●ワイドバルコニー●洗面室独立●収納スペース◎
【間取り】
【外観】
名鉄尾西線 「奥町」 駅 徒歩３５分、
学区：小信中島小学校 徒歩１２分、
尾西第三中学校 徒歩２５分、
１９７６年築１１階建ての中古マンションです。
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【外観】 名鉄尾西線 「奥町」 駅 徒歩３５分、 学区：小信中島小学校 徒歩１２分、 尾西第三中学校 徒歩２５分、 １９７６年築１１階建ての中古マンションです。 
【リビング】 南からの光が一日中差し込む、開放的なリビングです。日当たりの良さを活かし、家族のくつろぎの空間を演出します。 
【ダイニングキッチン】 キッチンとダイニングが隣り合っているため、配膳も片付けもスムーズです、家事の負担を減らせる使い勝手の良い動線です。 
【キッチン】 吊戸棚などの収納も豊富で、調理器具や食器類をしっかり収められる実用的なキッチンです。 
【浴室】 タイルを施した、清潔感のある空間です。お手入れがしやすく、日々のお風呂時間が気持ちよく過ごせます。 
【洗面所】 洗面台の横に洗濯機置き場を配置しています。洗顔や身支度、洗濯といった毎日の習慣がスムーズに行えます。 
【トイレ】 無駄のないシンプルなトイレは、お好みに合わせた空間づくりが楽しめます。 -
【和室】 【6帖東】畳のある暮らしが楽しめる和室。リビングとつながる落ち着いた空間です。 
【収納】 【6帖東和室】布団はもちろん、大きな荷物もまとめて収納できる押入れです。和室をすっきりと保ちます。 
【バルコニー】 たっぷりの陽光と心地よい風が入ります。毎日のお洗濯物が気持ちよく乾きそう。 
【和室】 【6帖西】リビングと襖で仕切られているため、扉を開ければ一体の空間として、閉めれば個室として使えます。来客など状況に合わせて使い分けが可能です。 
【収納】 【6帖西和室】たっぷりの収納空間です。衣類から趣味の道具まで整理できます。 
【和室】 【4.5帖】室内には板の間があり、和の趣を感じられる落ち着いた造りになっています。 
【収納】 【4.5帖和室】日常の衣類や季節の品を効率よく整理できる収納です。たっぷりの容量で空間をすっきりと保てます。 -
【玄関】 お好みの収納家具を置いたり、ベビーカーや自転車などを置くスペースとして活用したりと、玄関まわりを広く使えます。用途に合わせた使い方が可能です。 
【その他屋外】 【外玄関】使いやすい縦型ハンドルを採用した玄関ドア。開閉しやすく、荷物が多い時も便利です。 
【発電・温水設備】 【バランス釜】浴槽の隣に専用の給湯機が設置されているバランス釜タイプ 
【室内設備】 【洗濯機置き場】洗面所の横に洗濯機置き場を設けています。脱衣スペースや洗面台と隣接しているため、水回りの家事動線がまとまっています。 
【前面道路含む現地写真】 ≪東側北向き≫ 車の通行も少なく、幅員もあるため安全に歩くことができます。 
【室内設備】 【シンク】傷や熱に強く、お手入れが簡単で清潔に保てるステンレスシンクです。耐久性にも優れ、長く快適にお使いいただけます。 
【室内設備】 【洗面ボウル】洗面ボウルに水と湯の蛇口がそれぞれ独立して付いているタイプの洗面ボウルです。 -
【その他設備】 【網戸】窓には網戸が設置されています。虫やホコリの侵入を抑えながら、室内の換気をスムーズに行えます。 
【室内設備】 【インターホン】玄関のドアを開ける前に相手を確認できるため、安心感です。 
【エントランス】 エントランスはマンションの顔です。掃除も行き届いた気持ちの良いエントランスが帰宅時の心を癒してくれます。手摺もついているので高齢の方にも安心ポイント。 
【エレベータ】 １１階建てマンションのためエレベーターが設置されています。買い物後の荷物を運ぶ際にはとても助かります。 
【共用部分】 ≪ポスト≫ ポストは鍵をつけることが出来るので安心ですね。 
【共用部分】 ≪駐輪場≫ 屋根がついているので大事な自転車が雨から守られます。 
【駐車場】 敷地内に駐車場がございます。空き状況はお気軽にお問い合わせください。 -
【共用部分】 ≪ゴミ置き場≫ しっかり囲われているので安心です。ルールを守って心地良く使用しましょう。 
【共用部分】 ≪ストレージ≫ 住戸内をすっきり保てる、屋外ストレージ付き。季節用品やアウトドア用品の収納に使用すれば居住空間を広く使えます。 
【共用部分】 ≪掲示板≫ 掲示板もあり、共有事項はすぐに確認出来ます。 
【その他屋外】 ≪スロープ≫ 荷物を運ぶ際にも便利なスロープがあると嬉しいですね。 
【共用部分】 ≪プレイグラウンド≫ 敷地内にプレイグラウンドを備え、子育て世帯に嬉しい住環境にっています。外出せずに遊ばせられる安心感がありますね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
給湯
バス
追焚機能
シャワー
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
ダブルロックキー
和室
フローリング
網戸
収納スペース
トランクルーム
押入
天袋
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
南向
スーパーが近い
ペット不可
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《小信中島小学校 徒歩約12分/尾西第三中学校 徒歩約25分》
【おすすめポイント】
◆和室中心の落ち着いた間取り
◆陽当たり良好
◆周辺環境充実
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市小信中島字郷南 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『奥町』 徒歩35分 (約2800m) 名鉄尾西線『玉ノ井』 徒歩43分 (約3440m) 名鉄バス『起工高・三岸美術館前』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 62.23㎡ | 所在階 | 11階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 88戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)10月築 | 建物構造 | 鉄骨 |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 一部管理 なし（不在） 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 小信中島小学校 徒歩12分 (約920m) | 中学区 | 尾西第三中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,000円/月 | 修繕積立金 | 13,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小信中島小学校 徒歩12分 (約920m) 尾西第三中学校 徒歩25分 (約2000m) 東五城保育園 徒歩8分 (約640m) 平和堂尾西店 徒歩4分 (約310m) ゲンキー東五城店 徒歩6分 (約410m) ローソン一宮小信中島南店 徒歩5分 (約360m) 一宮市立尾西図書館 徒歩8分 (約570m) 尾西幹部交番 徒歩2分 (約160m) 大垣共立銀行 一宮支店 徒歩3分 (約230m) 尾西郵便局 徒歩9分 (約670m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4444484 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：仲田 篤弥
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