線『開明』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 専有面積 | 壁芯 95.51㎡ | 所在階 | 10階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向24.14㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 112戸 | 面積 | 敷地:9369.31㎡ |
| 築年月 | 1997年(平成9年)02月築 | 建物構造 | RC シングル葺 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 高光トラスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 木曽川西小学校 徒歩15分 (約1180m) | 中学区 | 木曽川中学校 徒歩21分 (約1630m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,100円/月 | 修繕積立金 | 12,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 木曽川西小学校 徒歩15分 (約1180m) 木曽川中学校 徒歩21分 (約1630m) 明泰保育園 徒歩4分 (約320m) マックスバリュ木曽川店 徒歩6分 (約450m) セブンイレブン一宮奥町神田店 徒歩12分 (約910m) V-drug玉ノ井店 徒歩15分 (約1150m) 神田後藤クリニック 徒歩5分 (約360m) 十六銀行木曽川支店 徒歩26分 (約2020m) 木曽川玉ノ井郵便局 徒歩14分 (約1070m) 奥町公園 徒歩7分 (約520m) |
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| 備考 | ※敷地内駐車場（5,500円（※継承不可））※2026年7月リフォーム完了予定 | ||
| 物件番号 | 4480923 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：間宮 悠太
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