●限定1棟●カップボード●宅配ボックス●食洗器
【間取り】
土地面積：152.08㎡／46.00坪
延床面積：123.38㎡／37.32坪
【外観】
５ＬＤＫ 駐車２台可能◎、
ＪＲ東海道本線 「木曽川」 駅 徒歩８分、
学区：黒田小学校 徒歩１１分、木曽川中学校 徒歩２５分
＊お気軽にお問い合わせください＊
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【外観】 ５ＬＤＫ 駐車２台可能◎、 ＪＲ東海道本線 「木曽川」 駅 徒歩８分、 学区：黒田小学校 徒歩１１分、木曽川中学校 徒歩２５分 ＊お気軽にお問い合わせください＊ 
【リビング】 南向きのリビングは日当たりが良いので、明るく開放的な空間で過ごすことができます。 
【キッチン】 キッチンと同じデザインのキッチンボードが付いています。調理家電や食器などすっきり収納できそうですね。 
【浴室】 壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。 
【洗面所】 収納棚つきの洗面所は清潔感があります。洗剤のストックや洗濯物用品、バスタオルや着替えなど、欲しいものを欲しいところで手に取れる仕様です。 
【トイレ】 収納棚付きのトイレです。トイレットペーパーのストックも置いておけますね。 
【洋室】 【1階5帖洋室】仕切りを開けると家族団らんの開放的空間。閉めれば固有のスペースが作れます。 -
【ウォークインクローゼット】 【1階5帖洋室】高い収納力を誇るウォークインクローゼットを設置。いつでもすっきり整理することが出来ます。 
【洋室】 【7.5帖洋室】一番広いお部屋になっています。クローゼットも大きいので、主寝室の利用に適しています。 
【ウォークインクローゼット】 【7.5帖洋室】お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。 
【バルコニー】 南バルコニーで毎日のお洗濯も楽々快適。 
【洋室】 【6帖洋室】暗くなりがちな北側の洋室ですが、２面採光なのでお部屋が明るいです。 
【ウォークインクローゼット】 【6帖洋室】収納スペースも広々完備しております。 
【洋室】 【5帖北洋室】ご夫妻のWIC、子供部屋、テレワークなど、用途多彩にお使いいただけます。 -
【洋室】 【5帖南洋室】大きな窓からたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。 
【収納】 【階段下収納】デッドスペースを見逃しません。階段下も有効に活用します♪ 
【玄関】 天井までの高さがあるたっぷり玄関収納。散らかりやすい玄関周りもスッキリと見せることができます。 
【駐車場】 並列駐車2台可能なカースペース。車の出し入れもしやすく便利です。 
【前面道路含む現地写真】 ≪南側東向き 幅約6.2ｍ≫ 車が余裕を持ってすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れも余裕を持って行うことが出来ます。 
【防犯設備】 【スマートキー】防犯対策にも効果的！鍵を使用せずに施錠開錠がスムーズに行える非接触型の錠前システムです。 
【室内設備】 【食器洗浄乾燥機】時短も節水も叶う！食後のゆったりタイムに一役買ってくれる強い味方です。 -
【室内設備】 【IHクッキングヒーター】油汚れもさっと拭けて、お掃除がしやすいIHクッキングヒーターです。 
【冷暖房・空調設備】 【浴室乾燥機】浴室に湿気を溜めず、カビの抑制などに繋がります。雨の日でも洗濯物をしっかり乾かせますね。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】訪問者を映像で確認できるため、防犯対策に優れ、安心感を高めてくれます。 
【その他設備】 【宅配ボックス】時間を気にせず、いつでも荷物を受け取れる安心と便利さ◎ 
【収納】 【洗面所収納】可動可能な棚には家族のタオルやパジャマをセットしておくことができますね。 
【玄関】 【SIC】大きなシューズインクロークは使い心地が良く収納力も高いです。 
【庭】 日当たり良好な南庭付♪ガーデニングを楽しむこともできますね。 -
【その他屋外】 【ポスト】玄関わきに設置された郵便受けは、郵便物の受け取りが簡単で便利。外出時にも手間なく確認できます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
庭
南庭
ハイルーフ駐車可能
宅配BOX
主な特徴
南向
耐震構造
2沿線利用可
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
長期優良住宅
即入居可
フラット35Sに対応
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《黒田小学校 徒歩約11分/木曽川中学校 徒歩約25分》
【おすすめポイント】
◆都市ガス
◆浴室暖房乾燥機
◆エアコン1台
◆周辺環境充実
◆駐車2台可能（車種による）
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 4,220万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市木曽川町黒田字中野黒 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『木曽川』 徒歩8分 (約640m) 名鉄名古屋本線『黒田』 徒歩10分 (約800m) 名鉄名古屋本線『新木曽川』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 123.38㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)06月築 | 建築確認 | 確認サービス第KS124-0410-65537号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| 土地面積 | 152.08㎡(46.00坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.2m 西側(公道)幅 約5.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 黒田小学校 徒歩11分 (約820m) | 中学区 | 木曽川中学校 徒歩25分 (約1960m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 黒田小学校 徒歩11分 (約820m) 木曽川中学校 徒歩25分 (約1960m) 黒田北保育園 徒歩3分 (約220m) アピタパワー木曽川店 徒歩14分 (約1080m) V-drug木曽川店 徒歩12分 (約890m) ファミリーマート一宮木曽川七ノ通店 徒歩15分 (約1200m) イオンモール木曽川 徒歩19分 (約1470m) 黒田公園 徒歩11分 (約860m) おじお内科 徒歩9分 (約650m) 黒田児童館 徒歩11分 (約860m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4211635 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 雄大
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