●4DK●角地●縁側あり
【外観】
4LDK、駐車場：2台可
JR「尾張一宮」駅 徒歩49分
名鉄バス「両郷町」停 徒歩10分
学区：西成小学校・西成中学校
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【外観】 4LDK、駐車場：2台可 JR「尾張一宮」駅 徒歩49分 名鉄バス「両郷町」停 徒歩10分 学区：西成小学校・西成中学校 
【ダイニングキッチン】 【7.5帖】キッチン部分が広く、冷蔵庫・食器棚を置いてもゆとりがありますのでお料理がはかどりますね。 
【キッチン】 キッチンの窓をはじめ、開口部の多いお部屋です。採光・通風良好です！ 
【浴室】 1日の終わりにあたたかなご褒美を！ 
【洗面所】 洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。 
【トイレ】 小窓が付いた明るく、清潔感のあるトイレです。 
【洋室】 【10帖】広いお部屋なので応接室やリビングとしてお使いいただけます。 -
【和室】 【1階6帖】客間としても、普段使いの部屋としてもお使いいただける便利な和室です！ 
【収納】 【1階6帖和室】床の間付きの収納完備。広いスペースなので有効活用ができますね。 
【廊下】 【広縁】縁側は屋外に近いため、季節の変化を直接感じることができます。 
【収納】 【広縁】座布団を収納したり、突っ張り棒を使って棚のアレンジをしてもいいですね。お子様のおもちゃ置き場としても重宝します。 
【洋室】 【8帖】大きな窓からたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。一番広い居室ですので主寝室に最適です。 
【和室】 【2階6帖】お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。 
【収納】 【2階6帖和室】押入れ収納は奥行きがあるので、衣装ケースや突っ張り棒を使って空間を有効活用できます！ -
【収納】 【2階6帖和室】押入れは深さがあるので、寝具など大きな荷物もしっかり収納できますね。 
【玄関】 採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。 
【駐車場】 舗装されているので雨の日も足元が汚れませんね。 
【その他屋外】 門扉が設けられているので、防犯面でも高い効果が期待できます。 
【前面道路含む現地写真】 南側幅員約6.4mの前面道路です。車が余裕を持ってすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れも余裕を持って行うことが出来ます。 
【前面道路含む現地写真】 西側幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【冷暖房・空調設備】 【エアコン】暑い夏、寒い冬に欠かせないエアコン。エアコンが設備されていると嬉しいですね。 -
【発電・温水設備】 【給湯パネル】一定の温度でお湯を出せます。 
【室内設備】 【インターホン】玄関先まで行かなくても、こちらで対応できます。 
【室内設備】 【シンク】昔ながらの2槽式で、左で洗剤洗いしたあと、右で水ですすぐ…という使い方が一般的です。ちょっとした野菜や果物を洗うのにも便利です。 
【その他設備】 【シャワーヘッド】大きめのシャワーヘッドで流す時も楽々♪ 
【室内設備】 【室内換気扇】クリーンな空気をお部屋に取り込みます。 
【その他屋外】 【勝手口】ゴミ出しも楽々。勝手口が付いているので、玄関を通ることなく外に出ることが出来ます！ 
【その他屋外】 【立水栓】立水栓の便利なところはアウトドア用品やスニーカーのお洗濯、お散歩から帰ったワンちゃんの足など様々な場面で利用できます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
給湯
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
和室
出窓
フローリング
網戸
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
縁側
主な特徴
内装リフォーム済
南向
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
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《西成小学校 徒歩約14分/西成中学校 徒歩約13分》
【おすすめポイント】
◆出窓
◆ベランダ
◆全居室6帖以上
◆駐車2台可能（車種による）
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 1,150万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市丹羽字栽松寺腰 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『尾張一宮』 徒歩49分 (約3920m) 名鉄名古屋本線『今伊勢』 徒歩51分 (約4080m) 名鉄バス『両郷町』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 91.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2022年06月 全室クロス |
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| 土地面積 | 152.86㎡(46.24坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.4m 間口 約8.20m 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約13.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西成小学校 徒歩14分 (約1120m) | 中学区 | 西成中学校 徒歩13分 (約1030m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西成小学校 徒歩14分 (約1120m) 西成中学校 徒歩13分 (約1030m) 一宮栽松幼稚園 徒歩6分 (約420m) 業務スーパー大山店 徒歩11分 (約820m) マツモトキヨシ大山店 徒歩8分 (約610m) ファミリーマート一宮ゆぎおろし店 徒歩15分 (約1170m) 松山町ちびっ子広場 徒歩5分 (約400m) 西成児童館 徒歩8分 (約630m) いそむらファミリークリニック 徒歩14分 (約1050m) スポーツデポ一宮店 徒歩14分 (約1080m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4439884 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仲田 篤弥
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