●角部屋●食器洗浄乾燥機●リフォーム済み
【間取り】
3LDK
【外観】
1979年10月築のRC造りの6階建てマンション。名鉄「妙興寺」駅徒歩10分。末広小学校・中部中学校エリア。スーパーやドラッグストア、ホームセンターなど生活便利な施設も周辺に揃っています。
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【外観】 1979年10月築のRC造りの6階建てマンション。名鉄「妙興寺」駅徒歩10分。末広小学校・中部中学校エリア。スーパーやドラッグストア、ホームセンターなど生活便利な施設も周辺に揃っています。 
【リビング】 壁面配置のシステムキッチンでリビング空間を広く確保したLDK。家事や育児の動線もスムーズで、ご家族との繋がりを感じながら暮らせます。団らんの場とプライベート空間の調和がとれたLDKです。 
【キッチン】 空間を仕切らない配置のシステムキッチン。オープンな設計により、LDK全体に一体感と広がりを生み出します。ご家族の会話を遮ることなく、コミュニケーションを大切にしながら料理を楽しめる開放的な空間です。 
【浴室】 白を基調とした清潔感あふれる空間に、窓からたっぷりの自然光が差し込む明るい浴室です。開放感があり、換気もスムーズ。一日の疲れを癒し、心からリラックスできる快適なバスタイムを提供します。 
【洗面所】 白と黒のモノトーンで統一された、スタイリッシュな洗面台です。都会的で洗練されたデザインが、空間全体にシャープでモダンな印象を与えます。毎日の身支度が楽しくなる、上質なプライベート空間です。 
【トイレ】 予備のペーパーをセットしておける2ロール対応のペーパーホルダーを完備。交換の手間を減らし、ペーパー切れの心配も軽減します。日々の小さなストレスを解消する、快適な気配り設計です。 
【洋室】 【6帖】リビング・ダイニングに隣接した洋室は、扉を開放すればLDKと一体の広々とした大空間として利用できます。お子様の遊び場やスタディスペース、来客時の寝室など、フレキシブルに使える空間です。 -
【バルコニー】 日当たりが良く、洗濯物を気持ちよく干せるバルコニーです。外の風を感じながら、読書やお茶を楽しむなど、プライベートなアウトドア空間として様々な用途にご活用いただけます。 
【洋室】 【5.6帖】アクセントクロスを採用することで、デザイン性が高く、おしゃれな雰囲気を演出した洋室です。空間に奥行きと個性が生まれ、お好みの家具がより映える、洗練されたプライベート空間です。 
【収納】 【5.6帖洋室】衣類や荷物を効率よく収納できるクローゼットを完備。収納スペースをしっかり確保することで、お部屋を広々と使い、快適で整頓された空間を維持できます。 
【洋室】 【5.5帖】壁一面にアクセントクロスを施し、個性的で洗練された雰囲気に仕上げています。主寝室や子供部屋など、用途に合わせてお好みのインテリアを楽しめる、プライベートな居心地の良い空間です。 
【収納】 【5.5帖洋室】衣類や日用品などをたっぷりと収納できるクローゼットを完備。荷物を整理することで生活空間を有効活用でき、すっきり片付いた快適な暮らしをサポートします。 
【収納】 【廊下】デッドスペースになりがちな廊下に、生活用品や掃除道具をまとめてしまえる便利な収納を設けました。必要なものがすぐに取り出せるため、生活動線がスムーズになり、お家全体をすっきりと保てます。 
【玄関】 住まいの第一印象を決定づける玄関、大容量のシューズボックを設置。収納力だけでなく、すっきりとした見た目で清潔感を演出し、お客様を気持ちよくお迎えする格調高いエントランスです。 -
【玄関】 【シューズボックス】壁面を最大限に活かした天井高の大容量シューズボックスを完備。ご家族全員の靴はもちろん、ブーツや外で使う小物までしっかりと収納でき、玄関をいつも広々と美しく保ちます。 
【その他屋外】 【外玄関】 
【室内設備】 【食器洗浄乾燥機】家事負担を大幅に軽減する食器洗い乾燥機を標準装備。食後の時間を有効活用でき、手洗いに比べて節水効果も期待できます。ゆとりのある毎日を叶える便利な設備です。 
【エントランス】 段差の少ないアプローチと屋根付きの玄関が、日常の出入りを快適にサポートします。植栽の彩りが温かみをプラスし、来訪者を心地よく迎え入れます。 
【前面道路含む現地写真】 北側西向き 車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】来訪者の顔を大画面モニターでしっかり確認できるインターフォンを完備。不審者や不必要なセールスへの対応も落ち着いてでき、ご家族の安心・安全な暮らしをしっかりと見守ります。 
【発電・温水設備】 【給湯パネル】キッチンや浴室に設置された給湯パネルで、お湯の温度設定やお湯張り、追い焚き操作が簡単に行えます。音声ガイド機能などで操作性にも優れており、いつでも快適なお湯のある暮らしをサポートします。 -
