●LDK約18.5帖●インナーバルコニー●小屋根裏収納●和室
【間取り】
土地面積：44.24坪
延床面積：39.58坪
【外観】
４ＬＤＫ 駐車3台可能（車種による）、
最寄り駅：ＪＲ東海道本線 「尾張一宮」 駅 徒歩３０分、
学区：富士小学校 徒歩５分、南部中学校 徒歩１３分
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【外観】 ４ＬＤＫ 駐車3台可能（車種による）、 最寄り駅：ＪＲ東海道本線 「尾張一宮」 駅 徒歩３０分、 学区：富士小学校 徒歩５分、南部中学校 徒歩１３分 
【リビング】 日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。 
【キッチン】 リビング・ダイニングが見渡せるＬ字型キッチン。食洗器付きで毎日の家事をサポートします。 
【収納】 ≪キッチン裏≫ キッチン裏のパントリーです！キッチンがすっきりとお使いいただけます。 
【浴室】 清潔感があり、お手入れしやすい浴室です。ゆったりとしたバスタイムをお楽しみ頂けます♪ 
【洗面所】 「洗濯して、干す」を最短距離で。カウンターではアイロンがけや畳む作業まで済ますことができ、下着や寝間着も収納しておけば、お風呂上りもスムーズです。 
【トイレ】 ≪1階≫ 小窓が付いた明るく、清潔感のあるトイレです。手洗い場付きなので便利ですね。 -
【和室】 床の間付きの収納完備。広いスペースなので有効活用ができますね。 
【洋室】 ≪2階8帖≫ 一番広いお部屋になっています。クローゼットも大きいので、主寝室の利用に適しています。 
【ウォークインクローゼット】 ≪2階8帖洋室≫ 扉がついた高い収納力を誇るウォークインクローゼットを設置 
【バルコニー】 インナーバルコニーは屋根があるため、雨や風、雪などの天候の影響を受けにくく、年間を通じて利用しやすいです。 
【洋室】 ≪2階南側6帖≫ 南の窓から日差しが入り、明るいお部屋になっています。 
【収納】 ≪2階南側6帖洋室≫ ハンガーパイプや枕棚も標準装備されたクローゼットです。 
【玄関】 玄関収納には全身が映る鏡が付いているので、コートを着てカバンを持ち、靴を履いた状態でのトータルチェックが出来ますね♪ -
【収納】 ≪玄関土間≫ ベビーカーやアウトドア用品など、外で使用するものを玄関ドアの近くに収納できるので便利です。 
【その他屋外】 ≪掃き出し窓と立水栓≫ 目隠しがついているのでパジャマ姿でも安心。立水栓の便利なところはアウトドア用品やスニーカーのお洗濯、お散歩から帰ったワンちゃんの足など様々な場面で利用できます。 
【駐車場】 ゆとりがあるので駐車が苦手な方も安心して利用することが出来ます。 
【全体区画図】 ≪２号棟≫ 
【前面道路含む現地写真】 ≪南側西向き 幅約6.0ｍ≫ 車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。 
【防犯設備】 ≪モニター付きインターホン≫ モニター付きインターホンはお子様のお留守番に防犯面でも安心です。 
【発電・温水設備】 ≪給湯パネル≫ 自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。 -
【室内設備】 ≪コンロ≫ 使い勝手が良いガスの3つ口コンロを採用。 
【室内設備】 ≪食器洗浄乾燥機≫ 家事の時短にもつながる食器洗浄乾燥機が完備されています。 
【室内設備】 ≪シンク≫ 清掃性が良く水垢が目立ち難い人造大理石のシンク。また音も静かなので話し声も聞き取りやすいメリットも◎ワンホールの水栓は高さがあるので存在感があり、お洒落なデザインが目を引きますね。 
【室内設備】 ≪エアコン≫ 暑い夏、寒い冬に欠かせないエアコン。エアコンが設備されていると嬉しいですね。 
【洋室】 ≪2階北側6帖≫ ４ＬＤＫだから、子ども部屋もしっかり確保。自分だけの空間が嬉しい。 
【収納】 ≪2階北側6帖洋室≫ 部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。 
【トイレ】 ≪2階≫ 収納棚付きのトイレです。トイレットペーパーのストックも置いておけますね。 -
【収納】 ≪2階廊下≫ スペースを有効活用した収納スペースです。ハンガーパイプも標準装備されているのでコートなども収納しておけますね。 
【収納】 ≪2階廊下東側物入≫ あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します♪ 
【収納】 ≪1階廊下物入≫ 収納スペース充実！お部屋を広く使えます。 
【収納】 ≪キッチン裏物入≫ 収納スペースも十分にあり、食器や、普段使いではない家電、食品のストックなど多くの物を収納しておけそうですね♪ 
【収納】 ≪小屋根裏≫ 小屋根裏収納があると生活スペースが広くなり、暮らしも快適になりますね。 
【その他屋外】 ≪外玄関≫ ダブルロック採用の玄関扉。宅配BOX完備なので留守がちなご家庭でもいつでも気兼ねなく荷物が受け取れます。 
【路線図】 ＪＲ東海道本線 「尾張一宮」 駅 徒歩３０分
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
間接照明
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
複層ガラス
シャッター雨戸
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
屋根裏収納
シューズボックス
インナーバルコニー
宅配BOX
主な特徴
南向
24工法
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
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《富士小学校 徒歩約5分/南部中学校 徒歩約13分》
【おすすめポイント】
◆南面道路
◆駐車3台可能（車種による）
◆WIC
◆玄関収納
◆パントリー
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市富士４丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『尾張一宮』 徒歩30分 (約2400m) 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 徒歩30分 (約2400m) 名鉄尾西線『西一宮』 徒歩36分 (約2880m) |
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| 建物面積 | 130.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| リフォーム | |||
| 土地面積 | 146.25㎡(44.24坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・下水道処理区域・居住誘導区域・特定都市河川流域内 | ||
| 小学区 | 富士小学校 徒歩5分 (約340m) | 中学区 | 南部中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 富士小学校 徒歩5分 (約340m) 南部中学校 徒歩13分 (約1000m) 富士保育園 徒歩7分 (約540m) アミカ一宮店 徒歩13分 (約980m) スギドラッグ一宮朝日店 徒歩7分 (約490m) セブンイレブン一宮富士2丁目店 徒歩5分 (約340m) 大平島公園 徒歩8分 (約600m) 山田内科ハートクリニック 徒歩10分 (約800m) びっくりドンキー一宮バイパス店 徒歩4分 (約290m) スターバックスコーヒー一宮富士店 徒歩6分 (約410m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4070642 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 雄大
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