値下げ物件
●5LDK+納戸●令和5年10月内外装リフォーム済み●カーポートつき駐車場●鉄筋コンクリート造
【間取り】
土地面積：77.74坪
延床面積：59.86坪
【外観】
５ＬＤＫ＋Ｓ 駐車４台可能（車種による）、
最寄り駅：ＪＲ東海道本線 「尾張一宮」 駅 徒歩３３分、
学区：富士小学校 徒歩１０分、南部中学校 徒歩１９分
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【外観】 ５ＬＤＫ＋Ｓ 駐車４台可能（車種による）、 最寄り駅：ＪＲ東海道本線 「尾張一宮」 駅 徒歩３３分、 学区：富士小学校 徒歩１０分、南部中学校 徒歩１９分 
【リビング】 家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。 
【ダイニング】 隣にはリビングが続いているので、扉をオープンにして空間を広く使うことも出来ますね！ 
【キッチン】 明るいお色目のキッチンはゴミ出しも楽々。勝手口が付いているので、玄関を通ることなく外に出ることが出来ます！ 
【浴室】 落ち着いた雰囲気の浴室。ゆったりバスタイムで疲れも癒されますね♪ 
【洗面台】 ≪1階≫ 3面鏡の裏側や洗面台下など収納スペースが豊富な洗面台になっています。 
【トイレ】 ≪1階≫ 明るく、清潔感のあるトイレです。棚には雑貨を飾ったり、観葉植物を置いても良いですね。 -
【洋室】 ≪南側6帖和室≫ 採光の良い和室はのんびりと寛げる空間。 
【収納】 ≪南側6帖和室≫ 床の間付きの収納完備。広いスペースなので有効活用ができますね。 
【洋室】 ≪北側6帖和室≫ ２ＷＡＹに使える和室。お客様の宿泊にも対応できる頼もしい空間です。 
【その他室内】 ≪縁側≫ 採光の良い縁側はのんびりと寛げる空間。 
【収納】 ≪縁側≫ 押入れ収納は奥行きがあるので、衣装ケースや突っ張り棒を使って空間を有効活用できます！ 
【洋室】 ≪南東側洋室≫ ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットが。 
【収納】 ≪南側洋室≫ 高い収納力を誇るウォークインクローゼットを設置。歩き回れるほどの広さがあります。 -
【バルコニー】 明るい日差したっぷりのバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね！ 
【その他室内】 ≪書斎≫ 一人の時間も大切にしたいお父さん、お母さん必見です。 
【玄関】 フロートタイプの玄関収納は、履いていた靴の一時置きに便利です！間接照明が上にも下にもついているので、夜でも見やすくなっています。 
【駐車場】 ゆとりがあるので駐車が苦手な方も安心して利用することが出来ます。一部カーポートもあるので、雨の日でも安心して荷物の出し入れができますね。 
【前面道路含む現地写真】 ≪南側西向き 幅員約6.0ｍ 間口10.90ｍ≫ 
【収納】 ≪北側6帖和室≫ 布団や座布団を収納したり、下段はお子様のおもちゃ置き場としても重宝します。 
【洋室】 ≪西側洋室≫ シーンに合わせて用途を変えられる便利な間取りです。 -
【洋室】 ≪西側洋室≫ 部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。 
【洋室】 ≪北側洋室≫ 暗くなりがちな北側の洋室ですが、２面採光なのでお部屋が明るいです。 
【納戸】 ≪2階≫ 納戸は、書斎や仕事そして家事などで活用するのにもピッタリです。窓もあるので、採光、通風ともに良好◎ 
【洗面所】 ≪2階≫ 忙しい朝の身支度も２つの洗面台があれば快適！寝る前の歯磨きにもとても便利ですね。空きスペースに収納棚を置けば高い収納力のあるお部屋に。 
【収納】 ≪2階廊下≫ あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します♪ 
【収納】 ≪1階廊下≫ 1階にも2階にも廊下収納があります。日用品のストックも入れたり出来ますね。 
【収納】 ≪階段下≫ デッドスペースを見逃しません。階段下も有効に活用します♪ -
【庭】 親子でボール遊びをしたり、水遊びをしたり楽しい時間が過ごせそうですね♪ 
【室内設備】 ≪コンロ≫ 使い勝手が良いガスの3つ口コンロを採用。 
【室内設備】 ≪シンク≫ 錆びにくくて耐久性や耐熱性に優れていてメンテナンスが楽なステンレスシンク。 
【発電・温水設備】 ≪給湯パネル≫ 自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。 
【防犯設備】 ≪モニター付きインターホン≫ モニター付きインターホンはお子様のお留守番に防犯面でも安心です。 
【その他設備】 ≪温水洗浄便座≫ トイレットペーパー代の節約に加え、感染病の予防にも◎肌への負担も軽減できます。 
【その他設備】 ≪シャワーヘッド≫ 大きめのシャワーヘッドで流す時も楽々♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
システムキッチン
ユニットバス
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
シューズボックス
両面バルコニー
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
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《小学校 徒歩約分/中学校 徒歩約分》
【おすすめポイント】
◆南庭
◆システムキッチン
◆安全な電気温水器設置
◆周辺環境充実
◆収納スペース豊富
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市赤見３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『尾張一宮』 徒歩33分 (約2640m) 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 徒歩33分 (約2640m) 名鉄尾西線『西一宮』 徒歩38分 (約3040m) |
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| 建物面積 | 197.91㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 1996年(平成8年)05月築 | ||
| 建物構造 | RC 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【キッチン】システムキッチン交換 【浴室】ユニットバス交換 【洗面】洗面化粧台交換、洗濯パン交換、洗濯水栓交換 【給湯器】給湯器交換、電気温水器新設 【外装】2023年10月 外壁 ・屋根 【外観】外壁塗装、目地シーリング打替、屋上防水、ベランダ防水 【外構】駐車場増設（2台→4台）、駐車場東側コンクリート舗装、門扉新設、門灯新設、ブロック塀埋め込みポスト新設、ブロック塀新設、フェンス新設、階段新設、庭新設、庭芝貼り、階段・アプローチ・駐車場前面タイル貼 【内装】2023年10月 床 ・全室クロス ・建具 【床】玄関土間タイル貼り、1階全床フロアタイル貼り、2階北東部屋・東側納戸・南東部屋・トイレ床フロアタイル貼り 【和室】畳表替、襖貼替、障子貼替、仏間折り戸貼替 【建具】玄関扉取手交換、鍵交換、各所巾木交換 【その他】2023年10月 【玄関】シューズボックス交換 【その他設備】ダウンライト新設、スイッチ・コンセント新設、テレビコンセント増設（3部屋分）、モニター付きインターホン交換 ハウスクリーニング実施 |
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| 土地面積 | 公257㎡(77.74坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 富士小学校 徒歩10分 (約780m) | 中学区 | 南部中学校 徒歩19分 (約1490m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 富士小学校 徒歩10分 (約780m) 南部中学校 徒歩19分 (約1490m) 富士保育園 徒歩11分 (約840m) アオキスーパー一宮店 徒歩20分 (約1530m) テラスウォーク一宮 徒歩9分 (約660m) スギドラッグ一宮朝日店 徒歩8分 (約630m) セブンイレブン一宮富士2丁目店 徒歩8分 (約590m) 常念公園 徒歩23分 (約1830m) 山田内科ハートクリニック 徒歩6分 (約440m) 一宮別明郵便局 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | ※令和5年10月室内、外構、外壁リフォーム済み ※駐車場一部カーポートあり |
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| 物件番号 | 3777054 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：武山 直道
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