お部屋としても使える納戸がある、使い勝手の良い戸建
【間取り】
土地面積：31.39坪
延床面積：30.14坪
【外観】
３ＬＤＫ+Ｓ並列駐車２台可能◎
最寄り駅：観音寺駅 徒歩１１分
尾張一宮駅 徒歩１５分
学区：大和東小学校、大和中学校
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【外観】 ３ＬＤＫ+Ｓ並列駐車２台可能◎ 最寄り駅：観音寺駅 徒歩１１分 尾張一宮駅 徒歩１５分 学区：大和東小学校、大和中学校 
【リビング】 4面採光のリビングは南側の大きなまどから暖かい光が届きます。 
【リビング】 下がり天井なのでリビングから見るとグッと奥行きが出て部屋全体に広がりが感じられます。お洒落な雰囲気が増してホテルライクなスタイリッシュさがでますね。 
【キッチン】 カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪ 
【収納】 ≪パントリー≫ あると便利なパントリーが付いています♪食品や生活用品のストックもスマートに保管しておくことが出来ます。 
【浴室】 壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。 
【洗面台】 人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 -
【トイレ】 ≪1階≫ 災害時でも安心のタンク付きトイレを採用しました。1階と2階の2か所にトイレを設けています。 
【洋室】 ≪7.5帖洋室≫ 広々とした空間で、よりご家族が寛げるスペースとなっています。 
【収納】 ≪7.5帖洋室≫ 新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。 
【バルコニー】 明るい日差したっぷりのバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね！ 
【洋室】 ≪南側5.2帖洋室≫ 南の窓から日差しが入り、明るいお部屋になっています。 
【洋室】 ≪北側5.2帖洋室≫ 南側に比べると陽当たりは劣りますが、室温が上がりにくいというメリットもあります。 
【納戸】 納戸は、書斎や仕事そして家事などで活用するのにもピッタリです。窓もあるので、お部屋として活用しても良さそうですね。 -
【その他室内】 ≪ユーティリティースペース≫ お勉強やテレワークはもちろん、ちょっと一人でくつろぎたいときにもぴったり。 
【玄関】 玄関収納には全身が映る鏡が付いているので、コートを着てカバンを持ち、靴を履いた状態でのトータルチェックが出来ますね♪ 
【収納】 ≪土間収納≫ キャンプにスキーにガーデニング。多趣味なご家族に土間収納は重宝します。ベビーカーの一時置きにも◎ 
【全体区画図】 ≪１号棟≫ 
【前面道路含む現地写真】 【西側北向き】幅員約7.8ｍの前面道路です。幅員が広めなので、駐車も焦らずできそうですね。 
【前面道路含む現地写真】 【北側西向き】角地のメリットは安全性が高い事です。人目に付きやすく空き巣等の被害が少ないと言われています。 
【冷暖房・空調設備】 ≪浴室暖房乾燥機≫ 浴室乾燥機は浴室内の湿気を抑えてくれるので、カビの抑制になりお手入れが楽になりますね。 -
【発電・温水設備】 ≪給湯パネル≫ 自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。 
【防犯設備】 ≪モニター付きインターホン≫ モニター付きインターホンは来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。 
【その他設備】 ≪シンク≫ 錆びにくくて耐久性や耐熱性に優れていてメンテナンスが楽なステンレスシンク。 
【その他設備】 ≪食器洗浄乾燥機≫ バタバタと忙しい朝にはとても便利で助かる食器洗浄乾燥機がついています♪ 
【その他設備】 ≪コンロ≫ 使い勝手が良いガスの3つ口コンロを採用。 
【路線図】 ≪一宮市花池≫
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
3沿線以上利用可
前道6m以上
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
即入居可
フラット35Sに対応
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◆大和東小学校/大和中学校
◆たっぷりの収納
◆陽当たりの良い空間
◆リビングにスタディーカウンターあり
◆家事に便利なユーティリティースペース
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 3,999万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市花池２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『観音寺』 徒歩11分 (約880m) 名鉄名古屋本線『妙興寺』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ東海道本線『尾張一宮』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 99.66㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第R05SHC123069号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 103.8㎡(31.39坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約7.8m 北西側(公道)幅 約10.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 大和東小学校 徒歩17分 (約1290m) | 中学区 | 大和中学校 徒歩13分 (約1030m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大和東小学校 徒歩17分 (約1290m) 大和中学校 徒歩13分 (約1030m) かもめ保育園 徒歩6分 (約430m) 業務スーパー一宮店 徒歩8分 (約640m) カネスエ新生店 徒歩10分 (約750m) ココカラファインZipドラッグ白沢花池 徒歩6分 (約460m) ローソンストア100一宮花池店 徒歩4分 (約310m) 一宮野口郵便局 徒歩9分 (約650m) いちい信用金庫大和支店 徒歩6分 (約430m) つつい内科クリニック 徒歩4分 (約300m) |
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| 備考 | ※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。※司法書士、土地家屋調査士は当社指定となります。建物表示登記費用：102,000円（税込）※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。 | ||
| 物件番号 | 3673966 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：武山 直道
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