●2024年2月リフォーム済み●2沿線利用可で便利●3LDK●和室あり●収納スペース
【間取り】
【外観】
最寄り駅：ＪＲ東海道本線 「 木曽川 」 駅 徒歩７分、
学区：黒田小学校 徒歩７分、
木曽川中学校 徒歩２２分、
１９９３年築６階建ての中古マンションです。
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【外観】 最寄り駅：ＪＲ東海道本線 「 木曽川 」 駅 徒歩７分、 学区：黒田小学校 徒歩７分、 木曽川中学校 徒歩２２分、 １９９３年築６階建ての中古マンションです。 
【リビング】 家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。 
【リビング】 南向きのリビングは日当り良好です。隣には和室も続いているので、扉をオープンにして空間を広く使うことも出来ますね！ 
【キッチン】 機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン。家族の団らんの中でお料理が楽しめます。 
【浴室】 木目調の壁が落ち着いた印象を与えてくれる浴室です。棚や小物を置くスペースもついているので、シャンプーなどを置くのに便利ですね。 
【洗面所】 毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです！ 
【トイレ】 ウォシュレット機能付きトイレです♪タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪ -
【和室】 客間としても、普段使いの部屋としてもお使いいただける便利な和室です！ 
【収納】 【和室】押入れ収納は奥行きがあるので、衣装ケースや突っ張り棒を使って空間を有効活用できます！ 
【バルコニー】 明るい日差したっぷりのバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね！ 
【洋室】 【北西側洋室】北西側の居室になっています。一番広い居室ですので主寝室に最適です。窓がある換気も良好です。 
【収納】 【北西側洋室】新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。 
【浴室】 【北東側洋室】収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。 
【収納】 【北東側洋室】ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！ -
【玄関】 散らかりがちな玄関もすっきりの玄関収納付き。 
【収納】 玄関収納には全身が映る鏡が付いているので、コートを着てカバンを持ち、靴を履いた状態でのトータルチェックが出来ますね♪ 
【その他室内】 【飾り棚】小物が飾れるスペースです。季節ごとに小物を変えたりとアレンジ次第でさらにオシャレな空間になります！ 
【その他屋外】 【外玄関】シックな外玄関。 
【前面道路含む現地写真】 ≪東側北向き≫ 車がすれ違うのに十分な道幅です。 
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥機は浴室内の湿気を抑えてくれるので、カビの抑制になりお手入れが楽になりますね。 
【防犯設備】 モニター付きインターホンは来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。また、訪問者と直接会わずに会話ができてトラブルの回避のもなります。 -
【発電・温水設備】 入浴する時間帯がズレてもいつでも熱いお湯に浸かれる、追い炊き機能付き給湯システムです。 
【室内設備】 使い勝手が良いガスの3つ口コンロを採用。 
【室内設備】 錆びにくくて耐久性や耐熱性に優れていてメンテナンスが楽なステンレスシンク。 
【室内設備】 操作も楽々な壁面設置のトイレパネル。 
【エントランス】 段差がないので、荷物を運ぶのも楽々。屋根もあり雨の日は便利ですね。 
【ロビー】 大きなドアの入り口から光が差し込み明るいです。 
【エレベータ】 ６階建てマンションのためエレベーターが設置されています。買い物後の荷物を運ぶ際にはとても助かります。 -
【共用部分】 ≪ポスト≫ ポストは外から見えません。安心ですね。 
【共用部分】 安心安全なインターホンはモニター付き。 
【駐車場】 ≪駐輪場≫ 屋根がついているので大事な自転車が守られます。 
【駐車場】 広々としていて駐車が苦手な方でも安心して停めることが出来ますね。 
【共用部分】 ≪掲示板≫ 共有事項はすぐに確認出来ます。 
【共用部分】 ≪ゴミ置き場≫ ルールを守って心地良く使用しましょう。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
和室
出窓
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
押入
天袋
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
即入居可
ペット対応
小型犬可
猫可
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《黒田小学校 徒歩約7分/木曽川中学校 徒歩約22分》
【おすすめポイント】
◆リフォーム済み
◆木曽川駅まで徒歩約7分
◆リビング横和室
◆独立型キッチン
◆全居室収納つき
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 1,400万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市木曽川町黒田字往還西南ノ切 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『木曽川』 徒歩7分 (約560m) 名鉄名古屋本線『黒田』 徒歩10分 (約800m) 名鉄名古屋本線『新木曽川』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 壁芯 65.97㎡ | 所在階 | 6階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.26㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年02月 トイレ 改装 【内装】2024年02月 床 貼替（和室以外） |
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| 総戸数 | 25戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 中部互光株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 黒田小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 木曽川中学校 徒歩22分 (約1690m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 13,000円/月 | 修繕積立金 | 12,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 黒田小学校 徒歩7分 (約550m) 木曽川中学校 徒歩22分 (約1690m) 黒田北保育園 徒歩6分 (約480m) V-drug木曽川店 徒歩8分 (約630m) ローソン木曽川内割田店 徒歩12分 (約920m) イオンモール木曽川 徒歩18分 (約1420m) 木曽川黒田郵便局 徒歩1分 (約80m) JA愛知西 木曽川支店 徒歩8分 (約600m) 黒田児童館 徒歩8分 (約590m) おじお内科 徒歩8分 (約630m) |
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| 備考 | ※ペット（犬・猫）可※犬は小型犬（体重6㎏以下）のみ※1住戸につき犬・猫の場合はあわせて2匹、小動物（うさぎ等）は2匹、鳥は5羽まで | ||
| 物件番号 | 3825912 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：武山 直道
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