●全居室照明器具新品取付●システムキッチン●両面バルコニー
【間取り】
3LDK
専有面積：壁芯75.81㎡
【外観】
1993年03月築のSRC造りの14階建てマンション。今伊勢小学校・今伊勢中学校エリア。名鉄「石刀」駅まで徒歩11分。近隣にコンビニ、ドラッグストアがありお買い物に便利な立地です。
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【外観】 1993年03月築のSRC造りの14階建てマンション。今伊勢小学校・今伊勢中学校エリア。名鉄「石刀」駅まで徒歩11分。近隣にコンビニ、ドラッグストアがありお買い物に便利な立地です。 
【リビング】 南向きのリビングは日当り良好です。隣には和室も続いているので、扉をオープンにして空間を広く使うことも出来ますね！ 
【キッチン】 使い勝手の良く木目の美しいシステムキッチン。 
【浴室】 落ち着いた雰囲気の浴室。ゆったりバスタイムで疲れも癒されますね。 
【洗面所】 洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。 
【トイレ】 明るく、清潔感のあるトイレです。棚には雑貨を飾ったり、観葉植物を置いても良いですね。 
【和室】 ≪6帖≫リビング横の和室は、くつろぎの空間として最適。子どもの遊び場やちょっとした休憩スペースにも便利です。 -
【収納】 ≪6帖和室≫季節物や大型の荷物をすっきり収納できる広々としたスペース。整理整頓がしやすく、空間を有効活用できます。 
【バルコニー】 明るい日差したっぷりのバルコニーです♪天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね。 
【眺望写真】 リフレッシュしたいときはバルコニーに出て、移り行く景色を眺めるのも素敵です。 
【洋室】 ≪11.2帖≫一番広いお部屋になっています。クローゼットも大きいので、主寝室の利用に適しています。 
【ウォークインクローゼット】 ≪11.2帖洋室≫収納力が高いので、生活感が出やすいものを隠せるため、お部屋の見た目がスッキリしやすいです。 
【バルコニー】 ≪11.2帖洋室側≫リフレッシュしたいときはバルコニーに出てホッと一息を。 
【洋室】 ≪5.2帖≫明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。 -
【収納】 ≪5.2帖洋室≫収納スペース充実！お部屋を広く使えます。 
【収納】 ≪リビング≫散らかりがちな家族共有の小物をまとめたり、新聞や雑誌の一時おき等にも便利ですね。 
【玄関】 大きめの玄関収納付きで、ご家族分の靴もしっかりしまえますね。小物を飾るスペースもあるので、季節ごとに変えるのも楽しそうです。 
【その他屋外】 【アルコーブ】玄関の前に門扉が設けられているので、プライバシーを守ることができるうえに、防犯面でも高い効果が期待できます。 
【前面道路含む現地写真】 【西側北向き】 車が余裕を持ってすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れも余裕を持って行うことが出来ます。 
【防犯設備】 ≪モニター付きインターホン≫来客対応をスマートにしながら、安全性も高める便利な設備。日常の安心感をプラスします。 
【発電・温水設備】 ≪給湯パネル≫おいだき機能付きなので、ご家族で入浴時間がずれてしまっても温かい湯舟に浸かれますね。 -
【室内設備】 ≪コンロ≫同時に調理ができるので忙しい時も時短になりますね。お魚の他にも焼き物調理を楽しめるグリル付きです。 
【室内設備】 ≪シンク≫錆びにくくて耐久性や耐熱性に優れていてメンテナンスが楽なステンレスシンク。 
【室内設備】 ≪洗面ボウル≫ハンドシャワー付きで深さがあるので、水はねを防いでくれます。 
【室内設備】 ≪温水洗浄便座≫ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。 
【エントランス】 清潔に保たれたエントランス。お掃除も行き届いており、築年数を感じさせません。 
【ロビー】 広々としたロビーです。 
【エレベータ】 14階建てマンションのためエレベーターが設置されています。買い物後の荷物を運ぶ際にはとても助かります。 -
【共用部分】 郵便受けが1階にあり、外部の方が不用意にそれぞれの部屋まで来られることを防げますね。 
【共用部分】 【駐輪場】駐輪場は屋根付きになっています。保管時の雨除けになりますね。 
【駐車場】 駐車場は平面タイプです。他の方の車を気にすることなく、車の出し入れができますね。 
【共用部分】 敷地内にゴミ置き場があるため、ゴミを遠くまで運ぶ必要がなく、手軽にゴミを捨てることができます。 
【共用部分】 【スロープ】荷物を運ぶ際にも便利なスロープがあると嬉しいですね。 
【共用部分】 お子様が安心して遊べる広場が敷地内にあります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ディンプルキー
モニタ付インターホン
和室
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
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《今伊勢小学校 徒歩約15分/今伊勢中学校 徒歩約20分》
【おすすめポイント】
◆陽当たり・風通し良好
◆エレベーター完備
◆2025年10月リフォーム済
◆アルコープ
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 1,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市今伊勢町馬寄 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『石刀』 徒歩11分 (約880m) 名鉄名古屋本線『新木曽川』 徒歩21分 (約1680m) 名鉄名古屋本線『今伊勢』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 専有面積 | 75.81㎡ | 所在階 | 14階建/13階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向14.24㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ・システムキッチン新品取替・ユニットバス新品取替 ・洗面化粧台新品取替・トイレ新品取替（温水洗浄便座付） ・給湯器交換 【内装】2025年10月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・全居クロス張（天井、壁）・フローリング張（LDK、洋室、廊下） ・ウッドスタイル張（床の間）・クッションフロア張（洗面脱衣室、トイレ） ・畳表替・襖、障子張替・全居室照明器具新品取付 【その他】2025年10月 ハウスクリーニング済 |
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| 総戸数 | 46戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 今伊勢小学校 徒歩15分 (約1190m) | 中学区 | 今伊勢中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 26,000円/月 | 修繕積立金 | |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 今伊勢小学校 徒歩15分 (約1190m) 今伊勢中学校 徒歩20分 (約1600m) 今伊勢北保育園 徒歩14分 (約1070m) アオキスーパー今伊勢店 徒歩24分 (約1880m) ファミリーマート一宮馬寄店 徒歩2分 (約100m) ウエルシア一宮今伊勢店 徒歩2分 (約100m) ケーヨーデイツー一宮八幡店 徒歩43分 (約3380m) 藤クリニック 徒歩13分 (約1020m) 尾西信用金庫今伊勢支店 徒歩18分 (約1420m) 今伊勢郵便局 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | 今伊勢北保育園 約1.1㎞（車約3分）、ファミリーマート一宮馬寄店 約100ｍ、ウエルシア一宮今伊勢店 約100ｍ、アオキスーパー今伊勢店 約1.9㎞（車約5分）、ケーヨーデイツー一宮八幡店 約3.4㎞（車約9分）、藤クリニック 約1.1㎞（車約3分）、尾西信用金庫今伊勢支店 約1.5㎞（車約4分）、今伊勢郵便局 約1.4㎞（車約4分） | ||
| 物件番号 | 4211725 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：間宮 悠太
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