●70坪以上●角地●建築条件なし
【区画図】
【外観】
名鉄犬山線「江南」駅 徒歩48分
名鉄犬山線「布袋」駅 車12分
コミュニティバス「瀬部中島公民館」停 徒歩2分
学区：瀬部小学校・西成中学校
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【外観】 名鉄犬山線「江南」駅 徒歩48分 名鉄犬山線「布袋」駅 車12分 コミュニティバス「瀬部中島公民館」停 徒歩2分 学区：瀬部小学校・西成中学校 
【外観写真】 角地ですので、間取りの自由度が高いところがメリットです。 
【前面道路含む現地写真】 【南側西向き】幅員約3.5mの前面道路です。セットバックが必要な道路となります。大型車が入ってこれないので、騒音などの心配はありません。 
【前面道路含む現地写真】 【南側東向き】幅員約3.5mの前面道路です。セットバックが必要となりますが、緊急車両なども入ってこれるようになるので災害時にも安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 【東側南向き】幅員約3.1mの前面道路です。セットバックが必要となりますが、道路の幅が広がり見通しも良くなるので、安全性も高くなります。 
【前面道路含む現地写真】 【東側北向き】角地のため採光・通風ともに良好です。 
【全体区画図】 【3号地】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
浄化槽
プロパンガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック要
南側道路面す
スーパーが近い
角地
建築条件無
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《瀬部小学校 徒歩約8分/西成中学校 徒歩約24分》
【おすすめポイント】
◆お好きなハウスメーカーを選べる
◆土地面積約232.71㎡（約70.39坪）
◆プロパンガス・浄化槽に対応
◆コミュニティバス「瀬部中島公民館」停 徒歩約2分
◆間口10ｍ以上あり
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 1,600万円 | 坪単価 | 坪22.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市瀬部字堂浦 3号地 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『江南』 徒歩48分 (約3840m) 名鉄犬山線『布袋』 車12分(約5.2km) コミュニティバス『「瀬部中島公民館」停』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 土地面積 | 232.71㎡(70.39坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約3.1m 間口 約23.20m 南側(公道)幅 約3.5m 間口 約16.50m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・日影制限(-)4h-2.5h/4m | ||
| 小学区 | 瀬部小学校 徒歩8分 (約610m) | 中学区 | 西成中学校 徒歩24分 (約1890m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 瀬部小学校 徒歩8分 (約600m) 西成中学校 徒歩24分 (約1880m) 平安幼稚園 徒歩12分 (約920m) 瀬時保育園 徒歩11分 (約820m) カネスエ 瀬部店 徒歩11分 (約860m) クリエイトS・D 一宮瀬部店 徒歩11分 (約860m) こじま歯科 徒歩11分 (約840m) 島宮公園 徒歩17分 (約1290m) ローソン一宮小日比野店 徒歩13分 (約970m) 一宮浅井郵便局 徒歩15分 (約1160m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4752076 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：間宮 悠太
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