●L字型キッチン●土間収納●和室●LDK約18.5帖
【間取り】
土地面積：57.98坪
延床面積：38.07坪
【外観】
４ＬＤＫ 駐車４台可能（車種による）、
最寄り駅：ＪＲ東海道本線 「尾張一宮」 駅 徒歩３１分、
学区：富士小学校 徒歩５分、南部中学校 徒歩１３分
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【外観】 ４ＬＤＫ 駐車４台可能（車種による）、 最寄り駅：ＪＲ東海道本線 「尾張一宮」 駅 徒歩３１分、 学区：富士小学校 徒歩５分、南部中学校 徒歩１３分 
【リビング】 南向き18.5帖のLDK。ダイニングテーブルやソファを置いてもゆとりのある広さです。ナチュラルで落ち着きのある内装が素敵ですね。 
【リビング】 陽がたっぷりと差し込んでおり、明るく過ごせますね。南・西・北の3面採光で、風通しも良好です。 
【キッチン】 リビングの様子を見渡せる対面キッチン。L字型なのでワークトップが広くとれて使い勝手が良く、調理も捗りそうです。 
【浴室】 ゆったりと湯船に浸かって、1日の疲れもリフレッシュできそうです。ナチュラルな木目調の化粧パネルで柔らかい雰囲気ですね。 
【洗面所】 ゆったりしていて身支度も捗る洗面室。室内物干しができるので、洗濯室としても活用できます。棚上ではアイロンがけもできますね。 
【トイレ】 階段下スペースを活用した1階トイレ。手洗い水栓付きなので、洗面所まで行かなくてもこちらで済ませられますね。 -
【和室】 ≪1階≫6帖和室。リビングに隣接しており、繋げると24帖以上のスペースになります。東側には窓もあり、ゆったりと寛げますね。客間としても良さそうです。 
【収納】 ≪1階和室≫深さのある押入れなので、寝具や座布団など大きめの物もスッキリ収納できますね。 
【洋室】 ≪2階8帖≫南向き、2面採光で陽当たり・風通しも良好ですね。インナーバルコニーに出られます。主寝室としても良さそうですね。 
【ウォークインクローゼット】 ≪2階8帖洋室≫大容量収納のWIC付き。ご夫婦分のお洋服も収納できそうですね。棚もあり、キレイにしまえますね。お洋服好きの方も安心です。 
【バルコニー】 南向きでゆったりしたインナーバルコニー。テーブルや椅子を置いて寛ぐのも良いですね。2部屋から出られる2wayタイプです。 
【洋室】 ≪南側6帖≫南・西の2面採光で明るく過ごせますね。南側からはインナーバルコニーに出られます。 
【洋室】 ≪北側6帖≫北・西の2面採光で採光を確保でき、風通し良好です。全居室6帖以上でゆったりとお過ごしいただけます。 -
【玄関】 ゆとりのある玄関。左は土間収納で正面にも収納があり、玄関まわりをスッキリキレイに保てますね。 
【収納】 ≪玄関土間≫土間続きなので、ベビーカーやアウトドア用品などの収納に重宝しそうですね。 
【駐車場】 駐車スペースには、車種により4台駐車可能です。お車での来客時も安心ですね。 延長敷地のため、お子さまがすぐに道路に飛び出してしまう心配がいりません。 
【全体区画図】 ≪１号棟≫ 
【前面道路含む現地写真】 ≪東側南向き 幅約8.0ｍ≫ 前面は南に一方通行の道となっています。 
【防犯設備】 ≪モニター付きインターホン≫訪問者の顔が見えて安心ですね。玄関先まで行かなくても、こちらで対応できます。 
【発電・温水設備】 ≪給湯パネル≫おいだき機能付きなので、ご家族で入浴時間がずれてしまっても温かい湯舟に浸かれますね。 -
【冷暖房・空調設備】 ≪浴室暖房乾燥機≫浴室に湿気を溜めず、カビの抑制などに繋がります。雨の日でも洗濯物をしっかり乾かせますね。 
【室内設備】 ≪コンロ≫3口コンロ付で、同時調理も捗ります。グリルもあるので焼き物調理も進みますね。 
【室内設備】 ≪食器洗浄乾燥機≫忙しい時も洗い物の負担を減らせますね。手洗いに比べて水の使用量を抑えられるのも嬉しいですね。 
【室内設備】 ≪シンク≫おしゃれなホワイトのシンク。お鍋なども洗いやすい広さですね。 
【収納】 ≪南側6帖≫奥行きのあるクローゼット付きで、収納場所にも困りませんね。 
【収納】 ≪2階廊下≫本や小物などを整頓して収納できますね。トイレが正面にあるので、トイレットペーパーのストックなどをしまうのも良さそうです。 
【トイレ】 ≪2階≫ニッチ収納があるので、掃除道具などもスッキリと収納できます。小窓からは採光がとれますね。 -
【収納】 ≪1階北側廊下≫日用品で溢れがちなリビング付近に、あると嬉しいですね。お掃除ロボットも収納できそうです。 
【収納】 ≪キッチン後ろ≫調味料や備蓄品のストックをしまうのも良さそうですね。 
【収納】 ≪1階南側廊下≫玄関付近にあり、枕棚・ハンガーポール付きでアウター類を収納できますね。 
【その他屋外】 ≪外玄関≫木のぬくもりを感じて暖かみのあるデザインですね。段数の少ない階段で上り下りも楽にできます。 
【その他屋外】 ≪宅配ボックス≫不在時も荷物を受け取りことができ、便利で助かりますね。 
【庭】 ≪ウッドデッキ付き≫座って景色を眺めながら寛げますね。お子さまの遊び場としても良さそうです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
間接照明
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
全室2面採光
フローリング
シャッター雨戸
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
南庭
ウッドデッキ
主な特徴
南向
耐震構造
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
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《富士小学校 徒歩約5分/南部中学校 徒歩約13分》
【おすすめポイント】
◆インナーバルコニー
◆駐車4台可能（車種による）
◆WIC
◆全居室6帖以上
◆パントリー
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市富士４丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『尾張一宮』 徒歩31分 (約2480m) 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 徒歩31分 (約2480m) 名鉄尾西線『西一宮』 徒歩36分 (約2880m) iバス『市民会館』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 125.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| リフォーム | |||
| 土地面積 | 191.67㎡(57.98坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 富士小学校 徒歩5分 (約360m) | 中学区 | 南部中学校 徒歩13分 (約1030m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 富士小学校 徒歩5分 (約360m) 南部中学校 徒歩13分 (約1030m) 富士保育園 徒歩7分 (約560m) アミカ一宮店 徒歩14分 (約1070m) スギドラッグ一宮朝日店 徒歩5分 (約380m) セブンイレブン一宮富士2丁目店 徒歩3分 (約240m) 大平島公園 徒歩7分 (約490m) 山田内科ハートクリニック 徒歩9分 (約690m) びっくりドンキー一宮バイパス店 徒歩4分 (約320m) スターバックスコーヒー一宮富士店 徒歩6分 (約480m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4125021 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 雄大
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