●接道道路広め●建築条件なし●お好きな工務店で建築可●更地渡し●
【区画図】
【外観】
葉栗小学校・葉栗中学校エリア
名鉄バス「西佐千原」停まで徒歩1分
♪お問い合わせお待ちしております♪
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【外観】 葉栗小学校・葉栗中学校エリア 名鉄バス「西佐千原」停まで徒歩1分 ♪お問い合わせお待ちしております♪ 
【外観写真】 西側が前面道路なので、生活時間帯の日照時間を長く確保できます。居室を南向きに設計しやすいのもメリットですね。 
【前面道路含む現地写真】 西側幅員約11ｍの前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。 
【前面道路含む現地写真】 西側幅員約11ｍの前面道路です。普通車が余裕を持ってすれ違うことの出来る道幅です。もちろん、大型車も余裕を持って通行出来ます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
プロパンガス
主な特徴
前道6m以上
即引渡可
更地渡
建築条件無
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《葉栗小学校 徒歩約20分/葉栗中学校 徒歩約20分》
【おすすめポイント】
◆初期費用が抑えられる更地渡し
◆土地面積約36.54坪
◆西側道路に接道
◆車で5分圏内に生活施設が揃います
◆間口広め◎
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 680万円 | 坪単価 | 坪18.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市佐千原字郷前 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『石刀』 徒歩30分 (約2400m) 名鉄名古屋本線『今伊勢』 徒歩35分 (約2800m) 名鉄バス『「西佐千原」停』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 土地面積 | 公120.82㎡(36.54坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約11.0m 間口 約12.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・江戸時代集落地（遺跡の範囲外） | ||
| 小学区 | 葉栗小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 葉栗中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 葉栗小学校 徒歩22分 (約1730m) 葉栗中学校 徒歩22分 (約1760m) おじま幼稚園 徒歩7分 (約550m) カネスエ宮西店 徒歩16分 (約1270m) 西友ピアタウン 徒歩25分 (約1950m) ゲンキー佐千原店 徒歩7分 (約540m) 杉田内科 徒歩10分 (約770m) ポンプ場公園 徒歩17分 (約1290m) 一宮中島郵便局 徒歩7分 (約550m) 一宮市葉栗公民館 徒歩21分 (約1670m) |
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| 備考 | ※旧既存宅要件あり ※西側に都市計画道路があるため幅員約2.7ｍ(約33㎡)の計画道路面積が該当土地に含まれます ※南側水路に排水を行うため、水路占用許可必要。 ※ライフラインの引込には別途費用が必要。 ※都市計画道路の計画線の区域内に建築物を建築するには、都市計画第53条許可の申請が必要であり、原則2階建以下に限る。 | ||
| 物件番号 | 3819605 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：武山 直道
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