【室内設備】 【シンク】耐久性が高く、お手入れしやすいステンレスシンクを採用しています。熱やサビに強く、いつも清潔な状態を保ちやすいため、毎日の洗い物や調理後の片付けをスムーズにサポートします。 
【室内設備】 一度に複数の調理ができる三ツ口コンロと、魚焼きだけでなく多様な料理に活用できるグリルを完備。手際よく効率的にお料理が進められるため、多彩な献立も手軽に楽しめます。 
【室内設備】 【トイレパネル】操作しやすい位置に設置された温水洗浄便座のリモコン。便座から離れた壁面で操作できるため、衛生的に利用でき、快適なトイレ空間を保ちます。細やかな機能設定も手元で簡単に行えます。 
【ロビー】 気品溢れるロビーはドアが透明なので外の雰囲気がよく分かります。 
【エレベータ】 6階建てマンションのためエレベーターが設置されています。買い物後の荷物を運ぶ際にはとても助かります。 
【共用部分】 【ポスト】郵便受けが1階にあり、外部の方が不用意にそれぞれの部屋まで来られることを防げますね。 
【共用部分】 【駐輪場】屋根がついているので大事な自転車が守られます。 -
【駐車場】 駐車場は平面タイプです。他の方の車を気にすることなく、車の出し入れができますね。 
【共用部分】 【掲示板】掲示板もあり、共有事項はすぐに確認出来ます。 
【共用部分】 【ゴミ置き場】ゴミ置き場になります。ルールを守って心地良く使用しましょう。 
【共用部分】 【スロープ】荷物を運ぶ際にも便利なスロープがあると嬉しいですね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
出窓
全室フローリング
網戸
クローゼット
シューズボックス
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
主な特徴
角部屋
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
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《末広小学校 徒歩約16分/中部中学校 徒歩約27分》
【おすすめポイント】
◆2WAYバルコニー
◆都市ガス
◆システムキッチン
◆浴室に窓あり
物件概要
| 価格 | 1,130万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市花池１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『妙興寺』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道本線『尾張一宮』 徒歩14分 (約1120m) 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 66.82㎡ | 所在階 | 6階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 52戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 末広小学校 徒歩16分 (約1270m) | 中学区 | 中部中学校 徒歩27分 (約2090m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,056円/月 | 修繕積立金 | 5,550円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 末広小学校 徒歩16分 (約1270m) 中部中学校 徒歩27分 (約2090m) 真澄保育園 徒歩9分 (約680m) カネスエ新生店 徒歩7分 (約540m) ファミリーマート一宮花池一丁目店 徒歩3分 (約230m) ココカラファインZipドラッグ白沢花池 徒歩4分 (約320m) 岐阜信用金庫末広支店 徒歩14分 (約1070m) 一宮野口郵便局 徒歩12分 (約890m) 山下病院 徒歩5分 (約360m) 殿町1丁目ちびっ子広場 徒歩7分 (約490m) |
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| 備考 | 真澄保育園 約680ｍ、カネスエ新生店 約540ｍ、ファミリーマート一宮花池一丁目店 約230ｍ、ココカラファインZipドラッグ白沢花池 約320ｍ、DCM一宮妙興寺店 約840ｍ、岐阜信用金庫末広支店 約1.1㎞（車約3分）、一宮野口郵便局 約890ｍ、山下病院 約360ｍ | ||
| 物件番号 | 4412268 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 雄大
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