●住友林業施工●床暖房●角地●南庭
【間取り】
土地面積：82.03坪
延床面積：41.68坪
【外観】
2LDK+S、駐車場2台可
名鉄「石刀」駅 徒歩18分
学区：今伊勢小学校・今伊勢中学校
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【外観】 2LDK+S、駐車場2台可 名鉄「石刀」駅 徒歩18分 学区：今伊勢小学校・今伊勢中学校 
【リビング】 スタイリッシュな階段と広々とした空間が魅力のリビング。くつろぎと美しさを兼ね備えています。 
【キッチン】 収納力とデザイン性を兼ね備えたキッチン空間。すっきりとした美しい空間を保てます。 
【収納】 【パントリー】あると便利なパントリーが付いています♪食品や生活用品のストックもスマートに保管しておくことが出来ます。 
【浴室】 一日の疲れを癒すならココ！落ち着いた雰囲気の浴室は足を伸ばして入っていただけます。 
【洗面所】 洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。大きな鏡で朝の身支度も楽々♪ 
【トイレ】 タンクレストイレでお掃除もラクラク♪洗面と一緒になっておりますので広く使用出来ますのでゆっくり過ごせそうですね。 -
【和室】 やさしい色合いの畳が敷かれたこちらの和室は、現代的なデザインと伝統的な和の要素が調和した心地よい空間になっています。 
【収納】 【和室】床の間付きの収納完備。広いスペースなので有効活用ができますね。 
【洋室】 アクセントウォールとやわらかな照明が調和した上質な寝室。1日の疲れを癒すくつろぎの空間です。 
【バルコニー】 明るい日差したっぷりのバルコニーです♪天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね。 
【ウォークインクローゼット】 扉を設けていないので、物の出し入れもサッと行えますね。また湿気もこもりにくいです。 
【ウォークインクローゼット】 衣類やスーツケース、衣装ケースなどしっかり収納できます。 
【納戸】 【東】納戸は、書斎や仕事そして家事などで活用するのにもピッタリです。窓もあるので、採光、通風ともに良好◎ -
【その他室内】 スタイリッシュなスケルトン階段を採用。開放感を損なわず、空間にデザイン性をプラスします。 
【玄関】 天井までの高さがあるたっぷり玄関収納。散らかりやすい玄関周りもスッキリと見せることができます。 
【駐車場】 カーポートがあり、車を雪や雨などから守ってくれます。 
【庭】 日当たり良好な南庭付♪ガーデニングを楽しむこともできますね。 
【前面道路含む現地写真】 西側幅員約6mの前面道路です。車が余裕を持ってすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れも余裕を持って行うことが出来ます。 
【防犯設備】 【スマートキー】防犯対策にも効果的！鍵を使用せずに施錠開錠がスムーズに行える非接触型の錠前システムです。 
【冷暖房・空調設備】 【モニター付きインターホン】来客対応をスマートにしながら、安全性も高める便利な設備。日常の安心感をプラスします。 -
【冷暖房・空調設備】 【浴室暖房乾燥機】すばやく湿気を取り除き、カビ対策に効果的。梅雨や花粉の時期には洗濯物の乾燥に使えます。 
【冷暖房・空調設備】 【給湯パネル/床暖房パネル】寒い冬も床暖房があれば足元からじんわりと暖まり、家全体が快適に。体の芯までぽかぽかと温もりを感じられる心地よい空間です♪ 
【室内設備】 【食器洗浄乾燥機】家事の時短にもつながる食器洗浄乾燥機が完備されています。 
【室内設備】 【浴室テレビ】テレビを楽しみながらくつろげるバスルーム。毎日の入浴時間が癒しのひとときに。 
【バルコニー】 【浴室】湿気対策にも嬉しい浴室隣接バルコニー。風通しが良く、清潔な空間を保てます。 
【庭】 【ウッドデッキ】日向ぼっこしたり、お洗濯を干したりと多様に活用が出来そうです。 
【その他屋外】 【物置】キャンプにスキーにガーデニング。多趣味なご家族に外部物置は重宝します。 -
【納戸】 【西】窓付きで換気できる納戸。大切に保管したいものでも安心。 
【収納】 【リビング】リビングにある収納は、細々とした物から大きな物までしまっておけます。物が増えがちなリビングですが、スッキリ片づける事が出来ます。 
【トイレ】 【2階】就寝時のご利用も階段を使わずに済むのはうれしいですね。棚にはインテリア小物や消臭剤なども置けます。 
【その他屋外】 【玄関ポーチ】ポーチが広いので、ベビーカーなどを置くスペースとしても利用できます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
TV付バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
キッチン床暖房
間接照明
リビング階段
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
2面採光
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
シューズボックス
2面バルコニー
L字型バルコニー
庭
南庭
ウッドデッキ
駐車場リモコン付シャッター
主な特徴
内装リフォーム済
南向
全室南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
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《今伊勢小学校 徒歩約9分/今伊勢中学校 徒歩約18分》
【おすすめポイント】
◆食洗器
◆駐車2台可能（車種による）
◆カーポート
◆都市ガス
◆浴室暖房乾燥機
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 4,299万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市今伊勢町馬寄字上高見 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『今伊勢』 徒歩19分 (約1520m) 名鉄名古屋本線『石刀』 徒歩18分 (約1440m) 名鉄尾西線『西一宮』 徒歩35分 (約2800m) |
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| 建物面積 | 137.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2009年(平成21年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 トイレ・給湯器 2階トイレ交換 給湯器交換 洗濯パン取替 【内装】2026年03月 壁、天井 クロス一部貼替（ＬＤＫ、洗面所、2階トイレ、2階通路、階段、2階洋室、和室、1階廊下、ホール） 【その他】2026年03月 門扉シート貼り ハウスクリーニング |
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| 土地面積 | 271.2㎡(82.03坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約14.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 今伊勢小学校 徒歩10分 (約730m) | 中学区 | 今伊勢中学校 徒歩19分 (約1480m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 今伊勢小学校 徒歩9分 (約660m) 今伊勢中学校 徒歩18分 (約1410m) サンタマリア幼稚園 徒歩7分 (約540m) 今伊勢北保育園 徒歩10分 (約760m) 西友ピアタウン 徒歩13分 (約990m) ココカラファインZipドラッグ一宮今伊勢店 徒歩9分 (約720m) ローソン一宮今伊勢町馬寄店 徒歩12分 (約910m) 高御堂内科 徒歩6分 (約470m) 今伊勢児童館 徒歩11分 (約820m) 八丁堀児童遊園 徒歩14分 (約1120m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4628813 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 雄大
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